合同法基本知識
合同是指平等主體的雙方或多方當(dāng)事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。
合同法基本知識
一、【合同法】
原《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》頒布時間1981-12-13 失效時間1999-10-1;已經(jīng)廢除了近20年了;
現(xiàn)《中華人民共和國合同法》是1999年3月15日通過，自1999年10月1日起施行的法律條款。
二、【合同定義】
合同是指平等主體的雙方或多方當(dāng)事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。此類合同是產(chǎn)生債權(quán)的一種最為普遍和重要的根據(jù)，故又稱債權(quán)合同�！吨腥A人民共和國合同法》所規(guī)定的經(jīng)濟(jì)合同，屬于債權(quán)合同的范圍。合同有時也泛指發(fā)生一定權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。又稱契約。
三、【法律與法規(guī)的區(qū)別】
法律是由全國人大或其常委會起草并由國家主席簽發(fā)主席令后頒布實行,如《會計法》 ;
法規(guī)是由國務(wù)院依照憲法和法律制定發(fā)布的各類法規(guī)的總稱;
四、【合同無效的條件或情況】
1、欺詐，脅迫，損害國家利益;
2、惡意串通損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定;
如果為無效合同，則應(yīng)根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的`責(zé)任(該退的退，該還的還，該賠的賠)
五、【表見代理】
表見代理制度是基于被代理人的過失或被代理人與無權(quán)代理人之間存在特殊關(guān)系，使相對人有理由相信無權(quán)代理人享有代理權(quán)而與之為民事法律行為，代理行為的后果由被代理人承擔(dān)的一種特殊的無權(quán)代理。
如張某原為A公司代表，并有A公司授權(quán)，與B公司發(fā)生交易行為，但當(dāng)張某離職后，張還冒充A公司與B公司交易，在B公司未得到告知或不知情的情況下，B公司仍視張某為A公司的合法代表，則發(fā)生問題時，法院則認(rèn)為過錯方為A公司;
六、【幾個常用概念】
1、訂金與定金
訂金是可以返還的;而定金是合同的擔(dān)保，是不返還的;
如定金有可退的情況：要看書面的內(nèi)容，如果是預(yù)約合同，在談判時沒談成，即雙方意見不一致，還可以退;
2、罰款、罰金、違約金
罰款不是合同中內(nèi)容，它是行政處罰的方式，只有有行政處罰權(quán)的機(jī)關(guān)可以行使此權(quán);
罰金是刑事處罰的方式，一般做為刑事責(zé)任的附加內(nèi)容;
違約金是合同法規(guī)定的;違約金的數(shù)額可以約定的高一點(diǎn)，但訴諸法律時，雙方如有分歧可能會有調(diào)整;
(原則是根據(jù)損失來定;最高不超過損失的130%)
七、【實務(wù)操作和風(fēng)險防范之合同訂立】
1、要事先審查
[合同的主體]：合同關(guān)系的主體，又稱為合同當(dāng)事人;公司的部門、分支無權(quán)對外訂立合同;(除非有授權(quán))
[資料的收集]：最有效的方式：看營業(yè)執(zhí)照，如有必要可到工商查基礎(chǔ)檔案;
[簽約資格審查]：可看第三方機(jī)構(gòu)下發(fā)的資質(zhì)或資格，或內(nèi)部的授權(quán)書、委托書等;
[商業(yè)信譽(yù)]和[履約能力的審查]：也可查看其銀行的往來帳(流水);
2、商店買東西屬于即時結(jié)清
3、合同組成：除實際的合同文本外，以下內(nèi)容也算合同內(nèi)容：
往來信函、電子數(shù)據(jù)：都屬于合同的組成部分，載明的內(nèi)容，也屬于合同;
傳真、電子郵件、微信：要特別注意加以保存;
注意不要用個人的郵箱發(fā)，而要用公司的郵箱發(fā)，避免此人離職后郵箱無法取證;
電子數(shù)據(jù)要做證據(jù)保存;(有一定難度)
電子數(shù)據(jù)最好的方法是事先做公證，這個證據(jù)就是鐵定了，但實際怎么辦法呢，就要啟動鑒定程序;
在簽訂合同時，就應(yīng)把情況表述清楚，尤其文字上要無任何歧義，能使無關(guān)的第三方一看也清楚才行，不清楚就會產(chǎn)生麻煩;
4、數(shù)量：注意寫數(shù)量時，單位一定要準(zhǔn)確，如箱就不好(一箱里東西是12啊，還是24啊，不清楚)，要明確;
規(guī)格：數(shù)量相同，規(guī)范不一樣也不行，25公斤，還是50公斤;250ml，還是500ml等，都要寫的清清楚楚;
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是啥(國標(biāo)、部標(biāo)、行標(biāo)等，要寫明標(biāo)準(zhǔn)號)，要寫清楚
6、明確質(zhì)量異議期限：要約定明確具體的時間;沒有約定的，如是外部質(zhì)量，要即時進(jìn)行檢驗，及時提出;如是內(nèi)在質(zhì)量，如大概三個月，時間也不能太長;如在使用之后才能發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，可按約定的質(zhì)保期進(jìn)行;如無質(zhì)保期，最長的時間為兩年
一句話：有約定的按約定辦;無約定的，按法律辦法;
7、交付方式
是自提或是送貨;
合同中一定要列明收貨方的經(jīng)辦人是誰(此處非常重要);如無約定，則對方有可能不承認(rèn);如出現(xiàn)此情況可查社保(也很復(fù)雜，因為有代交社保情況)
要比對，前面有多少單，都是這個人收的，也行;如收貨方的經(jīng)辦人離職了，則很麻煩
8、如何看合同已履行了，交易完成;
送貨：要有送貨依據(jù); 貨款(稅票是證據(jù));僅有稅票不能證明，而要組成一個證據(jù)鏈才行，因為現(xiàn)在交易有多元化的情況(如先開稅票辦抵扣，因在交易中大量存在，不能僅憑稅票認(rèn)定);
9、付款方式：一定要清楚條件，日期等
如收到貨后付款：不行，因為沒有約定時間
檢驗合格后付款：不行，也沒有時間
10、違約責(zé)任
合同盡量要我方起草，誰起草，對誰有利;
約定違約金一定要明確，模糊不行，因為不約定，也得按合同法執(zhí)行，所以說得模糊，等于沒說;
11、違約訴訟地
合同法規(guī)定有兩種：合同履行地、被告地;如沒約定，則默認(rèn)被告地;可以在合同直接約定本公司所在地;
12、生效條款：可以約定，如果生效條件不具備，叫成立不生效;
13、簽訂合同時的注意幾個問題;
要加蓋公章：如無，則對方要有授權(quán)委托書(委托書要由我公司保管，同時授權(quán)也要明確;
加蓋的公章要清晰可辯，如不清楚，根本就能做為證據(jù)，同時合同內(nèi)容也要清晰可辨;
如果合同不是最終的文本，中間有改動過的，以沒有重新打印，則一定要求對方在改過的地方簽字，加蓋公章;
如果合同有好多頁，要加蓋騎縫章，不然有把中間頁換掉的可能;
絕不能在空白合同上簽字蓋章;
14、擔(dān)保手段
這是“保證責(zé)任擔(dān)保”;如覺得對方不靠譜，可要其找擔(dān)保
15、哪些人無權(quán)擔(dān)保：公益為目的的機(jī)構(gòu)(如學(xué)校、機(jī)關(guān)、幼兒園、政府不能充當(dāng)擔(dān)保人)
企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)不能擔(dān)保，除授權(quán)外;
16、不能擔(dān)保的財產(chǎn)：土地、公益設(shè)施、查封的;
八、【合同履行注意】
1、要留存過程文件：如收貨單等，要簽字加蓋章;
2、要一個月對一次帳，對方賴賬則較難;
3、接收數(shù)據(jù)：發(fā)票(在實際中會有很多爭議，它不單是收款的憑證，根據(jù)交易習(xí)慣，給發(fā)票不一定給貨款，發(fā)票上不加注內(nèi)容，就會有異議爭議)，收到發(fā)票要打一個收條，如票號，合同號，貨款付或未付等情況;
九、【化解風(fēng)險】
1、中止合同的條件(三大抗辯權(quán)：經(jīng)營狀況惡化、抽資撤資，良失信譽(yù)等)
如對方確實想交易，又有風(fēng)險，則可以要求其提供提保;
也可貨到付款或先付款后發(fā)貨，叫先履行抗辯權(quán);
2、解除合同
有約定的按約定，無約定的，按法律;
如自然災(zāi)害、對方明確表示不履行合同義務(wù)了(對方要承擔(dān)責(zé)任);
當(dāng)事人：該付款不付款，也可以解除合同，但在解除前要發(fā)一個解除函(合同約定中也要有)
3、訴訟時效：民法總則時間是三年;要有維權(quán)意識;在期間要有主張意識
如超過時效，則變成自然債務(wù)，法院已經(jīng)不予強(qiáng)制執(zhí)行，他該還，但不還也沒辦法;
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