公租房年審條件

　　公租房是政府給予生活困難的人群提供的保障，為了確保公租房能夠給予真正需要幫助的人，在審核上也會相對嚴格。下面是小編為大家整理公租房年審條件的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一、公共租賃住房年審條件

　�。ㄒ唬┕�共租賃住房家庭年審，應符合下列條件：

　　1、年審家庭成員為本市市區(qū)戶籍，并在市區(qū)實際居�。�

　　2、年審家庭申請當月前連續(xù)12個月內(nèi)人均可支配收入低于30378元（2532元/月）；

　　3、年審家庭人均住房建筑面積低于16㎡；

　　4、年審家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系。

　　（二）不符合繼續(xù)保障條件：

　　1、在本市已享受房屋征收等貨幣補償政策5年內(nèi)的；

　　2、擁有兩輛以上汽車或擁有購置價在10萬元以上的中高檔汽車的；

　　3、有經(jīng)營性用房的；

　　4、已享受廉租房、經(jīng)濟適用房等相關住房保障政策的；

　　5、市政府規(guī)定的其他情形。

　　二、年審需提供材料

　�。ㄒ唬┠陮徏彝ケ仨毺峤坏囊�件材料：

　　1、年審家庭所有成員身份證明。

　　2、年審家庭所有成員戶口簿（戶口簿不能反映家庭成員關系的，提供公安、司法部門相關材料）。

　　3、年審家庭提供收入證明，低保家庭提供低保證。

　　4、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、離婚協(xié)議）。

　�。ǘ�）年審申請人家庭屬以下情形的，除提交第一款規(guī)定的要件外，還需提交下列材料：

　　1、殘疾家庭：提供《中華人民共和國殘疾人證》。智力殘疾或精神殘疾者以及因重大疾病造成生活不能自理的人員應由其監(jiān)護人或其他家庭成員辦理申請手續(xù)。

　　2、有房家庭：提供房屋產(chǎn)權證明或者公房租賃證明材料。

　　3、無房家庭：提供租賃合同。

　　4、父母和子女同住家庭：提供所居住房屋的房地產(chǎn)權證。

　　5、無配偶家庭：提供離婚證、離婚協(xié)議書、法院判決書或民事調(diào)解書等相關證明。

　　6、特殊獎勵家庭:提供獲得市級以上榮譽稱號以及受到市級以上人民政府表彰的相關證明材料。

　　7、烈軍屬家庭：提供烈軍屬證明材料。

　　8、有機動車輛的家庭：提供車輛購置價格相關證明材料。

　　9、因重大疾病治療等原因在申請前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓住房的申請家庭須提供病歷和費用發(fā)票等證明材料。

　　10、其他輔助材料及相關證明。

　　注：以上所有材料須提供原件及復印件一份。

　　三、年審方式

　　符合公共租賃住房保障年審條件的家庭，由年審家庭申請人在戶籍所在地社居委領取并填寫《合肥市公共租賃住房年審申報審批表》等相關表格，并提交第二條規(guī)定的申請材料。

　　年審家庭在材料準備齊全后至戶籍所在地年審。

　　義倉社區(qū)咨詢電話：0551-62650083

　　拱辰社區(qū)咨詢電話：0551-62676038

　　四牌樓社區(qū)咨詢電話：0551-62601595

　　九獅橋社區(qū)咨詢電話：0551-62670331

　　縣橋社區(qū)咨詢電話：0551-62655797

　　紅旗社區(qū)咨詢電話：0551-62616294

　　逍遙津街道社會事務辦咨詢電話：0551-62670717

　　公租房入住后年審條件是哪些，規(guī)定是哪些的呢

　　在租賃合同到期當季到所承租的公租房小區(qū)物業(yè)服務中心領取年審表及相關資料，并完成資料填寫報送工作。經(jīng)資格初審、復審、核查和公示無異議的承租戶簽訂續(xù)租合同。

　　一是承租人有下列情形之一的應當騰退公共租賃住房。未按規(guī)定提出續(xù)租申請或不配合有關部門進行年審的；累計六個月以上或連續(xù)兩個月拖欠租金的；經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的或經(jīng)年審不符合保障條件的；租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其它住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；租賃期內(nèi)，承租或承購其他保障性住房的。

　　二是原一室戶承租家庭，因婚姻或生育等原因使保障人口發(fā)生變化，符合當季度二室戶配租條件的，按照自愿原則，在房源允許情況下，可申請調(diào)換二室戶住房，批準后列入當季度的配租選房批次中。因調(diào)換房源而原租賃合同到期的承租戶(家庭)，在新的合同簽訂前仍按原合同執(zhí)行。

　　三是原二室戶承租家庭，因婚姻或死亡等原因使保障人口發(fā)生變化，已不符合當季度二室戶配租條件的，但仍符合當季度一室戶配租條件的，在房源允許情況下，應當申請調(diào)換一室戶住房，批準后列入當季度的配租選房批次中。因調(diào)換房源而原租賃合同到期的承租戶(家庭)，在新的合同簽訂前仍按原合同執(zhí)行。

　　四是年審需提交資料。共性資料有：《公共租賃住房實物配租年審表》；《住房保障家庭現(xiàn)有住房情況調(diào)查表》；勞動（聘用）合同復印件；養(yǎng)老保險繳費證明和公積金繳存證明；婚姻狀況證明，結婚的提供結婚證復印件，離婚的提供離婚證復印件；人口變化證明，有孩子出生的則提供出生證復印件或者戶口本復印件，死亡的提供死亡證明；區(qū)住房保障部門要求提供的其他資料。城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭還需提供的資料有：《住房保障家庭收入情況調(diào)查表》；年審前12個月單位出具的收入情況流水證明。新就業(yè)及技術類無房職工：大學畢業(yè)未滿7周年的承租家庭還需提供畢業(yè)證書復印件，已滿7周年但有新的技術職稱的則需提供相關證書復印件；引進人才和在本區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的優(yōu)秀外來務工人員無需另外提供資料。

　　廣州公租房年審執(zhí)行標準

　　廣州公租房年審執(zhí)行標準主要包括以下幾個方面：

　　一、公租房年審的基本條件

　　首先，公租房的年審會確認承租人是否仍符合公租房的申請條件。這些條件通常包括：

　　承租人應具備完全民事行為能力。

　　承租人需要有穩(wěn)定的工作或收入來源，并連續(xù)繳納社會養(yǎng)老統(tǒng)籌保險滿一定年限（如一年以上）。同時，會檢查社會保險費、住房公積金的繳納時限是否滿足要求。

　　承租人及其家庭成員在主城區(qū)不能擁有其他住房，也不能正在享受其他住房保障政策。此外，會查證申請人和共同申請人在主城區(qū)是否有私有產(chǎn)權住房，是否承租其他公房或廉租住房，以及在申請之日前一定年限內(nèi)（如3年）是否轉(zhuǎn)讓過住房。

　　承租人的家庭人均收入需低于政府規(guī)定的收入限制標準。這個標準會根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素定期調(diào)整。

　　二、公租房年審的特定情況

　　除了基本條件外，公租房年審還會考慮一些特定情況，例如：

　　對于市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才，以及在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉(zhuǎn)軍人等住房困難家庭，可能會不受收入限制。

　　如果承租人的父母、子女或配偶的父母在主城區(qū)擁有多套住房，且人均住房建筑面積達到一定標準（如35平方米以上），則可能被視為有住房資助能力，影響公租房的續(xù)租資格。

　　三、公租房年審的程序

　　在進行公租房年審時，承租人需要按照相關部門的要求提交必要的材料和證明，如工作合同、社保繳納記錄、收入證明、住房情況等。這些材料將用于審核承租人是否仍符合公租房的租賃條件。如果發(fā)現(xiàn)承租人不再符合條件，相關部門將按照規(guī)定進行處理，可能包括收回公租房、取消租賃資格等。

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