市場現(xiàn)狀調研報告

時間：2021-05-22 14:18:15 調研報告我要投稿

市場現(xiàn)狀調研報告

　　在人們素養(yǎng)不斷提高的今天，報告十分的重要，報告中涉及到專業(yè)性術語要解釋清楚。那么什么樣的報告才是有效的呢？下面是小編整理的市場現(xiàn)狀調研報告，希望對大家有所幫助。

市場現(xiàn)狀調研報告

　　市場現(xiàn)狀調研報告1

　　上海是中國第一大城市，世界第八大城市，中國四個直轄市之一，中國最大的經濟中心和貿易港口。多雨水，無冰凍期，夏天氣候炎熱，且河流湖泊眾多，冬天冷，夏天熱成為上海的氣候特點�？照{是上海市民冬季基本的采暖方式，還有部分還沿襲著傳統(tǒng)的不采暖的生活方式。除了習慣以外，主要原因還是采暖的費用高，舒適感也差。隨著城市能源供給結構調整、建筑節(jié)能、人民生活水平的提高等因素的影響，采暖已開始從基本需求轉向更高的健康需求。新的采暖方式不斷涌現(xiàn)，采暖供熱將進一步向著節(jié)能、環(huán)保、美觀、實用發(fā)展。營造現(xiàn)代人舒適、環(huán)保、生態(tài)的健康生活環(huán)境是未來上海采暖行業(yè)發(fā)展的目標。

　　一、上海地暖行業(yè)機遇與挑戰(zhàn)并存

　　總體來看，上海的采暖行業(yè)發(fā)展還是比較慢的。但上海地暖的發(fā)展情況較好，主要以別墅、公寓和復式的小高層為主。上海人居住的高檔住房比例比較高，消費觀念較強，買大房子，就必然會選擇相關配套的裝飾。地暖的好處就是不占用空間、舒適；其次，地暖比空調節(jié)能30%～40%，從使用費用上來說也劃算得多。在上海的高端別墅裝修中，90%的業(yè)主都使用了地暖設備。

　　但是多數(shù)人對地暖產品的認識和選擇存在不足。就上海目前地暖市場的狀況看，這個行業(yè)并不算高科技產業(yè)，進入門檻較低，而且又屬于新鮮事物，有一定的市場發(fā)展前景，因此過去一兩年間，大大小小的地暖公司可謂遍地開花，有的小地暖公司連老板帶專業(yè)技術人員只有兩三個人。而市場上同類型產品的價格也有較大差異，消費者在一家中等規(guī)模的公司購買的一套設備，到了一家小公司可能價格要相差30%以上。很多對地暖不明就里的人，在產品相同的情況下就選擇了更便宜的。

　　二、壁掛爐專業(yè)品牌居多

　　從壁掛爐品牌上來比較的話，主要分為國產、中外合資和外資三部分。其中從市場占有率和使用率上講，外資的品牌占主導地位。但是在低端市場和局部區(qū)域內，國內的品牌也具有自己的特點和優(yōu)勢。上海壁掛爐的主要外資品牌有意大利的法羅力、貝雷塔、八喜、依馬等；德國的威能、博世、菲斯曼；法國的沙福等等。這些品牌從品質、口碑和服務都處于行業(yè)領先的地位。因此也決定了其高價位，其受眾多為高收入人群。小松鼠、阿里斯頓等合資品牌，依靠國外先進的技術、管理和資金支持，已經取得了一定的市場份額。品牌是占有市場最有利的武器。國內品牌相對來說魚龍混雜，上海這個市場比較特殊，隨著時間沉淀下來的必然是能夠代表我們民族工業(yè)的品牌。

　　三、散熱器很難做到普及

　　上海地區(qū)散熱器的安裝普及率還不是很高。首先是因為上海的建筑集中供暖的較少，而相對于高層建筑來說，單戶安裝散熱器又不是很適宜。其次是安裝的難度。上海的裝飾裝修公司中專業(yè)的散熱器安裝隊伍比較少，在一定程度上也限制了上海散熱器市場的發(fā)展。第三，一般認為，上海每年的采暖期就那么幾天，輔助性地采暖方式完全可以越冬。而集中供暖的方式不但投入大，而且用不了幾天，相對來說也是一種浪費。觀念的改變需要一個很長的周期。

　　四、空調目前仍是主要采暖方式

　　上海的氣候特點和地緣優(yōu)勢，加之基礎建設的升溫和經濟的發(fā)展，推動了空調行業(yè)的發(fā)展，中央空調開始走進更多市民的家庭。XX年上半年上海普通空調市場銷量比去年同期下降近15%，主要原因就是被家用中央空調“搶”走了部分顧客。此外，由于原材料上漲等因素，90%以上的空調價格比XX年上升，平均漲幅6%左右。預計2018年地源熱泵和水源熱泵的裝機總容量10億元左右。有50多個品牌進駐上海，競爭異常激烈，國內品牌與國際品牌的市場競爭可以說是旗鼓相當。美的空調在上海非常的強勢，能夠起到市場領導的作用。美的空調的產品市場優(yōu)勢主要體現(xiàn)在技術先進、性能優(yōu)良和價格合理，并且在市場開拓和售后服務方面有著自己一套完整、先進的體系。清華同方XX年進駐上海，從上海周邊地區(qū)逐步的影響和滲透，使這個北方的品牌逐漸在上海的市場打拼出了一片天地。另外像開利、富萊爾、特靈、麥克維爾等國外的大品牌，已經把中國作為他們最重要的市場。在營銷戰(zhàn)略和模式上各有特點，尤其是一些廠家實現(xiàn)了生產的本土化，使得成本降低，產品更具競爭力。不過，需要我們注意的一點就是，越來越多的上海人反應空調采暖的干燥性和不舒適性，而更多的傾向于地暖和壁掛爐采暖。這也可能會出現(xiàn)一種新的市場競爭。

　　上海地區(qū)采暖存在多方面原因，不能像北方一樣安裝傳統(tǒng)的供暖暖氣和分區(qū)供暖系統(tǒng)，但針對不同的房型以及房屋現(xiàn)場的狀況，依舊可以作出多種采暖方式的選擇，以達到揚長避短充分滿足居者健康舒適生活的需求。而采暖觀念的深入民心，上海采暖行業(yè)方興未艾，采暖行業(yè)將迎來應用領域的巨大發(fā)展空間，為采暖企業(yè)帶來無限商機。

　　湖北地區(qū)供暖市場調研報告

　　冬季，武漢地處極地大陸氣團南下的必經之地，氣溫驟降，極端最低氣溫達—19攝氏度，常常冷的使人有滴水成冰的感覺。而武漢又不像北方有暖氣，以前有條件的人家，也就烤烤炭火，窮人也就只能硬扛了。

　　武漢供暖市場相對來說是比較火熱的。供暖產品的需求也較大。同樣，在武漢的確也較為青睞“戶式獨立供暖系統(tǒng)”。這里代理和經營的較多的也是一些比較大的品牌壁掛爐產品，如阿里斯頓壁掛式采暖鍋爐、法羅力熱能采暖設備、威能德國威能集團壁掛式采暖鍋爐、廣東萬和采暖壁掛爐、美國威瑪只能壁掛爐、希爾博壁掛爐等。而在散熱器采暖方面，主要代理的品牌有：隴星散熱器、馨佳斯散熱器、寧帥散熱器、北京意莎普散熱器、青島華泰散熱器等國內較大的知名品牌。

　　這里經銷壁掛爐與散熱器等采暖產品的咨詢、設計、施工、安裝和售后服務的.代理商也比較多，基本上可提供燃氣、燃油、散熱器采暖、地板輻射采暖多種采暖方案，承接政府、賓館、企業(yè)、家庭住宅、別墅等各類采暖工程。

　　其中，比較受青睞的“戶式獨立供暖系統(tǒng)”以家用鍋爐為熱源，以燃氣為熱源，以水為熱媒，是比較成熟、普及、主流、舒適、安全、節(jié)能、環(huán)保的。

　　因為水暖是公認的人體舒適感最好的一種供暖方式，而戶式獨立供暖又具備了開啟靈活，自成系統(tǒng)的特點，所以，這是一種舒適度極高的供暖方式。

　　據(jù)了解，在2018年初的那場雪災之后，基本上對這一地區(qū)的采暖有一定的推動作用，人們對采暖的需求意識大大提高了，目前有部分家庭已經開始安裝分戶供暖設施了，而且未來的需求態(tài)勢也比較看好。而在湖北的十堰地區(qū)，供暖市場也比較旺盛，雪災后，這一地區(qū)的市民也認識到了采暖的重要性，因沒有供熱系統(tǒng)設施，分戶采暖也開始盛行。

　　市場現(xiàn)狀調研報告2

　　從傳統(tǒng)的商貿流通業(yè)發(fā)展到服務業(yè)，再到當今的現(xiàn)代服務業(yè)，商業(yè)領域發(fā)生著日新月異的變遷，商貿服務業(yè)日益成為與老百姓日常生活密不可分的親密伴侶，成為服務經濟社會的重要推手，成為服務生活和生產的持久性、先導性、戰(zhàn)略性產業(yè)，對于提升人民生活水平、引領消費、促進生產、高效率配置社會資源、推動增長方式轉變和產業(yè)結構調整、增強城市綜合服務功能和對外輻射能力、競爭力意義重大。

　　一、中華路商務區(qū)商貿業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：

　　1、商貿業(yè)的定義及分類：

　　商貿服務業(yè)，包括傳統(tǒng)的批發(fā)與零售業(yè)、住宿與餐飲業(yè)、租賃與商務服務業(yè)、居民服務業(yè)，以及新興的房地產業(yè)、會展業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、金融服務業(yè)、電子商務、通信服務、計算機服務與軟件業(yè)、服務外包、創(chuàng)意設計、專業(yè)咨詢、中介代理等現(xiàn)代服務業(yè)。商貿服務業(yè)是國民經濟的重要組成部分，商貿服務業(yè)的興旺發(fā)達已成為衡量一個城市經濟社會發(fā)展水平的重要標志。

　　2、中華路商務區(qū)商貿業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：

　�。�1）總體規(guī)模不斷擴大：

　　隨著中華路商務區(qū)經濟社會快速發(fā)展，居民收入和消費水平的持續(xù)增長，商品交易市場呈現(xiàn)良好的發(fā)展勢頭，市場規(guī)模不斷擴大。2013年，從地域口徑統(tǒng)計來看，全區(qū)商業(yè)營業(yè)額達到（）億元，同比增長（）%；社會消費品零售總額（）億元，增長（）%，占甘井子區(qū)總體目標的（）%。地方全口徑稅收14.3億元，地方公共財政收入完成4.71億元，同比增長60.3%。

　�。�2）市場業(yè)態(tài)多樣化：

　　既包括各類專賣店、連鎖店、大中型綜合超市等商業(yè)組織形式，也包括電子商務、物流配送等現(xiàn)代流通方式，同時也有大眾化餐飲、住宿、美容美發(fā)等生活服務業(yè)態(tài)。目前，

　�。�3）“商氣”與日俱增：

　　（4）對區(qū)域發(fā)展帶動明顯：

　　中華路商務區(qū)是大連市北部的重要商業(yè)圈，有沃爾瑪超市、華南國際商城、安盛購物廣場、國美電器、蘇寧電器、奧納電影城、肯德基、吉野家等商家，中國銀行、招商銀行、大連銀行、上海浦發(fā)銀行等銀行金融一條街。

　　（5）已成為擴大我街就業(yè)的重要渠道

　　現(xiàn)代商貿服務業(yè)具有勞動密集、技術密集和知識密集并存的特征，在吸納勞動力方面有其獨特優(yōu)勢。商貿服務業(yè)促進就業(yè)的作用機制有兩條渠道：一是商貿服務業(yè)發(fā)展本身需要吸納勞動力因而帶動就業(yè)；二是服務業(yè)的發(fā)展能夠促進其他產業(yè)的發(fā)展從而擴大就業(yè)，對就業(yè)的拉動效應十分強大。

　　二、中華路商務區(qū)商貿業(yè)發(fā)展存在的問題

　　雖然我街商貿服務業(yè)已經成為推動我區(qū)經濟社會快速發(fā)展的重要力量，正發(fā)揮著越來越大的作用，但是從現(xiàn)實情況看，特別是與西安路、青泥洼橋等市內商業(yè)地區(qū)相比，仍存在著不少問題，整體質量不高，有待進一步優(yōu)化提升。

　　1、整體發(fā)展水平不高，稅收貢獻不大：

　　2013年全年，我街地稅收入10.48億元，國稅收入3.43億元，而專業(yè)市場稅收實現(xiàn)地稅2217萬，僅占全街的2.1%；國稅998萬，僅占全街的2.9%。一定程度上說明了我街商貿服務業(yè)尚不夠發(fā)達，業(yè)態(tài)水平不高。

　　2、商業(yè)配套設施欠缺，綜合性功能不足：

　　隨著，商貿服務業(yè)的項目也隨之增多，但個別項目相關配套輔助設施不足，制約了商貿業(yè)的快速發(fā)展。然而我街的商貿業(yè)發(fā)展僅限于商品流通這一基本領域，沒能圍繞旅游、休閑娛樂、文化等多個方面、多種消費模式于一體，積極培育新業(yè)態(tài)商貿項目。

　　3、樓宇經濟發(fā)展不充分：

　　樓宇經濟是一種服務經濟，創(chuàng)意產業(yè)，是與知識經濟緊密結合的產業(yè)。中華路商務區(qū)僅有中南大廈、中北大廈、中林大廈、民營科技創(chuàng)業(yè)中心4座樓宇經濟大廈。

　　4、競爭力不強：

　　5、規(guī)模以上商貿企業(yè)不多：

　　6、市場經營管理方面落后：

　�。�1）商戶流動性較強，稅源監(jiān)管難深入

　　華南國際商品城、華南家居大世界、五金機電城及紅星美凱龍都是以租賃形式管理，門面、攤位基本上都是一年一租，有相當一部分出現(xiàn)轉租、轉包，納稅人名稱與實際經營者不符。個體戶的經營方式和手段較為靈活，其經營面積與銷售額不存在必然聯(lián)系，要全面掌握個體真實的經營情況非常困難。

　�。�2）市場經營業(yè)戶納稅意識淡薄

　　市場的業(yè)戶大多數(shù)是個體和私營業(yè)主，部分業(yè)戶對經濟政策、行政法律和稅法常識知之甚少，稅法觀念淡薄，為了賺取更多的利潤，采取各種花樣偷逃國家稅款：如有的為了偷稅漏稅不惜頻繁變更執(zhí)照和稅務登記證，存在多戶一證，一證多點現(xiàn)象，逃避稅務機關對過去納稅情況的檢查；有的辦理虛假停歇業(yè)和注銷，逃避稅務機關正常管理；有的交易結算大都采用現(xiàn)金結算方式，現(xiàn)金收入不做帳；有的設置假賬、帳實不符、隱瞞收入、虛假申報。

　�。�3）現(xiàn)在的專業(yè)市場個體工商戶稅收定期定額核定一般只按營業(yè)收入、成本費用、鋪面旺淡以及行業(yè)特點等要素為參考進行的，所能核定稅額十分有限。但調查發(fā)現(xiàn)，部分業(yè)戶鋪面更多的是發(fā)揮商品展示櫥窗的載體功能，本身鋪面實現(xiàn)經營收入很少，更多的銷售收入是通過這一窗口在后臺實現(xiàn)。如五金機電城。

　�。�4）交易結算方式落后，稅務部門監(jiān)管難度大。調查發(fā)現(xiàn)，由于納稅人的納稅意識不強，財務管理不規(guī)范，存在租賃費用不按規(guī)定開具發(fā)票、經營收入不記賬，部分市場仍然實行“現(xiàn)場、現(xiàn)貨、現(xiàn)金”交易結算方式，部分表面上看似經營規(guī)模小、生意冷淡的業(yè)戶，實際可能存在大量場外交易或現(xiàn)金交易，且購銷全過程基本不開具發(fā)票，或存在借其他業(yè)戶名義開具發(fā)票情況，稅務部門難以掌握其真實經營情況，導致該部分業(yè)戶核定稅收水平偏低，且稅收監(jiān)管難度大，稅收流失情況較為嚴重。

　　三、原因分析：

　　1、商貿服務業(yè)總體規(guī)模偏小、檔次不高

　　我街道商貿企業(yè)總體散小弱，檔次低，輻射面小，配套設施不完善，管理不規(guī)范。傳統(tǒng)商貿形式居主導地位，而且相當一部分商貿企業(yè)還處在粗放經營、功能單一的狀態(tài)，同時還存在商貿人員素質偏低，同類市場還存在惡性競爭的現(xiàn)象。

　　2、大多數(shù)商貿企業(yè)盈利能力較低、競爭力不強

　　受資金、土地、規(guī)劃、政策等因素制約，大部分商場升級改造步伐慢，市場優(yōu)勢逐漸降低，市場功能和競爭力逐步在減弱。

　　3、商貿服務業(yè)對外輻射力不強、帶動作用不明顯

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