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2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完美的時(shí)間管理法
1、晚上的回訪，是引起復(fù)看、議價(jià)以及發(fā)起明日有效帶看的最佳時(shí)機(jī)，有效就是節(jié)省時(shí)間的表現(xiàn)。
2、帶看時(shí)，盡最大努力讓家庭成員都過來，減少多次帶看的幾率。
3、完美的模擬演繹，可以大大減少客戶思考時(shí)間，加快結(jié)案速度。
4、陌生人之間的熟悉，是可以靠次數(shù)來彌補(bǔ)相處時(shí)間短的瑕疵。
5、減少與客戶的爭(zhēng)執(zhí)與糾紛，大大減少無謂時(shí)間的浪費(fèi)。
6、零散時(shí)間的運(yùn)用，比如刷新房源，比如打擊電話等。
7、A買與B買的同時(shí)帶看，可幫你在眾多的不確定A買中盤點(diǎn)出A買，避免單純帶看B買或第一次看房客戶。
8、切入點(diǎn)的精準(zhǔn)，可以讓大家節(jié)省時(shí)間和提高工作效率。
9、突然拜訪的處理，不能影響工作順序，你的忙碌可以提高他對(duì)你的信任感和對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)的改變。
10、商圈的熟悉度，直接縮短簽委托和帶看的時(shí)間。
11、手機(jī)帶有錄象和錄音照相功能，當(dāng)然能節(jié)省去用數(shù)碼相機(jī)拍照的時(shí)間。
12、縮短無效電話時(shí)間，不蔓無目的的閑聊。
13、有計(jì)劃的工作是節(jié)省時(shí)間，提高工作效率的不二方法。
14、取消無聊的事情時(shí)間，加強(qiáng)身體鍛煉，健康的作息時(shí)間，比如情、嗜睡、生病等。
15、電話、郵件等代替拜訪。
16、維護(hù)好客戶是減少糾紛和矛盾的好辦法，也是避免浪費(fèi)時(shí)間的好辦法。
17、工作的統(tǒng)籌是提高工作效率的好辦法，比如，帶看途中的談意向電話，還可以教育客戶。
18、睡前是自我總結(jié)的好時(shí)刻，而不斷的自我總結(jié)，是提高自己工作技巧的好辦法。
19、有很多時(shí)候，可以利用客戶幫你做一些時(shí)間，客戶的話往往對(duì)房東的影響有直接作用。
20、利用同事的閑散時(shí)間，是彼此提高的好時(shí)機(jī)，比如，新學(xué)弟的針對(duì)性開發(fā)。
21、主要、優(yōu)先的原則，比如，休息日和下班以后時(shí)間，盡量多的安排帶看，如沒帶看就安排駐守等直接有效的辦法。
22、天氣不好的時(shí)間利用，網(wǎng)店維護(hù)，內(nèi)網(wǎng)更新等。
23、約看的互動(dòng)是形成聚焦的好時(shí)刻，業(yè)務(wù)的關(guān)注點(diǎn)，很多時(shí)候是放在同仁或同行身上。
24、表格的有效運(yùn)用以及服務(wù)意識(shí)的加強(qiáng)，可以帶來高效率的工作和客戶的增加。
25、業(yè)務(wù)的熟悉度以及溝通的順暢，可以讓客戶準(zhǔn)確的準(zhǔn)備好材料，也是節(jié)省自己時(shí)間的好辦法。
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