【精選】買(mǎi)賣(mài)合同范文錦集十篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
合同編號(hào): 簽訂日期地點(diǎn)：年 月 日于 供方： 地址：
需方： 地址：
開(kāi)戶行： 帳號(hào)： 稅號(hào)： 電話： 傳真：
開(kāi)戶行： 帳號(hào)： 稅號(hào)： 電話： 傳真：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，供雙方共同遵守。 第一條 產(chǎn)品的品名/款號(hào)、數(shù)量、含稅單價(jià)和金額
1. 產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格參見(jiàn)附件一《產(chǎn)品生產(chǎn)工藝單》。 2. 產(chǎn)品包裝要求參見(jiàn)附件二《產(chǎn)品包裝要求》。 第三條 產(chǎn)品交貨
1. 交貨方法，按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行： （１） 供方送貨至_________________。 （２） 供方代運(yùn)至_________________。 （３） 需方自提自運(yùn)。
（４） 約定的其他交貨方式：___________________________________________________。 2. 運(yùn)輸方式：___________________。 3. 接貨單位（或接貨人）：___________________________________________。 4．定金到賬，且產(chǎn)前樣確認(rèn)后_________日內(nèi)交貨。
第四條 驗(yàn)收方法
1. 產(chǎn)品必須經(jīng)需方檢驗(yàn)認(rèn)可后，以書(shū)面形式告知供方后方可出貨。 2. 驗(yàn)收地點(diǎn)__________。
3. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
�。ǎ保� 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)附件一《產(chǎn)品生產(chǎn)工藝單》和附件二《產(chǎn)品包裝要求》。
（２） 數(shù)量根據(jù)本合同第一條規(guī)定及允許溢短裝的比例。
�。ǎ常� 在本合同中未規(guī)定明確要求時(shí)，按照國(guó)家頒布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為要求。
4. 驗(yàn)收時(shí)，需方有權(quán)決定采用全檢或抽檢方式。采用抽檢方式時(shí)，抽檢產(chǎn)品無(wú)質(zhì)量問(wèn)題不代表全部產(chǎn)
品無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，供方仍需對(duì)全部產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5. 需方最遲可于自供方交貨后________月（即質(zhì)量保證期）內(nèi)提出質(zhì)量異議。供方知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的貨物不符合約定的不受該期限限制。 第五條 貨款結(jié)算
1. 產(chǎn)品價(jià)格按照本合同第一條規(guī)定以人民幣結(jié)算。
2. 在第一條規(guī)定允許溢短裝比例范圍內(nèi)，實(shí)際交貨產(chǎn)品數(shù)量溢短產(chǎn)生的總金額差異，在尾款結(jié)算時(shí)予以補(bǔ)足或扣除。
3. 付款時(shí)間：
（1）完成___________后，需方向供方支付人民幣_(tái)_______元 (總金額的___%)作為定金。
�。�2）[供方發(fā)貨/需方驗(yàn)收合格] [前/后]_____日內(nèi)，需方向供方支付人民幣_(tái)__________________元（總金額的___%）。
�。�3）供方在[發(fā)貨/驗(yàn)收合格]后______日內(nèi)，開(kāi)具正規(guī)增值稅發(fā)票給需方。
（4）剩余貨款人民幣_(tái)__________元（總金額的___%）作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后確認(rèn)不存在質(zhì)量問(wèn)題后支付給供方。
第六條 對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1. 需方在驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量和數(shù)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在____工作日內(nèi)出具驗(yàn)收不合格的書(shū)面異議給供方。如需方在貨物收到之日起30日內(nèi)未通知供方的，視為驗(yàn)收合格。
2. 供方在驗(yàn)收前因運(yùn)輸、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，與需方無(wú)關(guān)。
3. 需方在驗(yàn)收合格后因使用、運(yùn)輸、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
4. 供方在接到需方書(shū)面異議后，應(yīng)在___ 日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，視為默認(rèn)需方提出的異議和處理意見(jiàn)。 第七條 保密條款
1. 供方應(yīng)將本合同條款內(nèi)容及供需雙方的交易產(chǎn)品數(shù)量、價(jià)格及需方客戶情況等商業(yè)事項(xiàng)予以保密，
在交易前后均不得透露給任何第三方。
2. 供方為履行本合同而產(chǎn)生的供貨外的樣品、尾貨，不得打上任何需方客戶的任何標(biāo)識(shí)。 3. 若所涉及的產(chǎn)品款式或樣品由需方提供，則供方對(duì)產(chǎn)品款式、樣品也有保密責(zé)任。 第八條 供方的違約責(zé)任
1. 供方不能按時(shí)交貨或完成產(chǎn)前樣的，需方有權(quán)視該情形為供方違約，除全額退還定金外，還應(yīng)賠償
需方________違約金。需方可與供方協(xié)商新的交貨日期，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行合同。
2. 供方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定，如需方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；如需
方無(wú)法利用，則應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由供方負(fù)責(zé)包換或保修，并由供方承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的所有實(shí)際費(fèi)用。
3. 供方因產(chǎn)品包裝不符合附件二《產(chǎn)品包裝要求》，必須返修貨重新包裝的，供方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包
裝，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的時(shí)間延誤、運(yùn)雜費(fèi)增加而導(dǎo)致的損失。如需方認(rèn)為返修貨重新包裝將嚴(yán)重影
響貨物的實(shí)際價(jià)值（如導(dǎo)致需方無(wú)法銷(xiāo)售該貨物、需方的客戶拒絕接受時(shí)間延誤），供方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總金額不得高于合同總金額。
4. 供方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向需方償付逾期交貨的違約金，并承
擔(dān)需方因此所受的損失費(fèi)用，此類(lèi)損失費(fèi)用包括但不限于需方客戶的合理索賠、需方應(yīng)客戶要求而變更運(yùn)輸方式（如空運(yùn)）而導(dǎo)致的費(fèi)用增加等。
5. 供方提前交貨的產(chǎn)品、在溢短裝規(guī)定比例范圍外多交的產(chǎn)品、以及交付的驗(yàn)收不合格的產(chǎn)品，需方
在代保管期間內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因需方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)由供方承擔(dān)。
6. 產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，供方應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交至合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)需方
因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7. 供方提前交貨的，需方接貨后，仍可按照合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款；合同規(guī)定自提的，需方可拒絕，
并仍在合同規(guī)定的提貨時(shí)間提貨，此時(shí)產(chǎn)品在供方場(chǎng)地產(chǎn)生的保管、保養(yǎng)費(fèi)用由供方自負(fù)，由此造成的質(zhì)量下降由供方負(fù)責(zé)。 8. 供方一旦違反保密條款的，應(yīng)向需方支付違約金。違約金金額可根據(jù)法律依法認(rèn)定，索賠金額不受
本合同標(biāo)的總金額限制。
第九條 需方的違約責(zé)任
1. 需方中途退貨或單方面解除合同的，供方可扣沒(méi)全部定金作為違約金。
2. 需方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按期付款的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向供方支付延期付款的違約金，由此產(chǎn)生的交貨時(shí)間延誤而產(chǎn)生的損失，由需方承擔(dān)。
3. 需方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)當(dāng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向供方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)供方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。 4. 需方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款。
5. 需方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)┓降漠a(chǎn)品提出錯(cuò)誤的異議，應(yīng)承擔(dān)供方因此所受的損失。 第十條 不可抗力
1. 供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行和不能完全
履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)的證明后，依法允許延期、部分不履行或全部不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
2. 不可抗力包括自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等），政府行為（如廠房征收征用，政府依法關(guān)停企業(yè)
等）和社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。 3. 供需雙方如因不可抗力導(dǎo)致的企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、清算等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，符合不可抗力條款。如因自身經(jīng)營(yíng)不善而導(dǎo)致的可預(yù)見(jiàn)的企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、清算等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為單方面違約，在企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、清算時(shí)，受損失方有優(yōu)先獲得資產(chǎn)處臵的權(quán)利。 第十一條 糾紛、仲裁和法律程序
1. 本合同如發(fā)生糾紛，供需雙方應(yīng)本著平等互利的原則及時(shí)友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充條款。 2. 如無(wú)法協(xié)商，任何一方均可向業(yè)務(wù)主管部門(mén)調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁，雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為
也可向法院起訴，雙方約定起訴法院為 。 第十二條 合同生效和終止
1. 本合同在供需雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋企業(yè)公章或合同章后生效。 2. 在合同執(zhí)行期內(nèi)，供需雙方均不得隨意變更或解除合同。 3. 本合同在以下情況可以解除：
�。ǎ保� 完成本合同中規(guī)定的全部條款，購(gòu)銷(xiāo)過(guò)程全部完成后，合同自動(dòng)解除。 （２） 供需雙方協(xié)商一致同意解除本合同。
�。ǎ常� 供方或需方單方面違約，并承擔(dān)全部違約責(zé)任后，合同自動(dòng)解除。 （４） 主管政府部門(mén)認(rèn)定本合同違反法律或法規(guī)規(guī)定，責(zé)令合同終止。 （５） 合同發(fā)生糾紛后，由仲裁機(jī)關(guān)或人民法院處理完畢后，合同終止。
4. 未盡事宜。須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 5. 本合同正本一式二份，供需雙方各執(zhí)一份。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
1.分期付款
分期付款買(mǎi)賣(mài)，是指買(mǎi)受人將其應(yīng)付的總價(jià)款，在一定期限內(nèi)分次向出賣(mài)人支付的買(mǎi)賣(mài)合同。其特點(diǎn)在于，合同成立之時(shí)，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人，價(jià)款則依合同約定分期支付。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣(mài)人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人應(yīng)按期履行支付價(jià)金的義務(wù)，若未按期付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)合同法規(guī)定，分期付款買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
2.樣品買(mǎi)賣(mài)
樣品買(mǎi)賣(mài)，又稱(chēng)貨樣買(mǎi)賣(mài)，是指標(biāo)的物品質(zhì)依一定樣品而定的買(mǎi)賣(mài)。當(dāng)事人約定依樣品買(mǎi)賣(mài)的，視為出賣(mài)人保證交付的貨物與樣品具有同一品質(zhì)，其意義是出賣(mài)人提供一種質(zhì)量擔(dān)保。樣品買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可對(duì)樣品質(zhì)量作出說(shuō)明。出賣(mài)人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同。樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使出賣(mài)人交付的標(biāo)的物與樣品相同，買(mǎi)受人仍有權(quán)要求其交付符合同種物通常質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物。
3.試用買(mǎi)賣(mài)
試用買(mǎi)賣(mài)，又稱(chēng)為試驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)，是指合同成立時(shí)出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人試用，買(mǎi)受人在試用期間內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)的買(mǎi)賣(mài)。此類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同常見(jiàn)于新產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài)。一般認(rèn)為，試用買(mǎi)賣(mài)合同屬于附停止條件的買(mǎi)賣(mài)合同，即在所附買(mǎi)賣(mài)條件成就前，出賣(mài)人應(yīng)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人試驗(yàn)使用，最終是否同意購(gòu)買(mǎi)取決于買(mǎi)受人的意愿。試用期間屆滿，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買(mǎi)。
4.拍賣(mài)
根據(jù)我國(guó)拍賣(mài)法，拍賣(mài)是指以公開(kāi)竟價(jià)的形式，將特定物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。具體地說(shuō)，買(mǎi)賣(mài)公開(kāi)進(jìn)行，參加竟拍的人在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)拍賣(mài)師的叫價(jià)決定是否應(yīng)價(jià)，當(dāng)某人的應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師三次叫價(jià)無(wú)人競(jìng)價(jià)時(shí)，拍賣(mài)師以落槌或以其他公開(kāi)表示拍定的方式確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)成交。
5.房屋買(mǎi)賣(mài)
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指出賣(mài)人將房屋所有權(quán)依約轉(zhuǎn)給買(mǎi)受人所有，買(mǎi)受人支付價(jià)金的買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同與一般買(mǎi)賣(mài)合同的不同之處，在于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)法律有如下特別規(guī)定：
1．房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要采用書(shū)面形式，買(mǎi)賣(mài)雙方需將買(mǎi)賣(mài)房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書(shū)面。
2．在城鎮(zhèn)買(mǎi)賣(mài)房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。
3．出賣(mài)共有房屋或出租房屋時(shí)，其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
買(mǎi)賣(mài)合同的類(lèi)型就主要有分期付款、樣品買(mǎi)賣(mài)、使用買(mǎi)賣(mài)、拍賣(mài)、房屋買(mǎi)賣(mài)這五種。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方：
乙方：
為貫徹落實(shí)林業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革政策，經(jīng)缸瓦窯溝村村民代表會(huì)議研究決定，同意將村所屬林地林木座落（炮臺(tái)陽(yáng)坡大北坡西孟子溝）一事進(jìn)行協(xié)商，最后以陸萬(wàn)捌仟元整賣(mài)給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，擬定如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行：
一、林地、林木座落四至，樹(shù)種面積：
東：分水嶺 西：山根 南：石孟子溝 北：北岔陽(yáng)坡 面積：約390畝。
二、林地、林木買(mǎi)賣(mài)年限：
從20xx年8月26日起至20xx年8月26日止，期限為70年。
三、付款方式：
合同簽訂后乙方一次性交林木款陸萬(wàn)捌仟元（￥：68000.00元）整，將此款交缸瓦窯溝村村委會(huì)。
四、在合同期間，乙方具有林地的使用權(quán)、林木所有權(quán)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自主管理，甲方不予干涉。
五、雙方責(zé)任:
1、因四至不清，權(quán)屬不明，甲方負(fù)責(zé)解決處理，因此給乙方造成損失并負(fù)責(zé)賠償。
2、林權(quán)證的變更手續(xù)由乙方辦理，并支付費(fèi)用，需甲方提供手續(xù)，甲方應(yīng)積極提供。
3、砍伐樹(shù)木時(shí)，乙方按規(guī)定審批砍伐，不得亂砍濫伐，否則自行承擔(dān)其責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
4、在合同期限內(nèi)，乙方盡享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和他人聯(lián)營(yíng)的權(quán)利，其家庭和子女有繼承權(quán)。運(yùn)木村的道路問(wèn)題，甲方協(xié)助乙方解決和處理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。
5、砍伐樹(shù)木后，乙方按其有關(guān)部門(mén)的規(guī)定栽植，甲方不予干涉，在合同期間乙方自己爭(zhēng)取的資金和上級(jí)的優(yōu)惠政策，就此林木所給的補(bǔ)助，歸乙方所有、使用。
6、合同期滿，乙方將林木和林地內(nèi)沒(méi)砍伐的樹(shù)木無(wú)條件交還甲方。
7、陽(yáng)坡已賣(mài)出的墳地，見(jiàn)原始合同讓埋。
8、山下爆竹庫(kù)占地合同到期后，地租由乙方收取。
六、違約責(zé)任：
單方隨意解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償違約金捌萬(wàn)元整（￥： 3 80000.00元），不足以彌補(bǔ)對(duì)方所造成損失的還應(yīng)予以補(bǔ)償。
七、未盡事宜，雙方另協(xié)協(xié)商解決。
八、本合同一式五份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)政府一份，公證處一份，本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：隆化鎮(zhèn)缸瓦窯溝村村委會(huì)
法人代表：
乙方：
村民簽字：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
壽山石購(gòu)銷(xiāo)合同
甲方： 乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方所擁有的壽山石賣(mài)給乙方的事宜簽訂以下協(xié)議，共同信守。
議定條款
1、 付款方式：乙方在簽訂協(xié)議時(shí)付壽山石總價(jià)的XXX，余款于 XX年XX日前支付，提貨時(shí)余款一次性付清。
2、 違約責(zé)任：甲方收到全部貨款后一日內(nèi)，應(yīng)將所有古玩轉(zhuǎn)交給乙方：
乙方應(yīng)在協(xié)議約定日前付清貨款，違約一方，每天按貸款的0.5‰賠償對(duì)方。
3、 如因天災(zāi)或其他不可抗力因素，致使甲乙雙方不能照期交易可能延長(zhǎng)交易期，單其延期日數(shù)應(yīng)該雙方議定。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，有雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：協(xié)商未果交甲方所在地的人民法院解決。
4、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后，即行生效。
5、 如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方： 乙方：
簽約時(shí)間：XX年XX 月XX 日
二、簽訂壽山石購(gòu)銷(xiāo)合同的注意事項(xiàng)
1、簽訂銷(xiāo)售合同時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，對(duì)一些有歧義、不合理的條款要和商家落實(shí)清楚。以免出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，解決起來(lái)遇到麻煩。
2、要求商家在銷(xiāo)售合同上注明產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、單價(jià)、數(shù)量，在標(biāo)注產(chǎn)品壽山石的數(shù)量時(shí)，最好將產(chǎn)品的平米數(shù)和片數(shù)都標(biāo)注清楚，方便驗(yàn)貨時(shí)核對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量。
3、銷(xiāo)售單要加蓋銷(xiāo)售單位或者市場(chǎng)的公章。
4、對(duì)特定條款加以注明。
如：退換貨的辦理方式、違約責(zé)任說(shuō)明、送貨時(shí)間等。屬于可以再加工的產(chǎn)品，對(duì)這些產(chǎn)品的退換貨問(wèn)題也要加以約定�，F(xiàn)在市場(chǎng)上的通行慣例是加工產(chǎn)品概不退貨。
5、在訂購(gòu)時(shí)可以適當(dāng)訂多一些。要和商家約定好，沒(méi)有用完的產(chǎn)品可以退貨。
6、了解和落實(shí)退補(bǔ)貨原則。
現(xiàn)在市場(chǎng)上的商家對(duì)于壽山石的退補(bǔ)貨問(wèn)題，都會(huì)有一些約定，多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)可以退貨，什么樣的產(chǎn)品可以退貨，也要落實(shí)清楚。對(duì)于富余的產(chǎn)品或者不夠的產(chǎn)品，要盡快到商家處辦理，以免出現(xiàn)退不了和沒(méi)有相同色號(hào)的問(wèn)題。
7、在訂購(gòu)合同上注明產(chǎn)品的等級(jí)，防止商家以次充好。
8、適當(dāng)?shù)亟灰恍┒ń穑鹊截浰偷郊�，�?yàn)收無(wú)誤后再付全款。同時(shí)最好約定產(chǎn)品不符合要求可無(wú)條件退貨，退回定金。
審查采購(gòu)合同注意事項(xiàng)
1、合同主體
關(guān)于合同主體是個(gè)很關(guān)鍵的部分。一個(gè)公司的法定代表人來(lái)簽合同的話是最好的，省了很多步驟，而如果是代理人來(lái)簽合同的話，那就要看代理人的代理權(quán)限、行為能力、是否是表見(jiàn)代理。其他問(wèn)題一般只要注意是否合法就行，主要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否通過(guò)年審。
2、合同標(biāo)的
合同標(biāo)的要合法，如一般的公司交易不能進(jìn)行黃金交易。還有就是要注意對(duì)方對(duì)標(biāo)的所有權(quán)。
3、數(shù)量
對(duì)于壽山石的采購(gòu)數(shù)量根據(jù)公司的決議而定。
4、質(zhì)量
質(zhì)量是我最關(guān)心的問(wèn)題，也是采購(gòu)合同出現(xiàn)問(wèn)題最多的地方。我審核合同時(shí)，關(guān)注最多的地方也就是質(zhì)量問(wèn)題。因?yàn)楣静少?gòu)部門(mén)一般是獨(dú)立的(即先由申請(qǐng)部門(mén)向上一級(jí)申請(qǐng)采購(gòu)，待批下來(lái)后由采購(gòu)部門(mén)統(tǒng)一采購(gòu))因此采購(gòu)部門(mén)給過(guò)來(lái)的合同對(duì)標(biāo)的質(zhì)量只是一筆帶過(guò)，而且連驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也是模糊不清。
對(duì)于采購(gòu)合同來(lái)說(shuō)，一般都應(yīng)該由申請(qǐng)采購(gòu)部門(mén)提出質(zhì)量要求以及詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5、價(jià)款
價(jià)款并不是法律顧問(wèn)應(yīng)該關(guān)心的問(wèn)題，但是合同上我們應(yīng)該記得價(jià)款得大寫(xiě)。
6、履行期限、地點(diǎn)和方式
這部分只要注意到合約里面有規(guī)定就可以了，一般采購(gòu)部門(mén)會(huì)提供。
7、合同解除、中止、終止
這里面主要是注意在什么情況下公司可以單方解除合同、以及雙方在什么情況下可以中止或終止合同。
8、違約責(zé)任
采購(gòu)合同里的違約責(zé)任作為雙方無(wú)法履行合同時(shí)的賠償方案，最主要的就是違約責(zé)任必須清楚，可操作性強(qiáng)。如對(duì)方?jīng)]有在規(guī)定的時(shí)間里完成送貨就得賠償總貨款的1%，違約責(zé)任里面最怕的就是寫(xiě)上一句如果沒(méi)有在合同規(guī)定的時(shí)間里送貨，所有責(zé)任由對(duì)方承擔(dān)這樣雖然規(guī)定了違約責(zé)任，但是沒(méi)有一個(gè)具體可行的方案，萬(wàn)一以后合同出事，還得找很多的證據(jù)證明自己的損失，操作性太差。
9、爭(zhēng)議解決方法
這里面只要注意管轄法院，采購(gòu)合約，如果是采購(gòu)方一般都會(huì)要求在自己公司所在地法院管轄，這個(gè)主要是看自己在合同中的地位而定。當(dāng)然絕對(duì)不能既選擇仲裁又選擇法院，也不能在選擇仲裁時(shí)所選擇的仲裁不是唯一的。
10、其它事項(xiàng)
采購(gòu)合同里面還有一些很重要的東西如標(biāo)的物所有權(quán)的歸屬時(shí)間、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間、以及關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題。
壽山石采購(gòu)合同中對(duì)于壽山石采購(gòu)時(shí)的付款方式、相應(yīng)的違約責(zé)任、做出了詳細(xì)的說(shuō)明，特定的條款進(jìn)行說(shuō)明，簽訂時(shí)要仔細(xì)閱讀合同中的條款，當(dāng)我們遇到不合理的條款時(shí)，雙方一定要進(jìn)行協(xié)調(diào)，以達(dá)雙方的順利合作。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守，工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同。
一、 基本情況：
1、 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：
1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě))。
2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫(xiě))。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金，合同范本《工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。
4、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
5、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責(zé)任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約地址：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài) 方: 甲 方
買(mǎi) 方: 乙 方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，商定房款實(shí)際總價(jià)額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥ 元）。
二、房屋狀況（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）
房屋座落：
建筑面積：
三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)與鄰居糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、本合同經(jīng)雙方簽字即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
八、其它約定事項(xiàng) _______________________________________
甲方： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
乙方： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
中間人： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
四鄰簽字：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
編號(hào)：_________
委托方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，為甲方出售船舶（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本船”）提供信息中介服務(wù)達(dá)成一致，同意簽訂如下協(xié)議，以資共同信守。
一、船舶資料
船名_________； 載重噸_________（噸）；
總長(zhǎng)_________（米）； 型寬_________（米）；
總噸_________； 凈噸_________；
滿載吃水_________（米）； 主機(jī)型號(hào)／功率_________；
建造時(shí)間／地點(diǎn)_________； 報(bào)價(jià)_________；
其他_________
二、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其出售的船舶提供信息中介服務(wù)，并代辦_________等相關(guān)事宜。（①提供范本合同②代收代付船款）
三、甲方的義務(wù)
1．甲方向乙方如實(shí)提供本船的基本技術(shù)資料（以船檢證書(shū)為準(zhǔn)）和報(bào)價(jià)，作為乙方代甲方公布出售船舶信息的部分依據(jù)。最終船價(jià)由甲方與買(mǎi)船方商定，船舶規(guī)格以看驗(yàn)船時(shí)為準(zhǔn)。
2．如該船買(mǎi)賣(mài)成交，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)。
3．甲方應(yīng)在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，將合同副本壹份交乙方備案，以便乙方協(xié)助辦理該船的有關(guān)交易手續(xù)。
四、乙方義務(wù)
1．雙方簽訂本合同5天內(nèi)，乙方應(yīng)將本船有關(guān)信息在其網(wǎng)站或公報(bào)上予以公布；并
2．應(yīng)根據(jù)船舶動(dòng)態(tài)與買(mǎi)船方聯(lián)系勘驗(yàn)船事宜，將買(mǎi)方有效聯(lián)系方式及時(shí)告知甲方，同時(shí)安排甲乙雙方的洽談事宜。
五、費(fèi)用的支付
1．甲方應(yīng)當(dāng)按照本船買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)的_________（百分之_________），在本船買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后5天內(nèi)向乙方支付中介費(fèi)。
2．乙方完成甲方委托和代辦的其他事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)在這些事項(xiàng)完成后向乙方支付代辦費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接邢铝星樾沃坏�，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為標(biāo)的額的_________％（百分之一）：
1．甲方提供的船舶有關(guān)信息與該船真實(shí)有效的船檢證書(shū)不符；
2．甲方借故中介不成，中途撇開(kāi)乙方再與買(mǎi)船方在本合同生效后就同一標(biāo)的私下交易；
3．甲方通過(guò)其他控股公司與買(mǎi)船方就本船簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的（此時(shí)均視為乙方完成提供中介信息的服務(wù)，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任）；
4．與他人串通損害乙方利益的；
5．未能按合同約定支付中介費(fèi)和代辦費(fèi)的；
6．其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
�。ǘ┮曳教峁┨摷傩畔ⅲ瑢�(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并盡力協(xié)助甲方向有關(guān)責(zé)任方索償。
七、爭(zhēng)議解決方式
若有合同爭(zhēng)議或其他未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按本合同約定的第_________項(xiàng)進(jìn)行解決：
1．由_________仲裁委員會(huì)仲裁；
2．依法向人民法院提起訴訟。
八、其他約定
_________。
九、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，有效期至中介費(fèi)付清之日止。合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
合同編號(hào)：_______________
買(mǎi)方(甲方)：__________________
賣(mài)方(乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就混凝土外加劑買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條外加劑名稱(chēng)、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)
外加劑名稱(chēng)__________________
規(guī)格__________________
粉/液__________________
數(shù)量__________________
單位__________________
單價(jià)__________________
(噸/元)__________________
金額(元)__________________
備注__________________
總計(jì)__________________
價(jià)款總計(jì)(人民幣大寫(xiě))：佰拾萬(wàn)仟百十元角分
第二條外加劑應(yīng)符合下列第項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)。
1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)號(hào)_____________________________
2.XX市地方標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)號(hào)_______________________
3.雙方約定的附加技術(shù)要求(見(jiàn)附件)。
第三條計(jì)量方法
1.國(guó)家或主管部門(mén)有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行;無(wú)規(guī)定的，雙方約定為：____________________
2.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：_______________
第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收
對(duì)于包裝標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家或主管部門(mén)有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行;無(wú)規(guī)定的，雙方約定為：_______________________
對(duì)于包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng);包裝物的回收為：_____________________
第五條交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)
1.交貨方法：_____________________
2.運(yùn)輸方式：_____________________
3.交貨地點(diǎn)：____________________________________________。
4.甲方應(yīng)提前______小時(shí)以(書(shū)面/電話)方式向乙方提出供貨需求;交貨完畢雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。
第六條驗(yàn)收方法
1.甲方應(yīng)在貨到48小時(shí)內(nèi)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.經(jīng)驗(yàn)收不合格的外加劑，甲方有權(quán)拒收并退回乙方。
3.甲方因使用、保管不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第七條價(jià)款結(jié)算及支付
1.價(jià)款的結(jié)算依據(jù)：雙方簽字確認(rèn)的磅單或簽字蓋章的對(duì)賬單。
2.價(jià)款的支付方式：____________________
3.價(jià)款的支付時(shí)間：____________________
4.在供貨過(guò)程中，如甲方不能按合同約定期限支付價(jià)款，乙方可中止供貨，但應(yīng)提前5日通知甲方。
第八條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定給付價(jià)款的，自應(yīng)付價(jià)款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價(jià)款的利息。
2.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)按__________________向乙方支付違約金;給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)按______________向甲方支付違約金;給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的`損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因不可抗力原因而終止合同造成的損失，由雙方協(xié)商承擔(dān)。
5._________________________
第九條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向____________申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決：
1.向_________________人民法院提起訴訟;
2.向_________________仲裁委員會(huì)提起仲裁。
第十條其他約定事項(xiàng)
第十一條未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。
買(mǎi)方(簽章)：_____________賣(mài)方(簽章)：________
住所：___________________住所：________________
法定代表人：____________法定代表人：__________
電話：___________________電話：________________
委托代理人：_
___________委托代理人：__________
電話：___________________電話：________________
現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：____________現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：__________
電話：___________________電話：________________
傳真：___________________傳真：_______________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
買(mǎi) 方：
賣(mài) 方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，便共同遵守。
一、貨物名稱(chēng)、價(jià)格、數(shù)量等
1、貨物名稱(chēng)、價(jià)格、數(shù)量等：
序號(hào)名稱(chēng)型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)金額品牌
1
2
3
4
合計(jì)人民幣： (大寫(xiě))：
2、本合同貨物單價(jià)為固定綜合單價(jià)，包含以下的內(nèi)容：
(1)貨物原價(jià)、包裝費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn);
(2)安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用;
(3)裝卸車(chē)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用;
(4)隨機(jī)備品、配件、工具等費(fèi)用;
(5)試驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用;
(6)其它必要的費(fèi)用。
3、本合同采購(gòu)貨物數(shù)量為暫定數(shù)量，當(dāng)實(shí)際供貨數(shù)量與合同清單數(shù)量不一致時(shí)：
(1)合同清單上有規(guī)格型號(hào)的，單價(jià)不作調(diào)整，數(shù)量按實(shí)結(jié)算;
(2)合同清單沒(méi)有該規(guī)格型號(hào)的，賣(mài)方經(jīng)買(mǎi)方同意并定價(jià)后送貨，最終以買(mǎi)方、工程監(jiān)理(業(yè)主)共同驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期限：
1、賣(mài)方嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)供貨，確保所供產(chǎn)品是全新、未使用的，完全符合標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)、規(guī)格、性能以及環(huán)境保護(hù)等要求。
2、賣(mài)方對(duì)其所供的貨物質(zhì)量實(shí)行三包，即包退、包換、包修，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同項(xiàng)下貨物質(zhì)保期為 年，保修期從 之日起算。
三、交貨時(shí)間：
買(mǎi)方將本批次需貨清單以傳真或書(shū)面形式通知賣(mài)方后 個(gè)工作日內(nèi)。
四、交貨地點(diǎn)、期限：
賣(mài)方將貨送至 項(xiàng)目并卸至指定地點(diǎn)，到達(dá)指定地點(diǎn)后小時(shí)內(nèi)通知買(mǎi)方驗(yàn)收，由于賣(mài)方未及時(shí)通知收貨所造成風(fēng)險(xiǎn)由自行承擔(dān)。
五、包裝要求及包裝物回收：
1、貨物包裝應(yīng)適用于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸，防潮、防震、防銹和防粗暴裝卸，確保貨物安全無(wú)損的運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，由于包裝不善引起的貨物毀損、缺失等風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)。
2、包裝物必須符合環(huán)保要求且可回收利用，需要賣(mài)方回收包裝物時(shí)，賣(mài)方應(yīng)不收取任何費(fèi)用的無(wú)條件回收。
六、運(yùn)輸方式及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：
運(yùn)輸方式賣(mài)方自定，運(yùn)輸過(guò)程中遵守相關(guān)國(guó)家道路交通法律法規(guī)，并做好裝載、運(yùn)輸中的貨物防護(hù)，因運(yùn)輸所造成的貨物毀損、缺失等風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)。
七、配件、備品、工具：
配件、備品、工具等隨貨物本體供應(yīng)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不另行計(jì)價(jià)收費(fèi)。
八、合理?yè)p耗、自然減(增)量計(jì)算：
無(wú)損耗，按實(shí)際計(jì)量檢測(cè)數(shù)量計(jì)算。
九、貨物驗(yàn)收：
1、賣(mài)方將貨物送到指定地點(diǎn)后 個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方通過(guò)第 種計(jì)量方式進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收：①點(diǎn)件;②檢斤;③檢尺;④檢斤理論換算;⑤檢尺理論換算。
2、在進(jìn)行貨物數(shù)量驗(yàn)收的同時(shí)，買(mǎi)方會(huì)同工程監(jiān)理(業(yè)主)對(duì)貨物外觀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢，并核對(duì)賣(mài)方提供的質(zhì)量證明文件中各種技術(shù)參數(shù)與合同約定的符合性;買(mǎi)方及工程監(jiān)理(業(yè)主)的收貨驗(yàn)收僅作為感觀合格的依據(jù)，不能免除賣(mài)方對(duì)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任。
3、買(mǎi)方有權(quán)隨時(shí)將賣(mài)方所供材料送到有資質(zhì)的第三方進(jìn)行檢測(cè)：(1)檢測(cè)合格，檢測(cè)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān);(2)檢測(cè)不合格，全部退貨，檢測(cè)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)并向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、買(mǎi)方可對(duì)貨物的生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，賣(mài)方應(yīng)予以配合包括引導(dǎo)監(jiān)控人員至生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)、提供原材料的質(zhì)量證明文件等。
5、賣(mài)方須隨貨提供本批次貨物合格證、質(zhì)量證明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并提供至少一套包括使用說(shuō)明書(shū)、圖紙等完整的技術(shù)資料，否則不予驗(yàn)收。
6、貨物驗(yàn)收后，買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等不符合約定時(shí)，應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)提出異議，否則應(yīng)視為驗(yàn)收合格，但在短時(shí)間內(nèi)未發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題除外。
7、買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)接收并驗(yàn)收賣(mài)方單證齊全的貨物，不得無(wú)故拖延、責(zé)難;
十、安裝調(diào)試：
如所采購(gòu)貨物是由買(mǎi)方安裝調(diào)試的，賣(mài)方在接到買(mǎi)方通知后 小時(shí)內(nèi)派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝調(diào)試，賣(mài)方人員的差旅、勞務(wù)等費(fèi)用均由賣(mài)方承擔(dān)。
十一、結(jié)算及付款方式、時(shí)間：
1、根據(jù)買(mǎi)方需貨進(jìn)度及驗(yàn)收合格后的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。
2、本合同總價(jià)款 ，合同生效后 日內(nèi)預(yù)付 ，貨物驗(yàn)收合格后 天內(nèi)支付貨款%，然后在日內(nèi)付至 %，余款作為質(zhì)量保證金,賣(mài)方收款后提供相應(yīng)收款憑證。
3、買(mǎi)方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬將貨款付至賣(mài)方指定的銀行賬戶，賬戶見(jiàn)后。
4、質(zhì)量保證金支付：(1)雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，質(zhì)保期滿后 工作日內(nèi)付清;(2)雙方有爭(zhēng)議時(shí)，在爭(zhēng)議解決且理賠結(jié)束后 個(gè)工作日內(nèi)付清。
十二、售后服務(wù)：
1、質(zhì)保期內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)根據(jù)貨物保養(yǎng)需要或者接到買(mǎi)方維修通知后 日內(nèi)派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修及保養(yǎng)，期間所發(fā)生的費(fèi)用含人員工資、差旅費(fèi)用、更換配件等均由賣(mài)方承擔(dān)。
2、賣(mài)方在接到買(mǎi)方通知后 日后未派員進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)自行委托其他專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修并向賣(mài)方追究違約責(zé)任。
十三、合同解除：
1、賣(mài)方延期供貨 日或供貨不符合約定再次供貨仍不符合約定時(shí)，買(mǎi)方可以書(shū)面通知解除本合同并追究違約責(zé)任。
2、買(mǎi)方延期付款 日，賣(mài)方可以書(shū)面通知解除本合同并追究違約責(zé)任。
3、如因工程設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行時(shí)，買(mǎi)方可解除本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知賣(mài)方。
4、賣(mài)方不配合買(mǎi)方對(duì)貨物生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，經(jīng)協(xié)商后未能達(dá)成一致時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并追究違約責(zé)任。
5、賣(mài)方收到合同解除通知后應(yīng)立即停止生產(chǎn)和供貨，否則為此造成的擴(kuò)大損失自行承擔(dān)。
十四、特別約定：
1、賣(mài)方送貨單上所標(biāo)明的單位與本合同的出賣(mài)方不一致時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)拒絕收貨;
2、賣(mài)方送貨單上的條款與本合同不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn);
3、賣(mài)方及其委托的送貨人員在進(jìn)入買(mǎi)方的施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)要嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，如發(fā)生意外責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān);
4、當(dāng)所采購(gòu)貨物有剩余且該貨物外觀和質(zhì)量未受影響的情況下，買(mǎi)家可以原價(jià)退貨給賣(mài)家，由于退貨所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)家承擔(dān)。
5、雙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到對(duì)方，否則按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與聯(lián)系對(duì)方時(shí)，責(zé)任自負(fù)。
6、賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向買(mǎi)方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，作為本合同附件。
十五、違約責(zé)任：
1、賣(mài)方違約給買(mǎi)方造成損失的，除應(yīng)賠償買(mǎi)方全部損失(含實(shí)際損失、間接損失)外還應(yīng)按實(shí)際損失的30%支付懲罰性違約金;其中間接損失包括可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用如差旅費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。
2、買(mǎi)方延期付款時(shí)，賣(mài)方可按央行同期存款利率要求買(mǎi)方支付欠付貨款的利息作為違約金。
十六、爭(zhēng)議的解決：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向買(mǎi)方所在地人民法院訴訟。
十七、商業(yè)秘密
雙方無(wú)論何種原因終止、解除本合同，賣(mài)方均對(duì)其知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù);買(mǎi)方商業(yè)秘密包括賣(mài)方在簽訂和履行本合同中知悉的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等;非為履行本合同義務(wù)之需要并經(jīng)買(mǎi)方書(shū)面同意賣(mài)方不得使用、披露該商業(yè)秘密，否則應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
十八、不可抗力
1、因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方解除本合同，損失各自承擔(dān)。
2、不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的另行協(xié)商處理。
3、因不可抗力解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方，未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十九、附則
1、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，雙方簽章后生效。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
3、在本合同履行過(guò)程中，所有經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)的文件(包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來(lái)函件等)均成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
買(mǎi)方：
法定代表人：
委托代理人：
收貨聯(lián)系人：
通訊地址：
郵編：
電話：
傳真：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
簽訂地點(diǎn)： 賣(mài)方：
法定代表人：
委托代理人：
交貨聯(lián)系人：
通訊地址：
郵編：
電話：
傳真：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
簽訂時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
出賣(mài)人： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
在甲、乙雙方于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)元合同)基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方出售給乙方的房屋位于 項(xiàng)目，該房產(chǎn)為寫(xiě)字樓。本合同及協(xié)議所指寫(xiě)字樓 “ ” E座名稱(chēng)為暫定名，甲方有權(quán)更改名稱(chēng)，且名稱(chēng)的更改不影響本合同的執(zhí)行。乙方不得以寫(xiě)字樓名稱(chēng)更改為由要求解除合同及協(xié)議或向甲方索賠。
二、乙方接受甲方設(shè)置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設(shè)施和管道。乙方對(duì)移交的房屋進(jìn)行第二次裝修時(shí)，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、管道、外立面，裝修方案需符合政府相關(guān)規(guī)定并報(bào)物業(yè)公司備案，乙方裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管道及公共設(shè)施的正常使用和維護(hù)，對(duì)造成的損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
三、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、本協(xié)議、《業(yè)主臨時(shí)公約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》等，并做出了合理的說(shuō)明。
四、乙方按下列第 中方式交付房款
1、乙方按一次性付款方式向甲方交付房款：
(1)乙方于 年 月 日前向甲方一次性付清購(gòu)房款，共計(jì)人民幣元(大寫(xiě))整)
(2)如乙方未按上述時(shí)間及金額向甲方支付房款，按原合同第九條約定執(zhí)行。
2、乙方自辦按揭向甲方支付房款
(1)乙方應(yīng)于 × 年 × 月 × 日前向甲方支付購(gòu)房款約 % 元(大寫(xiě))。如乙方未按上述時(shí)間及金額向甲方支付約定房款，按原合同第九條約定執(zhí)行。
(2)乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起20日內(nèi)辦理完畢全部手續(xù)，并將所有用于購(gòu)房的銀行借款委托貸款銀行直接劃入甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按約定時(shí)間辦理完畢全部手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按房屋總價(jià)的10%支付違約金，甲方有權(quán)從已付款中扣除。
(3)在按揭貸款期間，乙方負(fù)有向其發(fā)放按揭貸款的銀行按時(shí)還款的義務(wù)。
3、乙方按以下分期付款的方式向甲方支付房款：
(1)合同簽訂后 日內(nèi)支付購(gòu)房款的 × %：￥ × 元(人民幣：;
(2) × 年 × 月 × 日前支付購(gòu)房款的 × %：￥ × 元(人民幣元整)。
(3) × 年 × 月 × 日前支付購(gòu)房余款的：￥ × 元(人民幣： ×元整)。
五、對(duì)房屋交付的補(bǔ)充約定
1、交付時(shí)的房屋為清水房、現(xiàn)房。買(mǎi)受人在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前，已對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地查看，故在房屋交付時(shí)不得對(duì)房屋的外觀質(zhì)量、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)、配備的設(shè)施設(shè)備、坐落位置等提出異議，雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
2、在乙方?jīng)]有付清合同約定的購(gòu)房款前，甲方有權(quán)抗辯乙方提出的房屋交付請(qǐng)求：
乙方采用按揭貸款購(gòu)房的，必須在辦理完畢按揭手續(xù)且相關(guān)按揭銀行將乙方委托支付的購(gòu)房款劃撥到甲方賬戶后方能辦理房屋的交付手續(xù)，以避免提前交付后因銀行按揭不能辦理給乙方造成裝修等損失。
3、商品房達(dá)到合同約定的交付使用條件后，甲方無(wú)須一定以書(shū)面方式通知乙方接受房屋，無(wú)論甲方的通知在客觀上是否能夠送達(dá)乙方，乙方均應(yīng)在本合同約定的交房日屆滿前前往項(xiàng)目所在地辦理房屋交付手續(xù)。逾期未來(lái)辦理，則以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的交房手續(xù)的交房最后期限屆滿日，視為甲方的實(shí)際交付之日。
乙方委托他人到場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)的，須向甲方出示經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)并將公證書(shū)留存于甲方。
4、房屋的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。
5、乙方接受房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)合同下商品房進(jìn)行驗(yàn)收。同時(shí)，乙方應(yīng)與甲方委托的物業(yè)管理公司交接房屋鑰匙，簽署房屋驗(yàn)收交接單。
6、在交付房屋時(shí)，乙方如對(duì)商品房質(zhì)量有異議的，應(yīng)具體、詳細(xì)地以書(shū)面形式提出，否則，視為乙方無(wú)異議。對(duì)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題雙方有爭(zhēng)議的，由乙方委托成都市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，該機(jī)構(gòu)出具書(shū)面質(zhì)量鑒定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
7、關(guān)于節(jié)能的約定：因本項(xiàng)目于20xx年開(kāi)始修建，故不適用于合同正本的第十七條關(guān)于商品房節(jié)能措施的規(guī)定。
8、但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期交房：
(1)遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知乙方的;
(2)由于政府及相關(guān)部門(mén)原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的;
(3)由于法律、法規(guī)政策變動(dòng)等原因的。
六、對(duì)商品房交付的補(bǔ)充約定
合同第十條規(guī)定的商品房交付前，經(jīng)甲方同意，乙方可提前進(jìn)行裝修，但雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
七、對(duì)分戶國(guó)有土地使用權(quán)證的補(bǔ)充約定
乙方的分戶國(guó)有土地使用權(quán)證在項(xiàng)目房屋分戶房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢后360日內(nèi)，由甲方協(xié)助乙方辦理完畢。如因甲方的原因?qū)е卵舆t辦理分戶國(guó)有土地使用權(quán)證的，按原合同第十九條約定執(zhí)行。
八、對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)的補(bǔ)充約定
該商品房地下停車(chē)場(chǎng)由甲方修建，其面積未納入公攤，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方可以單獨(dú)出售或者出租。
九、對(duì)聯(lián)系方式的補(bǔ)充約定
雙方的通訊方式以合同載明的地址、電話、電子郵件等為準(zhǔn)。乙方保證所提供資料 的真實(shí)、有效性，并對(duì)其負(fù)全部責(zé)任。如有變化，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則，由于一方聯(lián)絡(luò)方式變更而導(dǎo)致對(duì)方不能將有關(guān)通知送達(dá)變更方的對(duì)方通知放出之日視為已通知變更方。
雙方同意以電話、信函、傳真、電子郵件或房屋所在地報(bào)紙公告的形式通知乙方辦理相關(guān)按揭手續(xù)和到物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋交付手續(xù)，乙方對(duì)此予以認(rèn)可。出賣(mài)人采取電子郵件方式聯(lián)絡(luò)乙方時(shí)，電子郵件的發(fā)出之日視為送達(dá)乙方，乙方不得以網(wǎng)絡(luò)故障未能收到為由將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。甲方采取特快專(zhuān)遞方式聯(lián)絡(luò)乙方時(shí)，在成都市行政轄區(qū)范圍內(nèi)，自郵遞寄出之日起3日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在成都市行政轄區(qū)范圍外，自郵遞寄出之日起5日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在中華人民共和國(guó)境外的，自國(guó)際郵件寄出之日起15日內(nèi)視為送達(dá)乙方。甲方采取掛號(hào)信方式聯(lián)絡(luò)乙方時(shí)，在成都市行政轄區(qū)范圍內(nèi)，自郵遞寄出之日起5日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在成都市行政轄區(qū)范圍外，自郵遞寄出之日起7日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在中華人民共和國(guó)境外的，自國(guó)際郵件寄出之日起15日內(nèi)視為送達(dá)乙方。
十、對(duì)解除合同的補(bǔ)充約定
1、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，除雙方另行簽訂協(xié)議外，責(zé)任方須按合同及本補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同總額10%賠償對(duì)方損失。買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議范本
2、一方根據(jù)合同和本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道解除合同事項(xiàng)發(fā)生之日起15日內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面的解除合同通知書(shū)，解除合同通知書(shū)到達(dá)甲方之日，合同自行解除;否則，視為乙方放棄解除合同的權(quán)利。
3、雙方約定無(wú)論因何種原因?qū)е潞贤獬�，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從合同解除之日起3個(gè)工作日內(nèi)共同到成都市房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù)，否則守約方有權(quán)拒絕履行退房或退款義務(wù)，并可要求違約方每日按照合同約定總房款的萬(wàn)分之一支付違約金。
雙方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定行使合同解除權(quán)，違約方不按上述約定辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)的，守約方有權(quán)單方面到成都市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理解除備案等手續(xù)。
同時(shí)，在成都市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)時(shí)，如果按照相關(guān)規(guī)定須按照總房?jī)r(jià)款繳納營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)的，則由違約方承擔(dān)該部分稅費(fèi)，否則守約方有權(quán)拒絕履行退房或退款義務(wù)。
如果乙方不協(xié)助甲方辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)的，甲方在單方面到成都市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理解除備案登記手續(xù)時(shí)，有權(quán)從乙方的首付款中扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。
十、其他
1、甲方簽章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用收據(jù)是唯一有效的收款憑證
2、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同如有沖突或抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本補(bǔ)充協(xié)議及附件構(gòu)成合同的組成部分，合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均為不可分割的部分，具有同等法律效力。4份，均局同等法律效力。
出賣(mài)人： 買(mǎi)受人：
委托代理人： 委托代理人：
合同簽訂日期： 年 月 日
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