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在建筑發(fā)展中城市近郊所面臨的問題淺議
城市近郊居住區(qū)無疑將成為將來大中型城市最為主要的居住建筑形式,而在當前狀況下,缺乏足夠的理論研究,為工程實踐提出指導。從對近效住宅區(qū)的分析入手,詳細闡述了近郊區(qū)住宅的過程及其特質。為將來的近郊居住建筑提供一些控制性意見,并對將來城市近郊居住建筑走向做出一些展望。
建筑發(fā)展 近郊居住 問題淺議
數(shù)據(jù)表明,未來20年仍將有1.2到1.8億剩余勞動力,目前進入農村非農產業(yè)和流動就業(yè)的將近2億勞動力,總計就是3.8億農村人口要在今后十幾年內大部分逐步脫離土地進入城鎮(zhèn)。這將是今后多元城鎮(zhèn)化道路勞動力供給的主要來源,既可為大城市發(fā)展提供高素質低成本的人才,也可為中小城市提供更多發(fā)展機會,緩解產業(yè)升級換代的就業(yè)壓力。
而當前,城市中心的土地資源已經極其稀缺,那么,面對這樣的情況,就會有巨大的人口從城市遷徙到郊區(qū),而近郊片區(qū)已被國外的經驗證明是最適合城市人口居住的片區(qū),也就意味著在不久的將來會有大量的居住建筑出現(xiàn)在近郊區(qū)域。而現(xiàn)在國內對近郊居住建筑的理論研究還很缺乏,因此,筆者選擇城市建筑近郊作為自論題。
一、城市近郊居住建筑發(fā)展中所面臨的問題
所謂與現(xiàn)在的矛盾,是指在先前較為不方便的環(huán)境條件下,對現(xiàn)在居住建筑中的使用者,也就是居民的生活所帶來的問題。涉及到、、、文化等范疇,畢竟近郊居住建筑主要的服務對象是城市中心的工作個體。此類個體對生活的要求,和近郊的物質文化條件的現(xiàn)狀之間的矛盾還是非常強烈的。在發(fā)展過程中,工農混雜,城市與農村建設、用地混雜,商業(yè)開發(fā)性住宅和個體營造住宅混雜,城市和服務業(yè)混雜用地權屬不一,居住建筑周邊的發(fā)展過程也需要去重點考慮。建筑是社會的產物,所以建筑的引導對象,或者說建筑的服務對象不能只是為了建筑的所有者,作為一個更有責任心的建筑師,在對建筑群體進行規(guī)劃的同時,會注意到建筑群體內部人群和外部人群的交流。當然,這種交流在某種程度上是有風險的,有一個限度,超越了這個限度,就可能影響到居住區(qū)的私密性。
二、與將來的矛盾問題
所謂與將來的矛盾,可能是近郊建筑中最大的問題。作為城市發(fā)展的排頭兵,近郊建筑,特別是成規(guī)模開發(fā)的近郊居住建筑片區(qū),對將來城市發(fā)展的影響是最大的,一個成功開發(fā)的大型居住區(qū),很可能在三到五年的時間內,造就出一個新的城市副中心,或者是衛(wèi)星城。
在時間的洗滌下,如何保證現(xiàn)在的建筑在將來不會成為城市發(fā)展過程中的障礙,這就需要設計者,或者說規(guī)劃者有著長遠的眼光。作為城市中遠期的發(fā)展、建設用地,如何控制和引導使其不會對將來的發(fā)展造成負面影響。而真正合理的環(huán)境處理模式,應是的,低能源消耗,低維護費用,更多的私有的開敞空間,以便讓環(huán)境和人之間產生更和諧的公生關系,而非單一的服務關系。
1.人性化問題
毫無疑問,幾乎所有的建筑的走向都是朝著這樣一個方向去運作。在所有的設計過程中,首先要了解人的需求,然后從中反推出功能的需求,這樣才能研究出如何去改進現(xiàn)有的設計形式去更好的滿足使用者對生活的態(tài)度。
在設計與建造乃至后期的服務過程中,更注重人的感受,為人服務。在創(chuàng)造價值的同時提升價值空間的一個主要途徑就是提高服務。在每一個行業(yè)當中,都可以容入服務的意識,這樣就會使得社會更關注行為個體的感受。社會的運作過程,就是在創(chuàng)造價值,而創(chuàng)造價值的目的,就是為了滿足社會的個體對于生活的要求。勞動是否有價值壬能大的進行規(guī)劃和統(tǒng)一開發(fā),只有成規(guī)模的開發(fā)和建設,才能保證其建筑產品的配套及服務設施的完備。而幾個相臨近的大型居住提供項目的開發(fā),在經濟上帶動了一個城市片區(qū)的發(fā)展,就是所謂的地塊人氣的上升,從而帶來大片的利潤空間。
5.居住片區(qū)城鎮(zhèn)化
很簡單的去解釋城鎮(zhèn)化,當一個地塊成規(guī)�；l(fā)展之后,必然會出現(xiàn)一個消費中心,也就是為了大規(guī)模的居住建筑群體而產生的配套服務設施的聚居地。大型居住片區(qū)的生活消費的主要中心。而居住區(qū)的城鎮(zhèn)化發(fā)展也是最好的解決居住區(qū)規(guī)�；瘞淼谋锥说慕鉀Q方案。規(guī)�；幼^(qū)(區(qū)域人居)暴露了不少的問題。為順應潮流并積極引導規(guī)范住區(qū)房地產市場健康發(fā)展,滿足優(yōu)良人居環(huán)境和新城(鎮(zhèn))建設快速發(fā)展的需求,最終人人享有美好家園。
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