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建筑工程類別劃分標準
優(yōu)先遵循國家標準，特殊工程需結(jié)合行業(yè)規(guī)范（如水利、交通工程有專項分類）。以下是小編精心整理的建筑工程類別劃分標準，僅供參考，大家一起來看看吧。
(一) 凡符合下列條件之一者，為一類建筑工程
1. 十二層(按能計算建筑面積的)以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑。
2. 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建筑。
3. 設(shè)有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業(yè)廠房。
4. 十層以上的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程。
5. 高度在五十五米以上，或直徑在二十米以上(其他形狀單體周長在八十米以上)，或池(罐)單體容積在一千五百立方米以上的構(gòu)筑物。
6. 球形、橢圓形、雙曲線形、圓錐形等復(fù)雜形狀的鋼或鋼筋砼結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物。(不受本條第5款的限制)
(二) 凡達不到一類工程標準，符合下列條件之一者為二類工程
1. 八層以上至十二層或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多層建筑物。
2. 跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的單層建筑。
3. 設(shè)有吊車，其起重能力為三十噸以上至五十噸的工業(yè)廠房。
4. 六層以上至十層的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程。
5. 高度在四十五米以上至五十五米，或直徑在十二米以上至二十米(其他形狀單體周長在四十八米以上至八十米)，或池(罐)單體容積在一千立方米以上至一千五百立方米構(gòu)筑物。
6. 鋼筋砼結(jié)構(gòu)的貯倉、囤倉、江邊鋼筋砼水泵房。鋼及鋼筋砼各種形式的支架及棧橋、微波塔。(不受本條第5款的限制)
(三) 凡達不到一、二類工程標準，符合下列條件之一者為三類工程
1. 六層以上至八層或檐口高度在二十米以上至二十七米的多層建筑物。
2. 跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的單層建筑。
3. 設(shè)有吊車，其起重能力為三十噸以下的工業(yè)廠房。
4. 二層以上至六層的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程。
5. 高度在三十米以上至四十五米，或直徑在八米以上至十二米(其他形狀單體周長在三十二米以上至四十八米)，或池(罐)單體容積在五百立方米以上至一千立方米的構(gòu)筑物。
6. 帶地下室或半地下室的鋼筋砼結(jié)構(gòu)的鍋爐房、泵房、冷凍房工程，別墅工程。高度在八米以上的擋土墻、護坡、獨立的鋼筋砼設(shè)備基礎(chǔ)。獨立的打樁工程，如護壁樁、錨桿樁、止水幕樁等。獨立的強夯地基工程。
(四) 凡達不到一、二、三類工程標準，符合下列條件之一者為四類工程
1. 二層至六層或檐口高度在六米以上至二十米的多層建筑物。
2. 跨度在六米以上至十二米或檐口高度在六米以上至十米的單層建筑。
3. 二層的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程。
4. 除一、二、三類工程以外的鋼或鋼筋砼、磚石或磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物。
5. 五米以上至八米的擋土墻、護坡。獨立的室外鋼筋砼結(jié)構(gòu)的零星工程(如化糞池)等。室外獨立的管徑350mm以上排水砼管道的鋪設(shè)。獨立金屬結(jié)構(gòu)的圍墻或以砼為主體的圍墻。
(五) 凡達不到一、二、三、四類工程標準，符合下列條件之一者為五類工程
1. 單層或檐口高度在六米以下或跨度在六米以下的工程。
2. 室外零星工程，如磚、刺鐵絲網(wǎng)圍墻、單車棚、排水溝、渠、五米以下的擋土墻、護坡，獨立的磚石化糞池、窨井以及排水管的鋪設(shè)。
分類核心依據(jù)：國家標準框架
根據(jù)《建設(shè)工程分類標準》（GB/T 50841-2013），建筑工程分類遵循 “自然屬性為基礎(chǔ)，功能用途為核心，層級劃分相配套” 的原則，適用于工程策劃、設(shè)計、招投標、施工全流程（不含軍事工程等特殊項目）。核心分類體系分為三大維度：
第一層級：按自然屬性核心分類（國家標準主類）
1. 建筑工程（Building Engineering）
定義：供人們生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所（實體建筑物為主）
核心特征：具有明確使用功能，以土建結(jié)構(gòu)為主體
典型示例：住宅、寫字樓、學(xué)校、醫(yī)院、廠房等
2. 土木工程（Civil Engineering）
定義：建造于地上 / 地下、陸上 / 水中，直接或間接服務(wù)于生產(chǎn)生活的工程設(shè)施
核心特征：側(cè)重基礎(chǔ)設(shè)施，強調(diào)結(jié)構(gòu)承載與公共服務(wù)屬性
典型示例：公路、鐵路、橋梁、隧道、水利樞紐、管網(wǎng)工程等
3. 機電工程（Mechanical and Electrical Engineering）
定義：設(shè)備、管路、線路的有機組合，滿足使用功能的配套工程
核心特征：非土建主體，側(cè)重系統(tǒng)運行與功能實現(xiàn)
典型示例：給排水工程、電氣工程、暖通空調(diào)、消防設(shè)施安裝等
第二層級：建筑工程細分維度（實用核心分類）
（一）按使用性質(zhì)劃分（最常用）
民用建筑工程：
居住建筑：別墅、公寓、普通住宅、集體宿舍（按層數(shù)分低層 / 多層 / 中高層 / 高層 / 超高層）
公共建筑：辦公、酒店、商業(yè)、文化、教育、體育、衛(wèi)生、交通建筑等（如商場、學(xué)校、體育館、高鐵站）
工業(yè)建筑工程：生產(chǎn)車間、倉庫、動力站、研發(fā)廠房等（滿足工業(yè)生產(chǎn)需求）
構(gòu)筑物工程：水塔、煙囪、擋土墻、蓄水池、棧橋等（無居住 / 生產(chǎn)功能，僅承擔特定功能）
其他建筑工程：人防工程、臨時建筑等
�。ǘ┌唇Y(jié)構(gòu)類型劃分（核心看 “承重骨架”）
砌體結(jié)構(gòu)：磚、石、混凝土砌塊砌筑（農(nóng)村平房、老多層住宅，成本低、抗震一般）
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：鋼筋 + 混凝土組合（高層住宅、寫字樓、地鐵，承重強、適用性廣）
鋼結(jié)構(gòu)：鋼材為主體構(gòu)件（大型廠房、體育館、超高層主體，強度高、施工快）
木結(jié)構(gòu)：木材承重（別墅、仿古建筑，環(huán)保但需防火防潮）
�。ㄈ┌词┕し椒▌澐�
現(xiàn)澆現(xiàn)砌式：現(xiàn)場支模、綁筋、澆混凝土（傳統(tǒng)工藝，整體剛度好但污染大）
裝配式：工廠預(yù)制構(gòu)件 + 現(xiàn)場拼裝（“搭積木” 式，高效環(huán)保，適用于保障房、廠房）
裝配整體式：預(yù)制構(gòu)件 + 現(xiàn)場節(jié)點澆筑（兼顧效率與整體性，主流高層住宅采用）
�。ㄋ模┌磳I(yè)性質(zhì)劃分（工程分工維度）
建筑土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程（建筑 “骨架”）
建筑安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防、智能化設(shè)備安裝（建筑 “內(nèi)臟”）
裝飾裝修工程：墻面、地面、吊頂、門窗安裝（建筑 “外觀與內(nèi)飾”）
第三層級：工程管理層級劃分（項目實施維度）
按《建設(shè)工程分類標準》要求，工程按管理單元分為：
單項工程：獨立設(shè)計、獨立發(fā)揮功能（如某小區(qū)的 1 號樓 + 配套幼兒園，含多個單位工程）
單位工程：獨立施工、獨立使用（如 1 號樓的土建 + 安裝 + 裝修，含多個分部工程）
分部工程：按部位 / 結(jié)構(gòu)劃分（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水采暖等）
分項工程：按工種 / 材料劃分（鋼筋綁扎、混凝土澆筑、瓷磚鋪貼等，最小施工單元）
關(guān)鍵說明
分類核心用途：明確工程范圍、確定施工規(guī)范、指導(dǎo)招投標與造價核算
適用原則：優(yōu)先遵循國家標準，特殊工程需結(jié)合行業(yè)規(guī)范（如水利、交通工程有專項分類）
交叉適用：一個工程可多維度歸類（如 “20 層高層住宅”= 民用建筑 + 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) + 中型工程）
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