全國物業(yè)管理師考試科目以及題型

　　在報考之前，應該要先了解考試的科目以及考試的提醒，并判斷自己有無能力能夠學習、復習這些科目。小編整理了一些物業(yè)管理師考試所要考的考試科目以及題型，希望對大家有用。

　　一、考試科目

　　考試時間分為4個半天，采用閉卷、筆試的方式進行。《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試時間為2.5小時，《物業(yè)管理實務》考試時間為3個小時。

　　二、考試題型

　　物業(yè)管理師資格考試共設4個科目�！段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個科目為客觀題試卷，在答題卡上作答;《物業(yè)管理實務》科目為客觀題與主觀題混合試卷，在專用答題卡作答，請考生答題前要認真閱讀應試人員注意事項(試卷封二)和作答須知(答題卡首頁)，嚴格按照指導語要求，在指定的答題區(qū)域內作答，超出答題區(qū)域的作答無效。

物業(yè)管理師考試時間、科目、題型
考試日期	考試時間	考試科目	考試題型	考試形式	題型分數(shù)
2016年預計9月3日	9：00-11：30	物業(yè)管理基本制度與政策	單選題	閉卷，筆試	60×1=60分
			多選題	閉卷，筆試	20×2=40分
	14：00-16：30	物業(yè)經營管理	單選題	閉卷，筆試	60×1=60分
			多選題	閉卷，筆試	20×2=40分
2016年預計9月4日	9：00-11：30	物業(yè)管理綜合能力	單選題	閉卷，筆試	50×1=50分
			多選題	閉卷，筆試	15×2=30分
			案例分析選擇題	閉卷，筆試	10×2=20分
	14：00-17：00	物業(yè)管理實務	案例分析選擇題	閉卷，筆試	10×2=20分
			案例題	閉卷，筆試	11-22題，共80分

　　三2016年物業(yè)師報考條件及考試難度預測

　　1、物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格制度介紹

　　(一)專業(yè)技術人員職業(yè)資格的概念

　　職業(yè)資格包括從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格兩類。

　　(1)從業(yè)資格。

　　從業(yè)資格是政府規(guī)定專業(yè)技術人員從事某種專業(yè)技術性工作的學識、技術和能力的起點標準。從業(yè)資格通過學歷認定或考試均可取得。

　　(2)執(zhí)業(yè)資格。

　　執(zhí)業(yè)資格是政府對某些責任較大、社會通用性強、關系公共利益的專業(yè)技術工作實行的準入控制，是專業(yè)技術人員依法獨立開業(yè)或獨立從事某種專業(yè)技術工作必備的學識、技術和能力標準。

　　物業(yè)管理是實施執(zhí)業(yè)資格制度的行業(yè)，由住建部負責確定必須由取得物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格的人員充任的關鍵崗位及工作規(guī)范。

　　(二)專業(yè)技術人員職業(yè)資格認定制度借鑒國外關于專業(yè)技術人員的管理方式，我國實行了專業(yè)技術人員職業(yè)資格認定制度。

　　該制度實施以來，許多專業(yè)設立了專業(yè)技術人員職業(yè)資格制度，例如注冊會計師、企業(yè)法律顧問、拍賣師、注冊資產評估師、注冊建筑師、注冊結構工程師、城市規(guī)劃師、監(jiān)理工程師、造價

　　師、建造師、房地產估價師、消防工程師等，物業(yè)管理師屬于其中的一種。

　　物業(yè)設立專業(yè)技術人員職業(yè)資格制度，對迅速提高我國專業(yè)技術人員業(yè)務素質，強化行業(yè)管理，規(guī)范人才市場，都具有重大意義。

　　(三)物業(yè)管理從業(yè)人員的職業(yè)資格

　　國家對從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員，實行職業(yè)準入制度。

　　《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定：“從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。”建設部《關于實施物業(yè)管理企業(yè)經理、部門經理、管理員崗位培訓合格上崗制度的通知》，

　　對物業(yè)管理企業(yè)有關重要崗位實行持證上崗制度。

　　人事部、建設部聯(lián)合印發(fā)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》、《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》，明確規(guī)定了物業(yè)管理師資格考試、注冊、執(zhí)業(yè)等內容，

　　將物業(yè)管理師納入全國專業(yè)技術人員職業(yè)資格證書制度統(tǒng)一規(guī)劃。

　　住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《物業(yè)管理師繼續(xù)教育暫行辦法》，規(guī)范了物業(yè)管理師繼續(xù)教育工作。國務院發(fā)布的《服務業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》明確要求“繼續(xù)推進物業(yè)管理師制度建設，提升服務規(guī)范化、專業(yè)化水平”。

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