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沈陽(yáng)公租房補(bǔ)貼指南
住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。
一、公共租賃住房準(zhǔn)入條件
公共租賃住房保障收入準(zhǔn)入條件由家庭人均可支配月收入2600元調(diào)整為3000元(單身家庭由3500元調(diào)整為3900元)。
二、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
沈陽(yáng)市市內(nèi)七區(qū)由原來(lái)住房租賃市場(chǎng)建筑面積每平方米月平均租金15元調(diào)整為20元;蘇家屯區(qū)、沈北新區(qū)由原來(lái)的12元調(diào)整為16元;新民市、遼中區(qū)由原來(lái)的10元調(diào)整為12元;康平縣、法庫(kù)縣由原來(lái)的8元調(diào)整為10元。
三、租賃補(bǔ)貼保障面積
按家庭保障人口計(jì)算，戶均租賃住房補(bǔ)貼保障面積不超過(guò)60平方米。
四、租賃補(bǔ)貼額度及計(jì)算
(一)公共租賃住房
公共租賃住房補(bǔ)貼計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)參照調(diào)整后的上述市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)、保障面積計(jì)算，并按照計(jì)算結(jié)果的30%給予補(bǔ)貼。
住房租賃市場(chǎng)建筑面積每平方米月平均租金的計(jì)算區(qū)域由原規(guī)定的租賃地調(diào)整為申請(qǐng)地。
租賃補(bǔ)貼金額=(保障面積-已有房屋建筑面積)×申請(qǐng)地住房租賃市場(chǎng)建筑面積每平方米月平均租金×30%。
(二)低收入住房困難家庭(廉租住房)租賃補(bǔ)貼
低收入住房困難家庭(廉租住房)租賃補(bǔ)貼計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)參照調(diào)整后的上述市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)、保障面積計(jì)算，同時(shí)，按照地區(qū)租賃補(bǔ)貼系數(shù)0.8予以調(diào)節(jié)。
租賃補(bǔ)貼人口數(shù)的計(jì)算方法與計(jì)算公式參照《關(guān)于印發(fā)<沈陽(yáng)市城市低收入住房困難家庭住房保障辦法>的通知》(沈房發(fā)〔2015〕95號(hào))文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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