廠房承租合同

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的廠房承租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

廠房承租合同1

　　發(fā)租方:______ (稱(chēng)甲方)身份證:__________________

　　乘租方: ______(稱(chēng)乙方)身份證:__________________

　　為保障甲乙雙方的合法權(quán)益簽訂本合同細(xì)則如下:

　　一、承租項(xiàng)目:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現(xiàn)有的二層建筑物給發(fā)租方使用。

　　二、承租面積:約4.2畝。(附廠房用地圖)

　　三、承租期限:_____。(由至止)

　　四、承租租全款:分階段收款。第元。(共年，共);第______年至第______年，每年______元。(共______年，共______元);第______年至第______年，每年______元。(共______年，共______元)。

　　五、在簽訂合同時(shí)乙方需交給甲方押金萬(wàn)元正。

　　六、交付租全方式:按先款后租使用的原則。乙方在簽訂合同時(shí)交付押金及當(dāng)年承租款。以后乙方應(yīng)于每______年______月______日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方?jīng)]收乙方的押金及有權(quán)追討一切已發(fā)生的費(fèi)用。

　　七、1、乙方承租的.廠房用地，只有使用權(quán)，所有權(quán)歸甲方;乙方在承租時(shí)，不得開(kāi)采資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石墻不能拆除，廠房如中途轉(zhuǎn)讓他人，必須經(jīng)甲方同意并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則甲方?jīng)]收押金并終止乙方使用權(quán)及收回廠房用地。

　　2、乙方要尊守國(guó)家法律、法規(guī)，如在開(kāi)辦長(zhǎng)需經(jīng)環(huán)保及上級(jí)有關(guān)部門(mén)報(bào)批，許可，才能辦理，如果沒(méi)有批準(zhǔn)，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。承租合同生效后所發(fā)生一切費(fèi)用，水、電費(fèi)等由乙方自負(fù);如有乙方造成污染而損害他人或作物，則由乙方負(fù)責(zé)賠償一切對(duì)方損失。

　　3、乙方要按時(shí)交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計(jì)收滯納金7%;乙方在三十天內(nèi)如未交清承租款，則甲方有權(quán)沒(méi)收全部押金款及收回廠房用地并追收所欠款項(xiàng)。

　　4、在承租期間，如上設(shè)或國(guó)家部門(mén)需證用此地，則乙方要無(wú)償退出，甲方不作任何補(bǔ)償，(注:土地補(bǔ)償歸甲方，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方)。

　　5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石墻及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設(shè)施(包括所有用磚、用鐵的圍墻、屋頂、地面)，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時(shí)，乙方不能拆徐或認(rèn)為損壞(如有損壞在押金中相應(yīng)扣除)，要無(wú)償歸甲方所有(注:廠內(nèi)設(shè)備由乙方自行處理)。

　　6、乙方要注意做好安全生產(chǎn)措施，一切因乙方造成工傷事故或發(fā)生的費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)3000元。

　　九、租賃期限內(nèi)乙方如將租賃物轉(zhuǎn)需經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。無(wú)論乙方是否提前終止合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛該由乙方處理。

　　十、租賃期限屆滿三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　十一、本合同如有未提及事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決，不單單方違反，否則要賠償對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房承租合同2

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：___________工廠

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________公司

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)________________。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)__元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%—___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的`水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期：______年______月______日

廠房承租合同3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________

　　廠房承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條廠房租賃位臵、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包于乙方使用。物廠房租賃面積為_(kāi)________平方米。

　　1.2本廠房租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方負(fù)責(zé)乙方場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包的外圍的安防防盜!

　　第二條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包期限

　　2.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包期限為 年，即從年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2廠房租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

　　3.1 租金

　　廠房租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包金每年為人民幣 元正;

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

　　1. 有實(shí)際照明電供乙方使用。

　　2. 有水井水供乙方使用

　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。

　　5. 由于廠房租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包的土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包租金。

　　第四條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用的支付

　　支付方式：

　　第五條廠房租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包的.轉(zhuǎn)讓

　　5.1 在廠房租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的廠房租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包租金。

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