常州買房公積金貸款需要滿足什么條件

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理常州買房公積金貸款需要滿足什么條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　住房公積金貸款對象應(yīng)當(dāng)同時滿足以下條件：

　　1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。

　　2、申請貸款時住房公積金匯繳正常，往前推算6個月個人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時間至今達(dá)6個月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準(zhǔn)。對我市引進(jìn)的領(lǐng)軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才（含股改上市企業(yè)董事會秘書、財務(wù)總監(jiān)、證券事務(wù)代表等專業(yè)人才）可適當(dāng)放寬公積金連續(xù)繳存要求。

　　3、能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。

　　4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。

　　5、依照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保。

　　6、沒有未還清的住房公積金貸款。

　　拓展相關(guān)：

　　二手房貸款所需材料清單（以下資料均需提供原件）

　　1、身份證件

　　借款人均須提供身份證件（外籍人士提供護(hù)照）。

　　2、住房公積金儲存卡

　　借款人通過中心網(wǎng)上服務(wù)廳或服務(wù)窗口等渠道核實(shí)身份證信息（姓名、身份證號碼）與中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)登記信息一致的，可以用身份證代替公積金儲存卡。

　　3、不動產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證）

　　房屋轉(zhuǎn)讓前提供原房屋不動產(chǎn)權(quán)證（或所有權(quán)證及土地使用權(quán)證）原件或復(fù)印件，房屋轉(zhuǎn)讓后提供不動產(chǎn)權(quán)證（或所有權(quán)證及土地使用權(quán)證）原件。原件審核后退回。

　　4、存量房買賣合同

　　買賣合同合法有效、內(nèi)容完整、裝訂整齊，若有補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)一并提供。

　　5、契稅完稅單

　　自契稅完稅日期起，在兩個月內(nèi)提出貸款申請。資金監(jiān)管的二手住房，以資金監(jiān)管協(xié)議代替契稅完稅單。

　　6、江蘇省常州市銷售不動產(chǎn)通用發(fā)票

　　資金監(jiān)管的二手住房不需要提供銷售不動產(chǎn)通用發(fā)票，應(yīng)提供存量房交易資金監(jiān)管存款憑證。原件審核后退回。

　　7、婚姻關(guān)系證明

　�。�1）購房人已婚的，市區(qū)、武進(jìn)辦理的公積金貸款，提供結(jié)婚證或能證明婚姻關(guān)系的戶籍證明；金壇、溧陽的公積金貸款，提供結(jié)婚證。

　�。�2）購房人未婚的，提供本人戶口簿；

　�。�3）購房人離異的，提供離婚證（或離婚調(diào)解書）；

　�。�4）購房人喪偶的，提供配偶死亡證明和能夠證明與死者婚姻關(guān)系的材料。

　　8、還貸帳戶

　　提供借款人銀行借記卡或活期存折

　　【注】年滿18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人和房屋共有權(quán)人及其配偶均為借款人。

　　友情提示：

　　1、辦理貸款申請前，請先核對所需資料是否齊備，按順序提交。

　　2、需辦理組合貸款的，請另外準(zhǔn)備收入證明等商業(yè)性貸款所需資料（詳情向銀行咨詢）。

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