設備監(jiān)理單位的權利和義務

　　設備監(jiān)理是指符合法定條件的單位接受委托人委托，依據(jù)國家有關法律法規(guī)、強制性標準和采購合同，對設備質量、投資、進度和安全等所提供的專業(yè)化服務。那么設備監(jiān)理單位有哪些權利和義務呢?我們一起來看看!

　　設備監(jiān)理單位義務

　　①監(jiān)理單位按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

　　在履行合同義務期間，應按合同約定定期向業(yè)主報告監(jiān)理工作。

　　②監(jiān)理單位在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為業(yè)主提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　�、郾O(jiān)理單位使用委托人提供的設施和物品屬業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給業(yè)主。

　　④在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本設備、本合同業(yè)務有關的保密資料。

　�、莅春贤�要求提供設備、材料和設施。

　　⑥監(jiān)理單位及其人員不得接受與本合同相關單位提供的津貼、報酬或者其他好處。

　　設備監(jiān)理單位權利

　�、佾@得監(jiān)理費用的權利：

　�、谒魅￠_展監(jiān)理業(yè)務必要資料設備的權利;

　�、鬯髻r的權利。實施監(jiān)理過程非因監(jiān)理單位原因造成的監(jiān)理單位的損失有權要求業(yè)主補償。

　　設備監(jiān)理單位派出的監(jiān)理機構在實施監(jiān)理的過程中，可以行使以下職權：

　�、龠x擇工程總承包人的建議權。

　�、诠こ谭职�人的認可權。

　�、蹖�工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。

　�、軐�工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向業(yè)主提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當事先征得業(yè)主的同意。

　　當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告業(yè)主要求設計人更正。

　　⑤審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向業(yè)主提出書面報告。

　�、拗鞒止こ探ㄔO有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告。

　�、哒鞯脴I(yè)主同意，設備監(jiān)理工程師有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業(yè)主作出書面報告。

　　⑧工程上使用的材料和設備工程質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，

　　有權通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。

　　⑨工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

　　⑩在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)設備監(jiān)理工程師簽字確認，業(yè)主不支付工程款。

　　延伸閱讀：業(yè)主義務

　�、贅I(yè)主在監(jiān)理單位開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理單位支付預付款。

　�、跇I(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理單位承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　�、蹣I(yè)主應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理單位提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　�、軜I(yè)主應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　⑤業(yè)主應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

　　⑥業(yè)主應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　⑦業(yè)主應在不影響監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄;提供與本工程有關協(xié)作單位名錄。

　�、鄻I(yè)主應按合同要求向監(jiān)理機構提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理單位自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

　�、岣鶕�(jù)情況需要，如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理單位提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。

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