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最房屋買賣合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的最房屋買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
最房屋買賣合同1
出賣人(以下略稱甲方)姓名：
買受人(以下略稱乙方)姓名：_
根據(jù)《中華群眾***國合約法》及有關(guān)法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合約。
第一條 甲方志愿將其房屋***給乙方，乙方也已充分相識該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如次：
(一)座落于___，建筑平面或物體表面的大___平方米;
(二)房屋的占有權(quán)證號為___，國有地盤使用權(quán)證號為___;
該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價格為：單價：群眾幣___元/平方米，總價：群眾幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)
第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)
上面所說的定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條 付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：
第五條 甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起___日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。
甲方應(yīng)在___前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
第六條 甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的.權(quán)利人均已書面同意將該房屋***給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造申請管理房屋占有權(quán)變更掛號手續(xù)，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后，按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請管理當(dāng)房屋地盤使用權(quán)變更掛號手續(xù)。
該房屋地盤使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定管理：
□該房屋地盤使用權(quán)為出讓取得，其地盤使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
□該房屋地盤使用權(quán)為劃撥材料購銷合約范本取得，根據(jù)有關(guān)劃定，其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
除本條已有約定外，管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
第八條 房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條 該房屋正式交給時，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通信等相關(guān)雜費，按下列約定處置懲罰：__________________________________________
第十條 甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應(yīng)付未付房價款的極其之___支付違約金。乙方過期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)排除本合約，甲方在排除合約之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。
第十二條 甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之___支付違約金。甲方過期交給房屋超過___日，乙方有權(quán)排除本合約。甲方應(yīng)在乙方排除本合約之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支購銷合約范本大全付違約金。
第十三條 本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第十四條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。
第十五條 因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交處理___仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決。
第十六條 本合約一式___份。此中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交處理房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期： 簽約日期：
最房屋買賣合同2
甲方(出賣方)：________________身份證號碼：________________
乙方(購買方)：________________身份證號碼：_______________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于________，建筑面積為________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;
(2)該房屋的所有權(quán)證證號為________________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為：________元整(小寫：￥________元)。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________萬元
整，(小寫：￥________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：￥________元)。
3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后________日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起________日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的.，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額________%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式________份。其中甲方留執(zhí)________份，乙方留執(zhí)________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________
簽約日期：_____________________簽約日期：_____________________
最房屋買賣合同3
買方：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
住所：
賣方：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
住所：
第一條 為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落于 ;買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售;
第二條 甲乙雙方商定成交價格為人民幣 (大寫：，該價格包括房屋的附屬設(shè)施;付款方式：合同簽訂后，當(dāng)事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：
1、 甲方于簽訂本合同當(dāng)日，交付乙方履行合約保證金人民幣 (大寫： );
2、甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣 (大寫： ) 交付于乙方;
第三條 乙方在該房屋更名成功當(dāng)日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓;
第四條 乙方于甲方交清全部房款當(dāng)日(工作日)到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);
第五條 違約規(guī)定：
買賣雙方規(guī)定，違約方應(yīng)按照房屋成交價(即總價)的10%，即人民幣(大寫： ) 作為違約金支付給守約方，若實際損失大于違約金時，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
第六條 逾期付款違約責(zé)任：
甲方如未按照本合同規(guī)定時間付款，按下列方式處理：按預(yù)期時間，分別處理(不作累加)
1、逾期在7日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣 (大寫： )，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過7日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方按房價總額的`10%，即人民幣 (大寫 )向乙方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣 (大寫： ) ;
第七條 因合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本合同經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
最房屋買賣合同4
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的'土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 萬元整，即人民幣小寫 萬元整。
三、乙方在簽訂本合同時，先行支付房款人民幣大寫 (含定金)，即人民幣小寫 萬元整。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)，保證該房產(chǎn)及時順利過戶。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由 方承擔(dān)。
六、乙方支付前期房款(人民幣 萬元整)后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額(人民幣 萬元整)。
七、甲方應(yīng)在收到前期房款(人民幣 萬元整)時將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如甲方反悔導(dǎo)致房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時支付給乙方違約金人民幣大寫 萬元整。
九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽油煙機、空調(diào)、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發(fā)、晾衣架、房內(nèi)燈具、床、前后門窗窗簾、廚衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
最房屋買賣合同5
甲方：________________(出售方)身份證號碼：________________
乙方：________________(預(yù)購方)身份證號碼：________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號：________)，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。
第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。
第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條 乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
第七條 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的.定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第八條 甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
第九條 該二手房所附著的戶口，甲方在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條 按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(8)土地使用費(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(11)公證費(12)其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔(dān)，___________________項由乙方承擔(dān)。
第十一條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：(簽章)________________
乙方：(簽章)________________
________年________月________日
最房屋買賣合同6
賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、房屋產(chǎn)權(quán)證號: (如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于。室廳廚衛(wèi)陽臺，建筑面積平方米，房屋用途為。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。
三、乙方于年月日向甲方支付首款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后支付剩余房款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)如乙方未按規(guī)定付清房款將視為違約，甲方有權(quán)向乙方追究違約金50元/天的費用
四、甲方應(yīng)在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的'時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方追究違約金50元/天的費用。
九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同一式(正，副)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈與乙方。
十二、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴
十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
另行協(xié)商補充協(xié)議：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號：
身份證號：
住址：
住址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
xx年xx月xx日
最房屋買賣合同7
出售方(稱甲方)：_________ 聯(lián)系方式
購買方(稱乙方)：_________ 聯(lián)系方式
第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
第二條 甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權(quán)，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共計______年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬______結(jié)構(gòu)，定名為______，由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害;
(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的;
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的`證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________________;帳號：___________________。
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人， 出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和_________省對_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。
乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
第十三條 本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙
方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_______年____月____日
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_______年____月____日
最房屋買賣合同8
出賣人：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
共有權(quán)人：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
買受人：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房，坐落在：煙臺號。該房屋建筑面積為___________平方米。
(二)該房屋用途為住宅。
第二條房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________，共有權(quán)證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。該房屋所有權(quán)證證號為：________________________，填發(fā)單位為：________________________。
(二)該房屋性質(zhì)為商品房。
(三)該房屋未設(shè)定抵押。
(四)出賣人未將該房屋出租。
第三條房屋共有權(quán)人同意出售該房屋給買受人。
第四條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣30萬元(人民幣叁拾萬圓整)。
(二)本合同正式簽定之日買受人向出賣人一次性支付該房屋全款30萬元。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
出賣人保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備(含地下室)及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
第六條房屋的交付
出賣人在本合同正式簽定之日將該房屋交付給買受人，并移交該房屋房門鑰匙。
第七條違約責(zé)任
(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限該房屋交付買受人的，自第六條約定的.交付日之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之三的違約金。
(二)逾期付款責(zé)任
買受人未按照附件四約定的時間付款的，自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。
第八條稅、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方按照國家及省市相關(guān)規(guī)定繳納的各項稅、費均由買受人負(fù)擔(dān)。因買受人不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，其應(yīng)當(dāng)向出賣人支付相當(dāng)于房價款5%的違約金。
第九條在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)�、有線電視、電信費用由出賣人承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買受人承擔(dān)。
第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)當(dāng)事人雙方同意，本合同正式簽訂且買受人已履行付款義務(wù)、出賣人已履行房屋交付義務(wù)后的20xx年月日至20xx年月日期間，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，出賣人應(yīng)當(dāng)積極配合買受人辦理相關(guān)手續(xù)。如因出賣人的責(zé)任，買受人未能取得房屋所有權(quán)證書的，買受人有權(quán)退房。
第十一條該房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買受人。
第十二條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十五條本合同一式肆份，出賣人、買受人各執(zhí)貳份；具同等法律效力。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
共有權(quán)人(簽章)：
xx年xx月xx日
最房屋買賣合同9
甲方(出賣人)：
身份證號：
乙方(買受人)：
身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出售給乙方。建筑面積為 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號： 。
第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣) 拾 萬 仟 元整(含附屬設(shè)施費用)，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。
第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔(dān);房屋自交付乙方使用后的'一切費用均由乙方自行承擔(dān)。
第六條鑒于該房屋由于政策原因暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，雙方約定在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照約定承擔(dān)。
第七條雙方約定該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。
第八條 雙方約定該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補償權(quán)益。
第九條 甲方不得以經(jīng)濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。鑒于本房屋買賣經(jīng)由 房屋中介全程參與，中介一方有責(zé)任監(jiān)督雙方按時履行相應(yīng)義務(wù)。如果由于甲方違約致使乙方無法履行，全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息，中介一方負(fù)連帶責(zé)任。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(簽章)：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：
中介人(簽章)：
聯(lián)系電話：
年 月 日
最房屋買賣合同10
賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
共有人： 身份證號碼：
地址： 聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ，房屋結(jié)構(gòu)為 ，房產(chǎn)證登記面積____平方米，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號為 。
第二條 價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內(nèi)交付余款 元(大寫 )。
第四條 房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由
甲方所在地人民法院起訴。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
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