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房屋買賣合同【精】
隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋買賣合同，希望對大家有所幫助。
房屋買賣合同1
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積 甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限 乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時間：________年____月____日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方： 身份證號：________年____月____日
乙方： 身份證號：________年____月____日
房屋買賣合同2
備案號：_________
售房人：_________
購房人：_________
身份證號：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：
一、乙方所購商品房位于_________
二、該商品房的具體幢號、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計用途、建筑面積如下：
房屋幢號
建筑結(jié)構(gòu)
設(shè)計用途
建筑面積
該商品房交付時如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)實測面積為準。
三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件：
1、國有地地使用證，編號：_________
2、房屋所有權(quán)證，編號：_________
3、商品房預售許可證，編號：_________
四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積_________元/平方米，房款共計_________元，大寫_________幣_________。
五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。
1、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________%優(yōu)惠，即實付房款總額_________元。
2、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)首付房款_________元，余款在_________付清。
3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款購房，甲、乙雙方就此項內(nèi)容另訂補充合同。
六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責任。
1、終止合同，乙方按應付房款的_________%向甲方支付違約金，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2、合同繼續(xù)履行，乙方按_________向甲方支付違約金。
七、甲須于_________年_________月_________日前將竣工驗收合格的商品房交付給乙方，如因_________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實延期。
八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方應付房款的_________%向乙方支持違約金，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2、合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。
九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)實測面積差異在±_________%至±_________%以內(nèi)，按實測面積結(jié)算房款差異超過±_________%，乙方按下列第_________種約定辦理。
1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。
2、合同繼續(xù)履行，雙方約定_________。
十、預售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案進行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準后_________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。
十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標準、保修責任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。
十二、甲方將該商品房交付乙方后，應協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理。
1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的_________%支付違約金。
2、合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。
十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關(guān)規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補充協(xié)議。
十五、本合同連同附件及補充協(xié)議共_________頁，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理。
1、由_________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
十七、其他約定：_________
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
說明
1、在成都市錦江、青羊、金牛、武侯、高新區(qū)范圍內(nèi)銷售的商品房，本合同首頁須與成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處聯(lián)機打印后備案。購房人右要合同簽訂后持本合同到成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處或者撥打查詢備案信息。
2、本合同的部條款，當實際情況未發(fā)生或當雙方不作約定的，應在空格處打"/"，以示刪除。
3、本合同由成都市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一監(jiān)制。
房屋買賣合同3
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：
買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）
乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款，合同范本《房屋買賣合同-房子買賣》。
四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同4
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
風險提示：求購方在交易前一定要查看房產(chǎn)證原件，避免“假房東”詐騙。
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
甲方現(xiàn)有位于________房屋________間，建筑面積________余平方米，使用面積________平方米，用途為住房。今賣給乙方。
該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標注為準。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾元整，由乙方各出資________元，(大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時轉(zhuǎn)讓乙方。
乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：______________
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的，乙方有義務提供，發(fā)生的費用由甲方承擔。
第八條違約責任：
(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能出現(xiàn)的所有違約情形，并在合同中規(guī)定相應的懲罰措施，通過明確違約時需要承擔的違約責任，來督促各方真正的履行應當承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。
甲方(簽名或蓋章)：_______________
乙方（簽名或蓋章）：____________
日期：______________
房屋買賣合同5
出售人：_____________
身份證號：______________________
住___________________________________
身份證號：_____________________
住________________________
購買人：_____________
身份證號：_____________________
住________________________
出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達成本合同。
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________ ______________________________________________________________________________；
2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用；房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，其他：_________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________
3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔；本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)�；出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。
四、房屋價格：
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________（必須為出售人之一）帳號_______________________________
3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。
五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料；購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。
六、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本根據(jù)需要制作相應的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(手印)：_______
乙方(手印)：_______
證明人(手印)：_______
________年____月____日
房屋買賣合同6
賣方（甲方）：_______________
買方（乙方）：_______________
姓名：_______________
電話：_______________
身份證號碼：_______________
甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于綜合樓的單元室房屋（建筑面積______平方米）以人民幣___元整（￥________元）的價款出售給乙方。同時出具有效票據(jù)，票據(jù)金額必須與本合同金額一致，房屋為簡易成品房（見圖紙）。
二、乙方支付甲方合同定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。如反悔本合同，定金不退。
三、簽定本合時，房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費、契稅、土地出讓金等有關(guān)費用由房屋所有人承擔。
四、根據(jù)建設(shè)進度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。
五、本合同簽訂后，甲方對本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
簽訂日期：_________年______月___日
簽訂日期：_________年______月___日
房屋買賣合同7
甲方(出賣方)______身份證號：____________地址：____________________
乙方(受讓方)______身份證號：____________地址：____________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。
第一條：房屋基本情況。
⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________.
地號：____________幢號：_________室號：____________ .
�、卜课莸怯洸居涊d所有權(quán)證編號：_________________________.
�、硣型恋厥褂脵�(quán)證編號：_______________________________.
�、串a(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。
產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓________________________________;
汽車庫_______________________________;
自行車庫_______________________________.
⒌房屋用途：________________________________.
�、督ㄖY(jié)構(gòu)：________________________________.
⒎房屋建成年份：________________________________年。
第二條：房屋其它情況。
⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項。(僅選一項)
出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。
該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。
�、卜课莸盅籂顩r為下列第_____項。(僅選一項)
出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。
該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方承擔。
�、撤课葑赓U狀況為下列第_____項。(僅選一項)
出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方承擔。
�、捶课菸飿I(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)
該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。
該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
�、惦S同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。
第三條：房屋價款。
該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整。
買受方實際支付的房屋價款應當?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款。
第四條：房屋價款應當在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款。
房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)
一次性付款：
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。
分期付款：
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。
貸款支付：
其它方式：
第五條：買受方逾期付款違約責任。
⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)
�、庞馄诓怀^___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
�、朴馄诔^___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。
�、苍赺____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構(gòu)不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請，并按下列第____項方式處理。(僅選一項)
買受方不向出賣方支付違約金。
______________________________________________.
第六條：房屋交付。
買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。(僅選一款)
_____年____月____日。
買受方付清房款之日起______天。
房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天。
出賣方應當于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內(nèi)，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。
由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：
______________________________________________.
第七條：出賣方逾期交房違約責任。
出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：(不作累加)
�、庇馄诓怀^___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;
�、灿馄诔^___天后，買受方有權(quán)解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。(僅選一款)
出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
〖1〗出賣方承擔。
〖2〗
出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。
〖2〗買受方應當在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。
第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實，致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標準的承諾。
房屋交付時，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買賣雙方當場確認的，按照下述第款方式處理。(僅選一款)
自房屋交付之日起___天內(nèi)，出賣方按照損壞或滅失部分的______(或〖協(xié)商〗或〖評估〗)價值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金。
.
第十一條：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾。
本合同生效之前出賣方______(、)落戶于該房屋的相關(guān)戶口。(僅選一種)
出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi)，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。
自買受方付清房款之日起______天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。
�、睂儆诔鲑u方責任的，處理如下：(不作累加)
�、庞馄诓怀^___天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;
�、朴馄诔^___天后，買受方有權(quán)退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。
�、矊儆谫I受方責任的，處理如下：(不作累加)
�、庞馄诓怀^___天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;
�、朴馄诔^___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內(nèi)，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條：關(guān)于國有土地使用權(quán)變更登記的約定。
�、痹摲课輫型恋厥褂脵�(quán)類型為______(、、)(僅選一種)
�、卜课輽�(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買賣雙方應當共同向土地登記機構(gòu)申請辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。該土地使用權(quán)原來為非出讓類型的，土地使用權(quán)變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理。(僅選一項)
出賣方承擔。
第十四條：關(guān)于買賣稅費和其他相關(guān)權(quán)益的約定。
�、狈课葙I賣過程中應當繳納的有關(guān)稅費，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。
�、卜课葙I賣居間代理傭金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理傭金。
買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應房屋買賣居間代理傭金。
�、澄飿I(yè)管理費和相關(guān)配套設(shè)施使用費，房屋交付以前發(fā)生的應當由出賣方承擔，房屋交付以后發(fā)生的應當由買受方承擔。
�、捶课輽�(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記獲準以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利。買賣雙方應當在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移(變更)登記完成之日起___天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。
第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內(nèi)及時書面告知對方、并在合理時間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。
第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方當事人協(xié)商解決，或提請房屋所在地消費者權(quán)益保護委員會調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第___款方式解決。(僅選一款)
提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
依法向人民法院起訴。
第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同附件一、附件二內(nèi)協(xié)商約定補充協(xié)議，補充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。
第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。
第二十條：本合同連同附件及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機構(gòu)、______(或)各執(zhí)一份。
第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對方應當及時配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù);對方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。
第二十二條：本合同自______(、、)之日起生效。(僅選一種)
附件一：房屋附屬物品清單(黏貼無效)
一、裝飾狀況為下列第______種。(僅選一種)
裝修房：
毛坯房：
二、設(shè)施設(shè)備狀況為下列第____________________________種。(可以全選)
供水：
供電：
供氣：
廚房設(shè)備：
衛(wèi)生設(shè)備：
通訊設(shè)備：
電器設(shè)備：
防盜設(shè)備：
停車位：
家具：
其它：
三、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種。(可以全選)
附屬閣樓：
附屬汽車庫：
附屬自行車庫：
四、其它。
附件二：合同補充協(xié)議(黏貼無效)
房屋買賣合同8
賣方：_________（簡稱甲方）
身份證號碼：________________
_____________________
買方：_________（簡稱乙方）
身份證號碼：_______________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：________________單價：________________人民幣___________________元/平方米，
總價：________________人民幣元整（大寫：____________________佰____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整）。
本合同簽定之______日，乙方向甲方支付人民幣_____________________元整，作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法：________________
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當______日支付定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣 元整（大寫：___________佰____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整）于辦理公證事宜后__________付給甲方。
第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條、產(chǎn)權(quán)辦理由于開發(fā)商的原因，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證、國土使用證（以下簡稱“兩證”）。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時機成熟，甲方將在____內(nèi)完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行承擔甲乙雙方之間房屋過戶所產(chǎn)生的稅費均由乙方負擔（僅限于交易中應當由甲方承擔的稅費，不包括差旅住宿費、誤工費等類似費用）。甲方有義務親自積極協(xié)助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續(xù)。一般情況下，甲方應在接到乙方通知五天內(nèi)，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心，辦理相關(guān)手續(xù)。特殊情況時應事先說明，并委托他人（需公證）前來代為辦理。
第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____________將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____________應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同主體
1、甲方是____________，代表人是____________。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條、本合同一式叁份。甲方、乙方、________公證處各一份。
第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：________________在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條、雙方約定的其他事項：________________
1、乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應以房價漲跌理由反悔（如有反悔，違約方將向守約方支付總房款的30_______%作為賠償），甲方有義務盡快將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及國土證辦理下來并交給乙方，并繼續(xù)積極協(xié)助乙方完成第二次交易過戶手續(xù)。
2、甲方還應將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應檢查其注冊地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。
出賣方（甲方）：___________
身份證號碼：___________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
購買方（乙方）：____________
身份證號碼：_____________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
見證方：________________
鑒證機關(guān)：________________
地址：________________
郵編：________________
電話：________________
法人代表：________________
房屋買賣合同9
賣方：______________
買方：______________
見證方：______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣_________元。
第五條付款方式無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
3、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
4、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋__日起生效。
甲方：______________經(jīng)辦人：______________電話：______________
乙方：______________經(jīng)辦人：______________電話：______________
丙方：______________經(jīng)辦人：______________
電話：_______年____月____日
房屋買賣合同10
賣方（以下簡稱甲方）：_______
身份證號：_______
買方（以下簡稱乙方）：_______
身份證號：_______
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款：
一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：
該房位于_______，建筑面積為_______平方米（包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺間）。
二、轉(zhuǎn)讓價格：
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）_______萬元，大寫（人民幣）_______萬元整。
三、付款方式：
雙方一致同意購房款由乙方分_______次支付給甲方。
1.乙方向甲方預先支付購房定金（人民幣）_______萬元，大寫（人民幣）_______萬元整。
2.甲方于_______年_______月_______日前將所持與開發(fā)商簽訂的.買賣合同（協(xié)議）、收款收據(jù)更名為_______并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方支付購房款（人民幣）_______萬元，大寫（人民幣）_______萬元整。
3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為，甲方簽字、蓋手印確認；乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據(jù)；完成上述手續(xù)后，乙方向甲方結(jié)清余款共（人民幣）_______萬元，大寫（人民幣）_______萬元整。
4.甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)或收條。
四、房屋交付：
甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：
1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。
3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果全部由甲方承擔。
六、其他事項
1、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
2、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。
3、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
見證方：______________
簽訂日期：_______年_______月_______日
甲、乙雙方身份證復印件
1.甲方：身份證復印件，身份證復印件粘貼處（正、反面）
2.乙方：身份證復印件，身份證復印件粘貼處（正、反面）
房屋買賣合同11
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
1、基本信息
乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房______棟。建筑面積為_______________平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。
2、金額約定
商品房售價為人民幣___________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
3、付款辦法
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣___________元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
4、交房時間
甲方應于__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方。
5、逾期交房約定
乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費_____________(按房價的萬分之一/日計取)。
6、驗房約定
乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。
7、違約責任
(1)本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
(2)甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
8、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
9、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
10、其它約定
甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
11、本合同附件
(1)房屋平面位置及占用土地范圍圖
(2)度假村別墅暫行管理方法
甲方：_________________(簽章)
乙方：_____________(簽章)
房屋買賣合同12
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：________
受讓方(以下簡稱乙方)：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓小區(qū)號地下停車位相關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
一、乙方同意購買甲方擁有的位于小區(qū)幢與幢之間的地下庫，編號為號的停車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準，車位大小為米_米。該車位為劃線分隔，無隔斷墻，無封閉，并由開發(fā)商劃好車位分隔線，甲方保證對該車位享有合法的所有權(quán)，甲方保證上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據(jù)及相關(guān)材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權(quán)屬爭議(含：如屬共有財產(chǎn)，則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意)、產(chǎn)權(quán)糾紛、經(jīng)濟糾紛。如交接后發(fā)生該車位交接前存在的他權(quán)屬爭議、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方不負任何責任。
三、乙方確認于本協(xié)議生效之日付清甲方該車位轉(zhuǎn)讓款人民幣元整，由甲方出具收條。
四、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后，將關(guān)于該車位的原始收據(jù)原件及相關(guān)材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)交付給乙方，由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產(chǎn)權(quán)變更辦理，需要甲方協(xié)助時，甲方應無條件配合。
五、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后，甲方相關(guān)于該車位的權(quán)益(占有、使用、收益。處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車位。
六、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理相關(guān)事宜辦理移交手續(xù)。
七、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議;如甲方違反協(xié)議，則守約的乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已付款項，并要求甲方支付違約金壹萬元;如乙方違反協(xié)議，守約的甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已交付的該車庫權(quán)屬憑證原件，并要求乙方支付違約金壹萬元。
八、甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事宜應協(xié)商解決，發(fā)生爭議由所在地人民法院管轄本協(xié)議雙方確認簽字后即日生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
身份證號：________ 身份證號：________
住所：________ 住所：________
聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________
簽約時間：_年_月_日
簽約時間：_年_月_日
附：一、雙方的有效身份證復印件
二、車位明細圖的有效復印件
三、該車位的原始收據(jù)及相關(guān)材料
房屋買賣合同13
出賣人：________ 現(xiàn)住址：________身份證號：________
買受人：________ 現(xiàn)住址：________身份證號：________
見證人：________聯(lián)系電話：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。
第二條此房屋實際售價元整。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證、戶口薄房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件房屋共有人同意或委托出賣的證明辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋經(jīng)批準用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：身份證、戶口簿辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。
第七條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第九條付款方式首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)
第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期：
第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具
甲方_________ 乙方_________
代表人_____________ 代表人_____________
____年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點____________
房屋買賣合同14
甲方(出賣人)： 乙方(受買人)：
甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)至規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用協(xié)商一致的原則，訂立本合同：
第一條：轉(zhuǎn)讓房屋
轉(zhuǎn)讓房屋類型【住宅】，坐落于號，套型為 室 廳 廚 衛(wèi)，建筑面積 平方米，套內(nèi)輔助設(shè)施為通水、電、氣。
第二條：甲乙雙方的聲明
(一)甲方對產(chǎn)權(quán)及出賣權(quán)的聲明
1、甲方對房屋所有權(quán)證號為為 ，土地性質(zhì)為出讓 。
2、該房甲方現(xiàn)未取得兩證，但已于年房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《商品房買賣合同》，合同號，并已辦理抵押，向號 。
3、甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，未被查封，無法律、法規(guī)禁止交易的情況。乙方買受后，若該房產(chǎn)權(quán)有糾葛以致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理并賠償乙方的經(jīng)濟損失。
(二)乙方對購買權(quán)的聲明
乙方自愿在本合同第二條(一)款真實成立的前提下向甲方購買上述房屋及產(chǎn)權(quán)，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第三條：計價方式與價款按套計價：甲乙雙方議定房屋總價款為人民幣(下同)￥ 元(大寫： )。
第四條：付款方式與期限：
1、甲乙雙方商定 年 月 日前乙方支付人民幣元(大寫： )給甲方。
2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫： )用于償還該房的中國農(nóng)業(yè)銀行翠屏區(qū)支行的貸款。
3、月寫： )。
第五條：產(chǎn)權(quán)、土地過戶及稅費(費用)
雙方商定，在本合同簽定之日起 日內(nèi)即 年 月 日之前(具體時間雙方屆時確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或公證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶涉及稅、費由乙方承擔，辦理土地過戶涉及的稅、費由乙方承擔，如需辦理公證費用由乙方承擔。
第六條：房屋交付 (一)房屋交付時間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。
(二)交付房屋時，甲方連帶向乙方轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)設(shè)施配套有：
該房為清水房，在甲方的協(xié)助下辦理水、電、氣等過戶手續(xù)(該項均由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方)。
自該房過戶之日起150天內(nèi)甲方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶口遷出，便于乙方戶口入戶。
第七條：違約責任
在本合同約定的期限內(nèi)如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定不符，則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金。如乙方違約不購，則乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。
第八條：其他
1、甲、乙雙方協(xié)商解決本合同履行中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成，甲乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。
2、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(出賣人)： 乙方(受買人)：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
>房屋買賣合同范本14
出賣方：xx(以下簡稱甲方) 姓 名：xx身份證號：xx聯(lián)系電話：地址：
買受方：xx(以下簡稱乙方) 姓 名：xx身份證號：xx聯(lián)系電話：地址：
居間方：xx(以下簡稱丙方) 地 址：
資質(zhì)證號：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。
[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：
甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于xxx路xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋所有權(quán)證號：xxxx，共有權(quán)號：xxxx。
該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：xxxx(商品房、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。
[第二條] 出售價格：
甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥ xx元(大寫： xx)，此款為甲方凈得價款。
[第三條] 共同約定
甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
[第四條] 傭金及其他費用的約定：
一、丙方提供的居間服務的傭金由xx方承擔，甲方承擔xxxx元(大寫：xx)乙方承擔xxxx元(大寫：xxxx)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由xx方負擔，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。
[第五條] 付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：xx)做為定金，甲方應向乙方出具收據(jù)。剩余房款xxxx元(大寫：xx)于xxxx付清。
[第六條]房屋交驗：
一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于xx日內(nèi)，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。
二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔，
驗后發(fā)生的各種費用及風險由乙方承擔。xx三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補。
[第七條] 甲方責任：
一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。
三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。
[第八條] 乙方責任：
一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。
[第九條] 丙方責任：
一、見證本合同并保管其中一份;
二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等;
三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務;
四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。
[第十條] 違約責任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。
三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。
[第十一條] 免責條件：
因自然災害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。
[第十二條] 爭議的解決方式：
本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
[第十三條]生效及其他：
一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。
二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負責按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。
三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。
[第十四條]xx補充協(xié)議：xx
甲方簽字：xx乙方簽字：
代理人簽字：xx代理人簽字：
年xx月xx日xx年xx月xx日
房屋買賣合同15
出賣人(甲方)：________
買受人(乙方)：________
鑒于：
1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共元整;
5、本合同項下房屋的'《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。
一、標的房屋基本情況
1、位置：市區(qū)路號。
2、戶型：建筑面積：________ 套內(nèi)面積：________
3、本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二、房屋價款
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。
3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
五、稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
六、違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的__%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按已付房價款的__%向乙方支付違約金。
七、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
九、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務所見證。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
十三、雙方約定的其他事項：附件。
甲方：_________________
乙方：__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
電話：___________________
電話：____________________
簽訂日期：________
見證人：________
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