【精華】承包合同匯總八篇
隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的承包合同8篇，希望能夠幫助到大家。
承包合同 篇1
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加村民收入和解決村民就業(yè)。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營協(xié)議：
一、甲方自愿將位于鄉(xiāng)村的荒地、林地（以附圖所示土地面積、范圍、界址為準(zhǔn)）承包給乙方經(jīng)營。
二、乙方在承包土地上進(jìn)行旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光，種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā)，相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)和步道、臨時觀關(guān)設(shè)施建設(shè)。
三、承包期限為永久性承包。
四、承包期承費(fèi)及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包費(fèi)27300元每畝，甲方按本合同標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方交付土地使用權(quán)時支付。因乙方支付的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為國家征地補(bǔ)償甲方應(yīng)獲得的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如承包期內(nèi)遇國家征收該承包地的，征地補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有；如承包期內(nèi)乙方該項(xiàng)目征地，乙方已支付的承包費(fèi)視為應(yīng)支付甲方的征地補(bǔ)償費(fèi)。
五、乙方承包土地上的農(nóng)作物由甲方在20xx年月日前自行收割完畢，不收割的視為放棄，乙方可自行處置不支付任何補(bǔ)償費(fèi)用；承包土地上村民種植的林木，乙方可按國家相關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收購，協(xié)商不成的由村民在20xx年月日前自行處置，過期后視為放棄歸乙方無償占有；承包土地上的違章建筑，由村民在20xx年月日前自行拆除，逾期不拆的由甲方負(fù)責(zé)拆除；承包土地上的農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施由乙方使用（使用費(fèi)已包含在承包費(fèi)中）；承包土地上原土地承包權(quán)流程關(guān)系，由原承包人在20xx年月日前解除，并將承包權(quán)交付乙方。
六、甲方的權(quán)利、義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利
1、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。
2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
�。ǘ┘追降牧x務(wù)
1、維護(hù)乙方土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。
2、不得干涉乙方按承包合同約定進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。
4、保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，并賠償因違反本承包合同，影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營給乙方造成的損失。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┯袡�(quán)按承包合同約定占有使用和經(jīng)營管理土地及土地上的資源，自主經(jīng)營和享有收益，享有投資形成的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)。
（二）承包地被依法征用、占用的.，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
（三）在承包期內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。
�。ㄋ模┌春贤s定支付承包費(fèi)用。
八、承包期內(nèi)，雙方不得擅自解除合同，甲方原土地承包經(jīng)營權(quán)在本合同承包期間到期、變更的，甲方應(yīng)保證該土地承包經(jīng)營權(quán)由乙方承包使用。
九、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務(wù)造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)或?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，應(yīng)支付乙方承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費(fèi)20%的違約金，并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實(shí)際損失；乙方違反本承包合同應(yīng)支付承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費(fèi)20%的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營權(quán)人實(shí)際損失。
十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產(chǎn)生的各項(xiàng)糾紛；保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。
十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)人民政府一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方：
年月日：
承包合同 篇2
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)、并遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本著建筑施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程名稱：引大入秦蘭州新區(qū)生活基地建設(shè)項(xiàng)目三標(biāo)段外墻外保溫、抹灰及外墻涂料工程
二、承包范圍：
圖紙范圍內(nèi)的所有外墻外保溫及外墻涂料工程(包括窗口側(cè)面，窗臺板上、下、側(cè)面保溫，外墻所有線條，外墻所有滴水線)。
三、承包方式：完成承包范圍內(nèi)的.所有工程項(xiàng)目包工、包料、包機(jī)具(含吊籃及個人防護(hù)用品)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)“合格”;施工過程嚴(yán)格按專項(xiàng)施工方案及《建筑節(jié)能保溫施工技術(shù)規(guī)程》DBJT25-3035-20_、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-20_、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20_施工。
五、工程價款：
六、80mm厚XPS阻燃B1級擠塑板外墻外保溫。單價元每平方米(板材為白色，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0、028w/m、k,材料容重32kg/立方米，包工包料包吊籃機(jī)械設(shè)備、包文明施工及安全生產(chǎn))。
七、乙方在施工現(xiàn)場以外發(fā)生一切治安事件及安全事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、本合同一式兩份，甲方持一份、乙方持一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：甲方委托人：年月日：
乙方(蓋章)：乙方委托人：年月日
承包合同 篇3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《中華人民共和國森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了加強(qiáng)山林管理，盤活集體資產(chǎn)，美化、綠化家園，現(xiàn)將集體有所有權(quán)的山林租賃給乙方經(jīng)營。為明確雙方的`權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、承包地名：王XX。四至為： 面積：
二、承包期限：________年____月____日至________年____月____日止計(jì)年。
三、上交租賃款：共計(jì)人民幣（大寫）萬仟佰拾元角分整。
四、交款方式及時間： 租賃款人民幣萬元整，一次付清現(xiàn)金萬元，下欠兩萬元按合同上交壹仟元，上交時間為每年____月____日。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方有經(jīng)營管理權(quán)，山林改造種植需報(bào)公司同意見；
2、2 、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用或農(nóng)場規(guī)劃使用，乙方必須服從，征用后，乙方損失由乙方與開發(fā)方協(xié)商處理解決，甲方可進(jìn)行協(xié)調(diào)。
3、乙方在合同租賃期內(nèi)無權(quán)拒絕本族人在王XX葬墳，但葬墳對山林造成的損失因協(xié)調(diào)處理，適當(dāng)補(bǔ)償。
4、承包期后________年，乙方砍伐應(yīng)由生產(chǎn)隊(duì)控制，確保承包期結(jié)束后保持山林原貌不變。
5、乙方在以后續(xù)包中有優(yōu)先承包權(quán)。
6、乙方獲得承包合同權(quán)后，如不按時上交年費(fèi)、亂砍亂伐、任意改變山林地貌等甲方有權(quán)單方面終止合同，無需退還乙方所有上交款，且收回山林經(jīng)營權(quán)，其乙方損失甲方概不負(fù)責(zé)。
7、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
六、本XX版合同 式3 份，甲方和乙方各執(zhí)1 份，報(bào)果茶公司備案1 份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（蓋公章）：
乙方（蓋章）：
________年____月____日
承包合同 篇4
甲方：
乙方：懷化華麟工貿(mào)有限公司（合力叉車懷化銷售服務(wù)中心）
甲、乙雙方本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)甲方在湖南懷化康師傅廠區(qū)兩臺江淮電瓶叉車三包期售后服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、服務(wù)范圍、期限：
1、服務(wù)范圍：經(jīng)雙方議定，乙方負(fù)責(zé)對甲方供懷化康師傅廠區(qū)叉車進(jìn)行三包售后服務(wù)。
2、服務(wù)期限：本協(xié)議有效期為壹年，即從20xx年05月18日起至20xx年05月17日止。協(xié)議期滿，本合同自動終止。
二、服務(wù)質(zhì)量和要求：
1、乙方承擔(dān)三包期人工費(fèi)，不包含三包期內(nèi)所需配件費(fèi)用。如三包期內(nèi)需更換配件，由甲方提供或甲方委托乙方購買。
2、如車輛經(jīng)技術(shù)鑒定為人為破壞，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
3、車輛好壞由乙方鑒定，并由乙方保證車輛維修質(zhì)量。
三、費(fèi)用及結(jié)算方式：
乙方三包期服務(wù)費(fèi)為人民幣￥1000.00/臺，合計(jì)￥20xx.00 (貳仟元圓整)，甲方須在合同生效之日起將三包服務(wù)費(fèi)全額支付給乙方。如甲方不在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用，則乙方對因叉車影響正常工作不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、爭議解決:
如雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向懷化市仲裁委員會申請仲裁。
五、本協(xié)議從簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲 方：乙 方：懷化華麟工貿(mào)有限公司
地址： 地址：懷化河西農(nóng)副產(chǎn)品交易中心B區(qū)5棟19-20號 電話：0791-8330898 電話：0745-2101361
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂日期： 簽訂日期：
承包合同 篇5
甲方：___________(以下簡稱甲方)
乙方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達(dá)成如下事宜：
一、經(jīng)營方式
1.甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設(shè)備，負(fù)責(zé)水電和燃料及廚工住宿。
2.乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的維護(hù)，若財(cái)產(chǎn)發(fā)生人為損壞，乙方需照價賠償。
3.乙方自行采購、加工，自負(fù)盈虧。
4.乙方自行安排廚房員工，并負(fù)責(zé)廚房員工工資福利。
5.承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設(shè)備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)：
1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。
2)甲方對乙方進(jìn)菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。
3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強(qiáng)對員工的教育。
2.乙方的權(quán)利義務(wù)：
1)乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。
2)乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
3)乙方必須按時供應(yīng)甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。
4)餐后認(rèn)真清洗食具并消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。
5)做好消除蚊、蠅、鼠害。
6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
7)乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。
8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。
9)廚房員工應(yīng)遵守甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度、廚房紀(jì)律。
三、伙食標(biāo)準(zhǔn)
早餐_______元/人，中餐_______元/人，晚餐_______元/人，夜宵_______元/人。其中中餐標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，晚餐標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，米飯任食。(如有變動，雙方協(xié)商核定)
四、結(jié)算方式
甲方按雙方核定用餐數(shù)，每_______個月計(jì)算餐費(fèi)，于每月的_______日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。
五、合同期限
試用期為_______個月，合同期_______年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。試用期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進(jìn)入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。
六、合同終止條例
若甲方有意終止合作關(guān)系，須提前_______天通知乙方;乙方有意終止合作關(guān)系，須提前_______天通知甲方;
七、違約責(zé)任
1.因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
2.甲方無故未按時結(jié)清乙方賬款超過_______日(以結(jié)算確認(rèn)單日起)的，應(yīng)承擔(dān)違約金_______%/天。
3.一方有意終止合作而沒有提前通知對方，須賠償對方最后一個月餐費(fèi)的_______%。
八、其它
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：__________________
甲方代表：______________
乙方：__________________
乙方代表：______________
日期：__________________
食堂承包協(xié)議書范本三
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方員工食堂的具體事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方為乙方提供餐廳及操作所用之設(shè)備、水電及燃料費(fèi)用。食堂工作人員的工資、福利由乙方負(fù)責(zé)。
二、甲方食堂由乙方委派專業(yè)的管理人員和工作人員進(jìn)駐甲方公司進(jìn)行現(xiàn)場操作，為甲方員工提供用餐服務(wù)。
三、乙方在承包期內(nèi)，必須添置或需要更換設(shè)備、用具等，由乙方提出申請，經(jīng)甲方同意后，由甲方負(fù)責(zé)購買。未經(jīng)甲方同意添置的`設(shè)備，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四、甲方員工每人每天的用餐標(biāo)準(zhǔn)為中餐______元(___________)，晚餐______元(___________)，用餐伙食見菜譜;湯、米飯自助。
五、甲方在過年過節(jié)如需用餐，乙方都要提供甲方的用餐服務(wù);如需組織會餐，應(yīng)按照甲方提出的標(biāo)準(zhǔn)予以安排操作。
六、由乙方預(yù)墊甲方的用餐餐費(fèi)，定期結(jié)算;結(jié)算時憑乙方提供每天的總金額核對表并與甲方核對無誤后甲方應(yīng)以現(xiàn)金或支票方式及時付清。
七、承包期從______年______月______日起至______年______月______日止。
八、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1.甲方依合同監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，履行合同和各種行政管理職能。
2.甲方對乙方所配送的食品，調(diào)料及衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督，及時提出寶貴意見。
3.乙方在其他方面違約時，甲方應(yīng)向乙方提出糾正，乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí)，把處理結(jié)果告知甲方。
4.甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)施有關(guān)用餐規(guī)定，篩選實(shí)際的員工反饋問題，以便乙方及時改善操作，提高更好的服務(wù)質(zhì)量。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循安全消防、衛(wèi)生檢疫、治安管理和貴公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2.乙方食堂工作人員必須按照衛(wèi)生部門要求進(jìn)行健康檢查。
3.乙方必須嚴(yán)格遵守《上海市食品衛(wèi)生管理》做好食堂的采購工作，嚴(yán)把進(jìn)廠食品質(zhì)量，杜絕變質(zhì)食品進(jìn)入操作現(xiàn)場。
4.乙方必須按甲方規(guī)定時間準(zhǔn)時開餐，必須按時、保溫、保質(zhì)、保量供應(yīng)飯菜，做到新鮮可口，花樣翻新營養(yǎng)搭配均勻。開餐時間如有變動，以甲方通知為準(zhǔn)。
5.甲方廚房的設(shè)備，乙方應(yīng)正當(dāng)合理使用，妥善保管，不得人為損壞和丟失，否則作價賠償;同時應(yīng)節(jié)約水、電、燃料。
6.經(jīng)營期間，乙方員工嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的生產(chǎn)區(qū)。
7.若因操作或采購不當(dāng)引起的衛(wèi)生事故，以有關(guān)衛(wèi)生部門出具的鑒定書為準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)賠償醫(yī)療費(fèi)用。
十、其它
1.若一方有意提前解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商，并提前一個月以書面形式通知另一方。
2.甲方應(yīng)在合同終止后三天內(nèi)將所剩主、副食品(按市場作價)連同最后一筆餐費(fèi)以現(xiàn)金方式結(jié)清給乙方。
十一、若有未盡事宜，可由雙方協(xié)商對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，合同自雙方簽章當(dāng)日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
備注：
甲方(蓋章)：__________
甲方代表：______________
乙方(蓋章)：__________
乙方代表：______________
______年______月______日
承包合同 篇6
第一條 合同當(dāng)事人、簽約時間和地點(diǎn)
1.1 本合同當(dāng)事人
1.1.1 發(fā)包人： 以下簡稱：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.1.2承包人： 以下簡稱：乙方
地址：浙江省XX市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)商務(wù)樓
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.2 本合同簽訂時間： 年 月 日.
1.3 本合同簽訂地點(diǎn)： .
第三條 標(biāo)的房屋
3.1 標(biāo)的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項(xiàng)目地上第 層整層（以下簡稱“該房屋”）.該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米.甲方同時將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用.
3.2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認(rèn)，并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的平面圖范圍內(nèi)的實(shí)測建筑面積（不含該平面圖范圍以外的任何面積）為準(zhǔn).
第五條 承包人有權(quán)使用的公共條件
5.1 共用條件及構(gòu)成
5.1.1 共用道路：標(biāo)的房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理單位負(fù)有管理職責(zé)的通道由發(fā)包人負(fù)責(zé)地面硬化，承包人之車輛、人員及顧客有無障礙通行權(quán).
5.1.2 地下停車場：位于標(biāo)的房屋所在建設(shè)項(xiàng)目 層，建筑面積約 平方米，發(fā)包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛免費(fèi)提供 個室內(nèi)停車位，對顧客停車費(fèi)給予免費(fèi)提供（詳見物業(yè)管理合同）.室內(nèi)停車場由發(fā)包人負(fù)責(zé)管理.
第八條 租賃用途和承包人經(jīng)營使用權(quán)
8.1 承包人承包標(biāo)的房屋設(shè)立影視中心（以下簡稱商業(yè)項(xiàng)目）.
8.2 發(fā)包人發(fā)包標(biāo)的房屋，可作為影城放映中心，且該項(xiàng)目的消防申批手續(xù)應(yīng)經(jīng)消防部門批準(zhǔn)立項(xiàng).
8.3租賃期內(nèi)，承包人對標(biāo)的房屋有以自營、聯(lián)營、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營形式使用的權(quán)利.承包人以影視為核心，可以經(jīng)營咖啡店（含快餐服務(wù)）、茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子游戲以及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套項(xiàng)目.但原則上不得經(jīng)營 f~ f有沖突的經(jīng)營品牌，經(jīng)營項(xiàng)目明細(xì)以補(bǔ)充協(xié)議的方式明確.
8.4 發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務(wù)相競爭的品牌經(jīng)營.
8.5 因承包人以聯(lián)營、合資、合作等形式使用標(biāo)的房屋導(dǎo)致的第三人對標(biāo)的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用范圍內(nèi)廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系；因上述第三人過錯，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害，由承包人承擔(dān)責(zé)任.
第九條 租賃期限和計(jì)租日
9.1 發(fā)包人于 年 月 日前向承包人交付該房屋.房屋租賃期限為二十年， 年 月 日為起租日.
9.2 起租日以后每月或每年之相應(yīng)日期為計(jì)租對應(yīng)日.計(jì)租日至該日周年對應(yīng)日為第一個計(jì)租年度，以后計(jì)租年度依此類推.除有特別說明外，本合同所稱“年”（如上年、下年、年度等）均指計(jì)租年度.
第十條 租金支付方式和期限
10.1 發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內(nèi)第一年至第五年的年租金為人民幣 元（￥ ），第五年后
10.2 承包人應(yīng)于 內(nèi)向發(fā)包人支付該 的租金， .
10.3 除不可抗力應(yīng)外.承包人無正當(dāng)理由違反本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應(yīng)于發(fā)包人提出解除合同之日起 日內(nèi)繳清應(yīng)付之租金，同時按當(dāng)年應(yīng)繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失.
10.4 承包人根據(jù)本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費(fèi)和其他本合同約定的費(fèi)用，支付日期以承包人付款票據(jù)出票日為準(zhǔn)，在承包人付款前，發(fā)包人應(yīng)先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的收據(jù)（定金和代收費(fèi)用可開一般收據(jù)）.如甲方未及時開具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延.
第十一條 交房時間和交房條件
11.1 在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書面確認(rèn)標(biāo)的.房屋設(shè)計(jì)更改方案后10天內(nèi)發(fā)包人需完成具備承包人進(jìn)場裝修條件.按本合同附件二的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)（見附件2）向承包人通知交房.
11.2 發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應(yīng)書面通知承包人辦理交接手續(xù)，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面通知后5天內(nèi)派人現(xiàn)場辦理交接.
11.3 非因可以歸責(zé)于承包人的事或不可抗力，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金；逾期30日不能交房，承包人有權(quán)解除本合同，同時發(fā)包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償承包人的經(jīng)濟(jì)損失.
11.4 標(biāo)的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責(zé)于發(fā)包人的事由或不可抗力，承包人沒有在上述約定時間內(nèi)與發(fā)包人辦理標(biāo)的房屋交接手續(xù)，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向發(fā)包人支付違約金；逾期20天不辦理移交手續(xù)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，同時承包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失.
第十三條 合同期內(nèi)新增資產(chǎn)所有權(quán)歸屬
13.1 合同期內(nèi)，承包人以建設(shè)、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)之所有權(quán)屬承包人；由發(fā)包人以建設(shè)、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)形成的資產(chǎn)所有權(quán)屬于發(fā)包人.
13.2 如因承包人的違約行為而導(dǎo)致本合同解除，承包人新增固定資產(chǎn)中，不可移動的裝修設(shè)備所有權(quán)歸發(fā)包人所有，其余可移動的資產(chǎn)歸承包人.
第十四條 物業(yè)管理（包括標(biāo)的房屋土建工程和安裝工程維護(hù)、修理和設(shè)備、設(shè)施更換）
14.1 發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費(fèi).發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)與標(biāo)的房屋使用相關(guān)的下列物業(yè)管理事項(xiàng)，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納維修基金等款項(xiàng)：
14.1.1 合同期內(nèi)屬發(fā)包人應(yīng)完成的土建工程的維護(hù)、修理，包括大修、中修、急修等.
14.1.2 發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統(tǒng)安裝工程及設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、修理.
14.1.3 合同期內(nèi)標(biāo)的房屋場內(nèi)、場外由發(fā)包人投資的所有設(shè)備、設(shè)施的正常更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.
14.1.4 發(fā)包人負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋所屬建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)的公共廣場的綠化、保安、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設(shè)、維護(hù)、管理及公共能源費(fèi)、管理費(fèi)等所有公共費(fèi)用.
14.2 發(fā)包人對其上述管理責(zé)任范圍內(nèi)的土建工程和公共系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理，應(yīng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并持續(xù)保持其正常的使用功能.
14.2.1 出現(xiàn)一般常見故障維修在接到承包方書面通知后24小時內(nèi)完成修復(fù)工作；如不能在24小時內(nèi)派人修復(fù)，乙方可代為修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān).
14.2.2 大修、中修、急修，在合理時間內(nèi)按國家有關(guān)規(guī)定完成.
·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同
14.2.3 標(biāo)的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴(yán)重?fù)p壞（注：本處“比較嚴(yán)重?fù)p壞”，指導(dǎo)致承包人停業(yè)或部分停業(yè)，或?qū)Τ邪说纳虡I(yè)經(jīng)營利益造成明顯的不利影響），發(fā)包人應(yīng)在該事實(shí)發(fā)生后30日負(fù)責(zé)修復(fù).承包人的合理損失應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年租金中予以扣除或減免.
14.3 發(fā)包方對其負(fù)有更換責(zé)任的設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)當(dāng)在具備下列條件之一后30日內(nèi)更換完畢.
14.3.1 需進(jìn)行法定檢驗(yàn)（如電扶梯年檢）的設(shè)備，經(jīng)維修仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能領(lǐng)取合格證或許可證.
14.3.2 無需進(jìn)行法定檢驗(yàn)的設(shè)備，出現(xiàn)運(yùn)行故障，經(jīng)具備法定資格的檢測機(jī)構(gòu)檢測建議報(bào)廢.
14.3.3 使用說明書標(biāo)明有使用期限的設(shè)備，使用期限屆滿.
14.3.4 存在無法修復(fù)的質(zhì)量問題.
14.4 合同期內(nèi)，由于發(fā)包人未及時維護(hù)、修理房屋和維護(hù)、修理、更換其管理責(zé)任范圍內(nèi)的公共系統(tǒng)和設(shè)備、設(shè)施，給承包人或任何第三人造成損害，由發(fā)包人承擔(dān)全部法律責(zé)任；在發(fā)包人書面認(rèn)可的情況下承包人同時有權(quán)自行維護(hù)、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費(fèi)用（包括但不限于設(shè)備費(fèi)、工程費(fèi)、管理費(fèi)等因此發(fā)生的費(fèi)用）由發(fā)包人承擔(dān).承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設(shè)施質(zhì)量問題需要修復(fù)，發(fā)包人超過48小時不進(jìn)行處理，或情況緊急不及時處理就會嚴(yán)重影響承包人經(jīng)營的，承包人有權(quán)在未發(fā)包人書面認(rèn)可情況下，自行維護(hù)、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費(fèi)用（包括但不限于設(shè)備費(fèi)、工程費(fèi)、管理費(fèi)等因此發(fā)生的費(fèi)用）由發(fā)包人承擔(dān).發(fā)包人因此需承擔(dān)的損害賠償金、違約金和費(fèi)用，經(jīng)雙方書面認(rèn)可或法定程序認(rèn)可后可直接沖抵承包人應(yīng)付合同租金.造成乙方無法正常經(jīng)營的，甲方還應(yīng)當(dāng)免收維修期間的租金.
承包合同 篇7
訂立合同雙方：
方 （承包方）
為調(diào)動廣大農(nóng)民、職工及社會各界保護(hù)和建設(shè)草原的積極性，不斷提高草原原生產(chǎn)能力，加快畜牧業(yè)的發(fā)展，增加經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。根據(jù)《中華人民共和國草原法》和《黑龍江省實(shí)施中華人民共和國草原法條例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特訂立本合同。以供雙方共同遵守。
一、承包期限
承包期共 年，從 年 月 日起，至 年日止。
二、承包草原面積、地點(diǎn)、質(zhì)量：
甲方將 畝承包給乙方，該草原位于 東至 西至北至使用現(xiàn)狀 ，植被 ，產(chǎn)草量 公斤。
三、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)
�、逡曳降牧x務(wù)
1、承包者應(yīng)全面履行承包合同；
2、不得擅自改變草原用途，需要開發(fā)利用的，要報(bào)請縣草原監(jiān)理部門批準(zhǔn)。
3、服從縣、鄉(xiāng)草原改良建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃。依法按時繳納草原管理費(fèi)和承包費(fèi)，每年 月 日向甲方一次性交齊草原管理費(fèi)和承包費(fèi)，合計(jì)金額 元；
4、對承包的畝產(chǎn)甘草量100公斤以下的低產(chǎn)草原，每年要改良建設(shè)5%以上；不該建或少改建的面積每畝向甲方交違約金元；
5、接受草監(jiān)理部門的監(jiān)督和培訓(xùn)；
6、按市場物價變動情況，每年對承包費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。 ㈡乙方的'權(quán)利
1、依法經(jīng)營草原從事畜牧業(yè)生產(chǎn)的自主權(quán)，產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)；
2、生產(chǎn)成果和經(jīng)濟(jì)收益的使用支配權(quán)及處置權(quán)；
3、有接受國家和集體資助進(jìn)行草原改良建設(shè)的權(quán)力；
4、承包經(jīng)營權(quán)受到侵害時，有請求處理及要求賠償損失及發(fā)生糾紛經(jīng)調(diào)解不服向法院起訴的權(quán)力。
5、依法裝讓、承包所承包的草原；
6、承包者的繼承人在承包期內(nèi)享有繼承權(quán)；
7、承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)；如不再承包，其所建生產(chǎn)性工程及開發(fā)性投入應(yīng)合理作價返給原承包者。
四、甲方的權(quán)力和義務(wù)
㈠甲方的義務(wù)
1、保護(hù)乙方合法的經(jīng)營權(quán)，產(chǎn)品處置權(quán)、收益權(quán)、裝讓權(quán)、轉(zhuǎn)包權(quán)、繼承權(quán)。
2、協(xié)助乙方解決草原改良建設(shè)資金和機(jī)械、牧草種子、化肥等服務(wù)。
3、負(fù)責(zé)承包方生產(chǎn)經(jīng)營、保護(hù)、建設(shè)、利用活動中的技術(shù)指導(dǎo)；
4、承包期滿，在同等條件下給原承包方優(yōu)先承包的權(quán)力。 ㈡甲方的權(quán)力
1、依法代收草原管理費(fèi)的權(quán)力和定期收取草原承包費(fèi)及違約金的權(quán)力。
2、收取乙方的草原管理費(fèi)、承包費(fèi)、違約金等均有單據(jù)交對方，作為乙方義務(wù)完成的憑據(jù)；
3、監(jiān)督承包戶進(jìn)行草原保護(hù)建設(shè)和合理利用；
4、經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)利用的草原，當(dāng)畜牧業(yè)發(fā)展需要時，縣草原監(jiān)理部門有權(quán)收回還牧。
5、凡是草原被征、占用的補(bǔ)償費(fèi)均由甲方結(jié)算，甲方按實(shí)計(jì)征、占用的面積，從乙方當(dāng)年的承包費(fèi)中扣出。
6、上級政府對草原有新的規(guī)定，甲、乙雙方都應(yīng)服從上級政府的調(diào)整，否則終止合同。
五、其它
1、xxxx
2、xxxx
3、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更；合同執(zhí)行期任何一方不得擅自變更和解除；合同如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定；補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，縣草原監(jiān)理站一份，備案待查。
甲方； 縣 鄉(xiāng)
甲方代表人： （蓋章） 乙方法定代表人： （蓋章） 附：1、每年上交草原管理費(fèi)、承包費(fèi)表
2、承包草原方位簡圖 略
圖幅編號：xxx
甲方代表（章）：xxx
乙方代表（章）：xxx
勘測人（章）：xxx
20xx年 xx月 xx日
承包合同 篇8
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在xx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20xx年xx月xx日開始動工，至20xx年xx月xx日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時XX天內(nèi)完成；房屋建筑總面積XX平方米，按每平方XX元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)XX元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：XX元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的.粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
四、需要說明：XX。
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年xx月xx日簽定之日起生效。
甲方（簽字蓋章）
乙方（簽字蓋章）
雙方證明人（簽字蓋章）
20xx年XX月XX日
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