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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)試題及答案
在各個(gè)領(lǐng)域，我們很多時(shí)候都不得不用到練習(xí)題，做習(xí)題有助于提高我們分析問題和解決問題的能力。什么類型的習(xí)題才能有效幫助到我們呢？以下是小編整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)試題及答案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)試題及答案 1
1.建筑物平面圖一般有( )。
A.底層平面圖
B.標(biāo)準(zhǔn)層平面圖
C.頂層平面圖
D.屋頂平面圖
E.其他平面圖
2.我國(guó)政府規(guī)定土地需要補(bǔ)地價(jià)的情況有( )。
A.改變?cè)鲎屚恋厥褂脵?quán)規(guī)定的用途
B.增加原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的容積率
C.轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)
D.出讓土地使用權(quán)期滿后續(xù)期
E.其他情況
3.實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模课莶疬w補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明( )。
A.搬遷期限
B.安置過渡地點(diǎn)
C.過渡期限
D.補(bǔ)償金額
E.臨時(shí)安置用房面積
4.土地使用權(quán)出讓可以采取( )的方式。
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.協(xié)議
D.劃撥
E.無償分配
5.具有房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)資格的人員有( )。
A.房地產(chǎn)估價(jià)師
B.房地產(chǎn)估價(jià)員
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理
E.物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理
6.應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋權(quán)屬注銷登記的'情形有( )。
A.房屋滅失
B.涂改房屋權(quán)屬證書
C.土地使用權(quán)年限屆滿
D.房屋他項(xiàng)權(quán)利終止
E.房屋權(quán)屬證書遺失
7.計(jì)算全部建筑面積的有( )。
A.無頂蓋的室外樓梯
B.房屋內(nèi)的夾層.插層.技術(shù)層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位
C.房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間
D.與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊
E.房屋之間無上蓋的架空通廊
8.房屋權(quán)屬登記部門應(yīng)當(dāng)自受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對(duì)( )的，應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人(申請(qǐng)人)。
A.暫緩登記
B.代為登記
C.注銷登記
D.不予登記
E.變更登記
9.下列反映企業(yè)短期償債能力的指標(biāo)是( )。
A.資產(chǎn)負(fù)債率
B.流動(dòng)比率
C.存貨周轉(zhuǎn)率
D.待攤費(fèi)用
E.應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)率
10.下列屬于房地產(chǎn)測(cè)繪的特點(diǎn)是( )。
A.測(cè)繪比例尺大
B.修.補(bǔ)測(cè)工作量較大
C.精度要求不是很高
D.測(cè)繪內(nèi)容較多
E.復(fù)測(cè)周期一般為5～10年
【答案】1、ABCD 2、ABCD 3、AD 4、ABC 5、AC 6、ACD 7、BC 8、AD 9、BD 10、ABD
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)試題及答案 2
單選題（共60題）
1、 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)而言，（ ）原則就是要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，童叟無欺，同時(shí)不得損害他人及社會(huì)的利益。
A.誠(chéng)實(shí)信用
B.回避
C.公平
D.保密
【答案】 A
2、在我國(guó)，商業(yè)房地產(chǎn)承租企業(yè)辦理工商、稅務(wù)登記的重要依據(jù)是（ ）。
A.商業(yè)房地產(chǎn)客戶登記表
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.租賃合同備案
D.租賃合同
【答案】 C
3、個(gè)人獨(dú)資房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)機(jī)構(gòu)債務(wù)承擔(dān)（ ）責(zé)任。
A.無限
B.間接
C.直接
D.有限
【答案】 A
4、 甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu)）接受客戶楊某委托，代購(gòu)一套辦公用房。甲機(jī)構(gòu)指派經(jīng)紀(jì)人王某負(fù)責(zé)此項(xiàng)業(yè)務(wù)。合同約定：對(duì)辦公房出售者所提供的證件，甲機(jī)構(gòu)和王某本人不負(fù)責(zé)鑒別真?zhèn)�。代理成功后，甲機(jī)構(gòu)按成交價(jià)格的2％收取傭金，若代理不成功，甲機(jī)構(gòu)只收取費(fèi)用500元。王某通過乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱乙機(jī)構(gòu)）尋找到了張某的房源，并與乙機(jī)構(gòu)簽訂了房屋買賣合同，將張某所擁有的辦公房以100萬元賣給楊某。王某將房款中的90萬元付給張某，余下10萬元中2萬元作為甲機(jī)構(gòu)的傭金，8萬元?dú)w乙機(jī)構(gòu)。在房屋過戶過程中，甲機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)該辦公房原來已由張某辦理了抵押登記，擔(dān)保了張某一筆50萬元的貸款。因此楊某和甲機(jī)構(gòu)、張某產(chǎn)生糾紛。
A.1.8萬元
B.2萬元
C.1.85萬元
D.2.05萬元
【答案】 B
5、房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的方式不包括( )。
A.個(gè)案解答
B.商業(yè)文書審查
C.房地產(chǎn)全程法律服務(wù)
D.模擬案例解答
【答案】 D
6、銷售代理合同（ ）或授權(quán)人簽字，單位蓋章后，合同生效。
A.雙方法人代表
B.高層管理人員
C.委托人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
【答案】 A
7、申請(qǐng)成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織個(gè)人執(zhí)業(yè)會(huì)員的前提條件是申請(qǐng)人必須（ ）。(2012年真題)
A.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格
B.為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出資人
C.有本科以上學(xué)歷
D.有5年以上從業(yè)經(jīng)歷
【答案】 A
8、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)建立品牌的首要工作是（ ）。
A.建立品牌識(shí)別系統(tǒng)
B.制定企業(yè)品牌戰(zhàn)略
C.提升顧客感知價(jià)值
D.制定品牌推廣計(jì)劃
【答案】 B
9、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域戰(zhàn)略是（ ）。
A.聚焦戰(zhàn)略
B.低成本戰(zhàn)略
C.一體化成長(zhǎng)戰(zhàn)略
D.多樣化戰(zhàn)略
【答案】 C
10、張某委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱A公司）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某代理自己出租一商鋪，并答應(yīng)事成后給劉某“好處費(fèi)”。劉某以自己的名義，并使用自擬的合同與張某訂立了房地產(chǎn)居間合同。隨后，劉某在A公司的潛在客源中找到王某，王某與A公司簽訂了房地產(chǎn)居間合同。劉某親自辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，劉某以A公司名義代表王某與張某訂立了房屋租賃合同。事后，劉某收取到張某、王某分別給的“好處費(fèi)”。
A.居間
B.代理
C.不當(dāng)代理
D.賣方代理
【答案】 B
11、確定標(biāo)的房地產(chǎn)的土地的最高最佳使用用途不包括( )。
A.確定法律所允許的用途類型
B.選出物質(zhì)條件可能的用途
C.選出經(jīng)濟(jì)上可行的用途
D.確定政治上可行的用途
【答案】 D
12、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理作為一種行業(yè)管理，可以協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)部各類主體之間以及行業(yè)與社會(huì)其他主體之間的關(guān)系，促進(jìn)行業(yè)整體的高效運(yùn)作和( )，維護(hù)和提高行業(yè)的整體利益。
A.資本回收
B.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
C.協(xié)同管理
D.持續(xù)發(fā)展
【答案】 D
13、人力資源配置的基本原理是( )。
A.能級(jí)層序原理
B.同素異構(gòu)原理
C.適應(yīng)原理
D.量能原理
【答案】 A
14、張小姐與同事李小姐合住在公司分配的一套兩室一廳的公寓內(nèi)，此住房作為公司對(duì)員工的住房福利，不收取租金；水電等費(fèi)用由張小姐、李小姐共同負(fù)擔(dān)。2016年2月公司暫調(diào)李小姐去省外的分公司工作，于是張小姐1人住在這套公寓內(nèi)。同年5月，張小姐將李小姐的房間租給了趙某，并就租金、租規(guī)、解除租約事項(xiàng)達(dá)成了書面協(xié)議。趙某預(yù)付了三個(gè)月房租后，住進(jìn)了李小姐的房間。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為
B.房地產(chǎn)代理行為
C.個(gè)人民事行為
D.居間行為
【答案】 C
15、由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的專業(yè)性和復(fù)雜性，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須擁有完善的知識(shí)結(jié)構(gòu)，這一知識(shí)結(jié)構(gòu)的核心是( )。
A.文化修養(yǎng)
B.經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)
C.相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識(shí)
【答案】 D
16、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人參加繼續(xù)教育培訓(xùn)的，既可以參加網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育培訓(xùn)，也可以參加（ ）。
A.面授繼續(xù)教育培訓(xùn)班
B.講授繼續(xù)教育培訓(xùn)課程
C.經(jīng)紀(jì)相關(guān)研討會(huì)
D.房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)資格考試的`命題工作
【答案】 A
17、21世紀(jì)是信息化、網(wǎng)絡(luò)化的世紀(jì)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的( )管理是必然趨勢(shì)。
A.網(wǎng)絡(luò)化
B.系統(tǒng)化
C.集中化
D.規(guī)模化
【答案】 A
18、目前我國(guó)唯一全國(guó)性的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范是（ ）。
A.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》
B.《地產(chǎn)代理操守守則》
C.《不動(dòng)產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)業(yè)倫理規(guī)范》
D.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人道德準(zhǔn)則與執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》
【答案】 A
19、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的保存期不少于( )年。
A.2
B.3
C.5
D.7
【答案】 C
20、廖某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下稱甲機(jī)構(gòu)）尋找房源，并簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，后經(jīng)甲機(jī)構(gòu)介紹，廖某擬購(gòu)買楊某的一處房產(chǎn)。在相關(guān)情況調(diào)查中，甲機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)雖然登記在楊某名下，實(shí)際上為楊某與妻子朱某在婚后共同購(gòu)置。隨后廖某與楊某簽訂了房屋買賣合同，并將定金2萬元交給楊某，同時(shí)委托甲機(jī)構(gòu)為其代辦房地產(chǎn)登記。(2011年真題) A.由甲機(jī)構(gòu)原額返還
B.由甲機(jī)構(gòu)雙倍返還
C.由楊某原額返還
D.由楊某雙倍返還
【答案】 D
21、按照我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分類，房地產(chǎn)業(yè)屬于( )。
A.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)
B.第一產(chǎn)業(yè)
C.第二產(chǎn)業(yè)
D.第三產(chǎn)業(yè)
【答案】 D
22、在信息技術(shù)時(shí)代，要實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理的現(xiàn)代化和( )，首先要擺脫人為管理，走向信息化的企業(yè)流程管理。
A.規(guī)�；�
B.專業(yè)化
C.統(tǒng)一化
D.制度化
【答案】 D
23、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，有義務(wù)向委托人書面說明下列哪一事項(xiàng)？（ ）
A.查看委托房屋
B.查看委托人身份證明
C.委托房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格
D.查看委托房屋權(quán)屬證書
【答案】 C
24、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的收集渠道中屬于間接渠道的是( )。
A.門店接待
B.上門服務(wù)
C.媒體廣告
D.溝通有房源的單位
【答案】 C
25、存量房市場(chǎng)上的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，按交易方式可分為存量房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和（ ）。
A.居間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.代理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.賣方代理業(yè)務(wù)
【答案】 C
26、當(dāng)前我國(guó)新型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)態(tài)的迅速發(fā)展主要依托于（ ）。
A.特許經(jīng)營(yíng)模式
B.現(xiàn)代企業(yè)制度
C.互聯(lián)網(wǎng)
D.專業(yè)化分工
【答案】 C
27、房地產(chǎn)交易通常涉及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移（如買賣），或抵押權(quán)的設(shè)立及租賃等，而（ ）是保證這類權(quán)利變更有效性的基本手段。
A.房地產(chǎn)登記
B.信息收集
C.物業(yè)查驗(yàn)
D.物業(yè)交接
【答案】 A
28、企業(yè)可以依靠自己的力量，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，由自己來提供配套服務(wù)，如廣告、貸款手續(xù)代辦等，也可以向后兼并相關(guān)服務(wù)企業(yè)或與這些企業(yè)合資興辦企業(yè)，組成聯(lián)合體，統(tǒng)一規(guī)劃和發(fā)展，這種情況是就( )而言的。
A.后向一體化
B.向前一體化
C.垂直一體化
D.水平一體化
【答案】 A
29、關(guān)于房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦的說法，錯(cuò)誤的是( )。
A.房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦是居間服務(wù)應(yīng)有的服務(wù)內(nèi)容
B.房地產(chǎn)經(jīng)記機(jī)構(gòu)可以多筆業(yè)務(wù)集中代辦，具有成本優(yōu)勢(shì)
C.房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦可以收取報(bào)酬
D.房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦可以節(jié)約委托人的時(shí)間和精力
【答案】 A
30、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控時(shí)，反應(yīng)最靈敏的是（ ）。(2012年真題) A.房地產(chǎn)價(jià)格
B.房地產(chǎn)交易量
C.商品房開工量
D.房地產(chǎn)開發(fā)投資
【答案】 A
31、執(zhí)業(yè)規(guī)則與一般鄉(xiāng)規(guī)民約的最重要區(qū)別是（ ）。
A.執(zhí)業(yè)規(guī)則是依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制定的
B.執(zhí)業(yè)規(guī)則具有普遍約束力
C.執(zhí)業(yè)規(guī)則效力高于鄉(xiāng)規(guī)民約
D.執(zhí)業(yè)規(guī)則具有強(qiáng)制約束力
【答案】 A
32、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的核心功能是( )。
A.提升房地產(chǎn)價(jià)值
B.促成房地產(chǎn)交易
C.維護(hù)房地產(chǎn)正常運(yùn)營(yíng)
D.規(guī)范房地產(chǎn)交易行為
【答案】 B
33、職業(yè)道德在內(nèi)容上具有一定的穩(wěn)定性、連續(xù)性，在性質(zhì)上具有（ ） A.普遍性
B.合理性
C.專業(yè)性
D.社會(huì)性
【答案】 C
34、一）
A.自知、自信
B.樂觀、開朗
C.積極、主動(dòng)
D.堅(jiān)韌、奮進(jìn)
【答案】 A
35、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu)）接受客戶楊某委托，代購(gòu)一套辦公用房。甲機(jī)構(gòu)指派經(jīng)紀(jì)人王某負(fù)責(zé)此項(xiàng)業(yè)務(wù)。合同約定：對(duì)辦公房出售者所提供的證件，甲機(jī)構(gòu)和王某本人不負(fù)責(zé)鑒別真?zhèn)�。代理成功后，甲機(jī)構(gòu)按成交價(jià)格的2％收取傭金，若代理不成功，甲機(jī)構(gòu)只收取費(fèi)用500元。王某通過乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱乙機(jī)構(gòu)）尋找到了張某的房源，并與乙機(jī)構(gòu)簽訂了房屋買賣合同，將張某所擁有的辦公房以100萬元賣給楊某。王某將房款中的90萬元付給張某，余下10萬元中2萬元作為甲機(jī)構(gòu)的傭金，8萬元?dú)w乙機(jī)構(gòu)。在房屋過戶過程中，甲機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)該辦公房原來已由張某辦理了抵押登記，擔(dān)保了張某一筆50萬元的貸款。因此楊某和甲機(jī)構(gòu)、張某產(chǎn)生糾紛。
A.500元是甲機(jī)構(gòu)的部分傭金
B.500元是甲機(jī)構(gòu)支出的必要費(fèi)用
C.500是王某的辛苦費(fèi)
D.500是王某的業(yè)務(wù)提成
【答案】 B
36、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同條款分類的說法，錯(cuò)誤的是( )。
A.根據(jù)合同條款所起的作用，可分為主要條款和普通條款
B.根據(jù)合同條款的內(nèi)容，可分為解決爭(zhēng)議條款和程序條款
C.根據(jù)合同條款的表現(xiàn)形式，可分為明示條款和默示條款
D.根據(jù)合同條款的責(zé)任內(nèi)容，可分為有責(zé)條款和無責(zé)條款
【答案】 B
37、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的簽名應(yīng)當(dāng)是（ ）。
A.電子簽名
B.個(gè)性簽名
C.手寫簽名
D.藝術(shù)簽名
【答案】 C
38、目前我國(guó)唯一全國(guó)性的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范是（ ）。
A.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》
B.《地產(chǎn)代理操守守則》
C.《不動(dòng)產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)業(yè)倫理規(guī)范》
D.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人道德準(zhǔn)則與執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》
【答案】 A
39、對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)投資咨詢，最常見的投資咨詢服務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的( )。
A.可行性研究報(bào)告
B.市場(chǎng)分析
C.市場(chǎng)預(yù)測(cè)
D.市場(chǎng)供求
【答案】 A
40、（ ）是針對(duì)從事某一職業(yè)的人員和從事該行業(yè)的機(jī)構(gòu)，制定的道德準(zhǔn)則和行為標(biāo)準(zhǔn)。
A.道德規(guī)范
B.執(zhí)業(yè)規(guī)范
C.技術(shù)規(guī)范
D.法律規(guī)范
【答案】 B
41、在接受房地產(chǎn)出售業(yè)務(wù)委托時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)書面告知委托人( )。
A.房地產(chǎn)抵押貸款流程
B.房地產(chǎn)估價(jià)流程
C.房地產(chǎn)交易流程
D.房地產(chǎn)登記流程
【答案】 C
42、居先生將其自有的一套房屋委托給一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售，并簽訂了為期3個(gè)月的獨(dú)家出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。2個(gè)月后，居先生又將房屋委托給另一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售。對(duì)此，居先生應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（ ）。
A.違約責(zé)任
B.侵權(quán)責(zé)任
C.履約不當(dāng)責(zé)任
D.締約過失責(zé)任
【答案】 A
43、購(gòu)房抵押貸款的貸款金額上限一般為所購(gòu)房?jī)r(jià)的( )，一般采取分期償還的方式。
A.30%
B.50%
C.60% D.70% 【答案】 D
44、 由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與服務(wù)對(duì)象之間存在著較為明顯的信息（ ）現(xiàn)象，因此對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的管理必須十分注重房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)誠(chéng)信管理。
A.不真實(shí)
B.不對(duì)稱
C.不共享
D.不保密
【答案】 B
45、關(guān)于直接連鎖經(jīng)營(yíng)與特許經(jīng)營(yíng)之間的比較，正確的是( )。
A.在直接連鎖經(jīng)營(yíng)方式下，各連鎖店之間不存在利益競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系
B.服務(wù)質(zhì)量特許經(jīng)營(yíng)取得成功的基礎(chǔ)
C.對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)而言，直營(yíng)連鎖和特許經(jīng)營(yíng)可能在外在表現(xiàn)的形式上都表現(xiàn)為統(tǒng)一標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)方式
D.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)中，信息是每一家加盟店的重要資源，因而對(duì)信息的控制對(duì)于整個(gè)特許經(jīng)營(yíng)體系就顯得更為重要
【答案】 D
46、在目前中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)中，最主要的代理業(yè)務(wù)是()。
A.買方代理
B.賣方代理
C.委托人代理
D.委托代理
【答案】 D 47、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)選擇設(shè)置存量房業(yè)務(wù)門店具體區(qū)域時(shí)，其出發(fā)點(diǎn)和根據(jù)是( )。
A.客源情況
B.房源情況
C.目標(biāo)市場(chǎng)定位
D.市場(chǎng)狀況
【答案】 C
48、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只在總部保留精干機(jī)構(gòu)，而將與經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)有密切關(guān)系的貸款代辦、登記代辦等業(yè)務(wù)外包出去的組織結(jié)構(gòu)形式是（ ）。(2012年真題) A.網(wǎng)絡(luò)制
B.分部制
C.矩陣制
D.直線—參謀制
【答案】 A
49、侵權(quán)行為的財(cái)產(chǎn)損害包括（ ）損害。
A.積極和消極
B.一般和特殊
C.主觀和客觀
D.宏觀和微觀
【答案】 A
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