實用的委托合同范文匯編5篇
隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的委托合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托合同 篇1
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作。
甲方：
乙方：
一、乙方負責甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作（包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調(diào)研考察、經(jīng)營定位及全盤管理）高管3名，人員由乙方安排。
二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負責場地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。
三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請更換駐場管理人員。
四、乙方管理期間確保會所合法經(jīng)營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。
五、合作期間甲方支付乙方月管理費26000元（貳萬陸仟元整）。
六、合作期間甲方負責提供乙方住房一套（水、電、物業(yè)費）均由乙方承擔。
七、乙方負責場所開業(yè)前外調(diào)資源3組，公司提供資源一個月免費住宿，人員每日以簽到費50元給予補助（公司收取臺票40—50元）。
八、進場時間約定__________年____月____日起，管理費以進場之日開始計算。
九、合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣______________元，注：訂金從當月管理費中扣除。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
委托合同 篇2
委托人：
地址：
法定代表人：
你委受理我因工傷保險待遇訴XXXXXXX有限公司勞動爭議一案，依照法律規(guī)定，特委托下列人員為我方代理人：(注：代理人不得超過兩人)
受托人：
地址：
主要負責人：
性別： 職務(wù)： 電話：
甲、乙雙方在此確認：勞動合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動合同，甲方依法履行了義務(wù)，包括乙方應(yīng)享有的社會保險、勞動保護等。雙方無違反勞動法律、法規(guī)的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補貼等)已結(jié)清。乙方不再因為原勞動合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費用、補償或賠償。
本授權(quán)委托書聲明：受托人可以本公司的名義與其單位的勞動者簽訂勞動合同、培訓協(xié)議、保密協(xié)議、車改合同等相關(guān)勞動用工合同和協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)，受托人在勞動用工活動中所簽署的上述文件和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)我公司均予以承認。
特此委托
委托方(簽字蓋章)
年 月 日
受托方(簽字蓋章)
年 月 日
委托合同 篇3
委托方（下稱甲方）：
法定代表人：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
受托方（下稱乙方）：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就委托乙方開發(fā) （以下簡稱"本軟件"）的事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 定義
本協(xié)議所使用的下列詞語具有如下含義：
"交付文件"指在本軟件開發(fā)完成后乙方需要交付給甲方的文件，包括但不限于：程序文件、編譯前的源代碼、數(shù)據(jù)庫文件、操作手冊、產(chǎn)品制作原型圖、技術(shù)開發(fā)文檔等。
第二條 項目內(nèi)容
甲方委托乙方開發(fā)可以在 A 操作系統(tǒng)下運行的軟件，軟件需求，app應(yīng)用開發(fā)的欄目架構(gòu)及相關(guān)功能開發(fā)細節(jié)，由雙方協(xié)商確定，作為本合同附件。
第三條 履行期限
乙方應(yīng)在本合同簽訂之日的次日起 個工作日內(nèi)完成本軟件開發(fā)并交付軟件和相關(guān)文件。乙方可提前交付，并協(xié)助甲方進行軟件的測試、鑒定工作。
第四條 費用及支付
本次項目開發(fā)費用合計為人民幣（幣種下同） 元（大寫： ），甲方按以下方式分期支付：
4、1 在合同簽訂之日起 日內(nèi)支付 元（大寫： ）；
4、2 乙方實現(xiàn)軟件功能需求，提供功能演示，甲方驗收完成后 日內(nèi)向乙方支付剩余款項 元（大寫： ）。
4、3 乙方收款賬號信息如下：
開戶行：
開戶名稱：
賬號：
第五條 驗收
乙方完成本軟件開發(fā)工作后，甲方應(yīng)在 個工作日內(nèi)完成驗收，逾期驗收的，視為驗收合格。（驗收標準詳見附件）
第六條 雙方權(quán)利義務(wù)：
6、1 甲方的權(quán)利義務(wù)
�。�1）甲方保證提出的本軟件需求及內(nèi)容不含有反動、黃色及違反國家法律規(guī)定的內(nèi)容；
�。�2）按時向乙方支付開發(fā)費用，逾期支付需負違約責任；
（3）支付完成所需款項后，即獲得本軟件的全部所有權(quán)；
�。�4）按照合同約定的標準進行開發(fā)成果驗收。
6、2 乙方的權(quán)利義務(wù)
�。�1）按照雙方確定的功能需要獨立完成軟件開發(fā)，保證不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)；
�。�2）乙方應(yīng)向甲方提供加蓋企業(yè)公章的書面執(zhí)行報告；
（3）當甲方增加或者修改需求時，乙方有權(quán)利增收開發(fā)費用，具體數(shù)額及開發(fā)時間由雙方另行協(xié)商；
�。�4）文件交付后提供 個月的維護服務(wù)，此維護僅包括軟件bug的修改及相關(guān)代碼技術(shù)支持。但是甲方未經(jīng)乙方私自修改代碼致使軟件運行出問題除外；
�。�5）乙方在文件交付后提供1年的技術(shù)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持，確保甲方應(yīng)用程序訪問暢通；
（6）乙方不得未經(jīng)甲方允許將甲方的營業(yè)數(shù)據(jù)及提供的任何資料、項目創(chuàng)意、項目整個文件以任何方式泄露給第三方。
第七條 知識產(chǎn)權(quán)約定
7、1 甲方與乙方未結(jié)算本合同費用之前，本合同乙方開發(fā)的app軟件（包括但不限于包括源碼、程序、文件、文檔資料等）所有權(quán)和版權(quán)屬于乙方，甲方對該app軟件（包括但不限于包括源碼、程序、文件、文檔資料等）不享有任何權(quán)利。
7、2 甲方將本合同費用結(jié)算完畢后，乙方將app軟件（包括但不限于包括源碼、程序、文件、文檔資料等）轉(zhuǎn)讓給甲方。未經(jīng)許可，乙方不得公布文件、源碼，不得復(fù)制、傳播、反編譯、出售、出租或者許可他人使用其相關(guān)的程序、文件、源碼和反編譯等。
第八條 保密條款
8、1 甲乙雙方應(yīng)對在履約過程中獲悉的對方之商業(yè)秘密及技術(shù)秘密承擔保密義務(wù)，該保密義務(wù)不受本合同期限的約束，一直有效。
8、2 未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得私自復(fù)制出售或以任何形式泄露給第三方。
第九條 合同的解除
9、1 因項目開發(fā)存在技術(shù)障礙或者市場障礙，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。
9、2 任一方想提前解除本合同的，應(yīng)提前7天通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽字同意后方可解除。甲方要求解除合同，無權(quán)要求乙方返還甲方已支付的費用，并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔賠償責任；乙方要求解除合同，應(yīng)返還甲方已支付的費用，并賠償由此引起甲方的損失。
第十條 違約責任
10、1 甲方每逾期付款一天，應(yīng)按照乙方開發(fā)費用的 A %支付逾期付款違約金。
10、2 乙方未按時交付的，每逾期一天，甲方將扣除開發(fā)費用的 A %作為補償，如因甲方未提供相關(guān)技術(shù)資料、調(diào)試環(huán)境支持、需求溝通不明確等原因，致使乙方延期交付的，乙方不承擔違約責任。
10、3 任何一方不履行或不妥善履行本協(xié)議下任何條款被視為違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償另一方因違約而造成的一切損失，本合同對違約責任另有約定的，從其約定。
第十一條 糾紛解決
本合同履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向 A 所在地法院起訴。
第十二條 通知與送達
12、1 甲方、乙方確認，雙方履行本合同的溝通可采取面談、電話、傳真和電郵的方式，本協(xié)議所載的雙方聯(lián)系地址、電話和電子郵箱均為真實、有效的聯(lián)系方式。雙方確認，一經(jīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送電郵，即視為收到通知；一方按本協(xié)議載明地址所發(fā)出的書面文件，自發(fā)出之日起七日內(nèi)視為送達，無論是否簽收或拒收。
12、2 甲方指定本協(xié)議的聯(lián)系人為 ，聯(lián)系電話： ；乙方指定本協(xié)議的聯(lián)系人為 ，聯(lián)系電話： 。甲方、乙方指定的聯(lián)系人為履行本協(xié)議所作出的意思表示和行為均分別代表甲方、乙方。
12、3 如任一方的聯(lián)系方式有改變，應(yīng)在3天內(nèi)書面通知對方。
第十三條 其他事項
13、1 雙方簽訂的補充協(xié)議、附件系本合同的組成部分，具有同等法律效力。
13、2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
13、3 本協(xié)議標題僅供參考之用，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議。
13、4 本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟不應(yīng)作為對任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟的棄權(quán)。
13、5 如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定在任何適用法律下被認定為全部或部分無效或不可強制執(zhí)行，其應(yīng)（在該等無效或不可強制執(zhí)行的范圍內(nèi)）從本協(xié)議中被排除，但本協(xié)議的所有其他條款和規(guī)定均保持全部有效。
甲方： 乙方：
簽約時間： 簽約時間：
簽訂地點：
委托合同 篇4
委托方： (以下簡稱甲方) 地 址：
電 話： 傳真：
承運方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
住 址：
電 話： 傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家、地方其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， (甲方)委托 (乙方)承擔甲方的貨物運輸業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
第一條：承運貨物及范圍
1.1甲方委托乙方承運的貨物為月(客戶名稱)簽訂的合同編號為： 的 (線路) (貨物名稱)。
1.2甲方委托乙方承運貨物的運輸方式為公路運輸(或符合客戶要求的運輸方式)。
第二條：甲方對乙方的運輸要求
2.1乙方人員和車輛應(yīng)具備甲方所委托所有傾家蕩產(chǎn)物的承運資質(zhì)和條件。
2.2對承運的要求是門到門服務(wù)。本合同內(nèi)條款未詳細描述或未涉及到的相關(guān)運輸要求，均按甲方與客戶所簽訂的運輸合同及附件要求為準。
2.3委托運輸?shù)拿抗P業(yè)務(wù)業(yè)甲方以傳真或電話的方式通知乙方。
2.4乙方在接到甲方運輸任務(wù)后，須按照甲方客戶要求的時間安排車輛到位。
2.5乙方必須保證甲方所委托貨物365天正常發(fā)運，如乙方不能操作，致使甲方另行調(diào)車操作，則差價部分由乙方全額承擔。
2.6甲方對乙方受委托后的整個運輸過程中出現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量問題將按照客戶下達的考核罰款為準，甲方有權(quán)從每月乙方運費中予以扣除，不足部分甲方有權(quán)依法向乙方追索。
第三條：乙方對甲方委托運輸業(yè)務(wù)的承諾和違約條款
3.1簽約后甲方應(yīng)對甲方、甲方客戶信息和客戶的產(chǎn)品有關(guān)信息承擔保密責任，特別是對合同和運作系統(tǒng)的細節(jié)予以保密，不得將上述信息披露給第三方，否則視為違約，承擔違約責任。本保密條款在合同終止2年內(nèi)仍然有效。
3.2乙方接受委托后必須按甲方規(guī)定的時間和指定的地點提貨，如由于乙方原因造成提貨遲到而引起客戶罰款或甲方經(jīng)濟損失的，則應(yīng)在對乙方結(jié)算的運費中扣除甲方相應(yīng)的損失。
3.3乙方在提貨時必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的安排和指揮，遵守甲方客戶發(fā)貨點的規(guī)章制度和裝載規(guī)定。違者甲方將視情節(jié)輕重和造成的后果做出相應(yīng)的處理，并由乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
3.4乙方在運輸過程中，必須保證貨物完好無損。乙方在裝貨交接時應(yīng)檢查貨物包裝是否完好，是否符合相應(yīng)的運輸要求，清點貨物數(shù)量，且在交接單上注明貨物基本情況并簽字。如接受貨物時發(fā)現(xiàn)貨物外包裝破損、貨物數(shù)量不一致、貨物二次封箱包裝、不符合運輸要求(包括破損、變形、泄露、潮濕等異常情況)，均應(yīng)立即通知甲方，并在交接單上詳細注明情況并取得交接雙方簽字認可或其它證明文件，在接到甲方指示后再作處理。乙方未注明上述不正�，F(xiàn)象的，則視為貨物完好，如因乙方未詳盡注明上述不正�，F(xiàn)象導(dǎo)致甲方遭受損失的，則應(yīng)由乙方承擔全部責任。乙方及其雇員不得在甲方客戶的簽收單、情況說明等書面材料上做出與事實不符或者不利于甲方的情況說明、簽字確認等;乙方認為不適宜運輸，應(yīng)及時提出，否則交接簽字確認后，則承擔整個運輸過程的貨物完好的一切責任;由于路途顛簸、配貨不當、盜搶和交通事故等原因出現(xiàn)貨損，乙方承擔全部賠償責任，且乙方應(yīng)當賠償甲方由此造成的'一切損失。
3.5乙方須按規(guī)定時間到達指定地點(除不可抗拒因素之外)，如由于乙方自身原因造成送貨遲到或客戶拒收，而導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
3.6乙方應(yīng)確保與甲方的業(yè)務(wù)信息暢通，同時乙方應(yīng)安排指定人員對甲方每一筆業(yè)務(wù)進行全程跟蹤，如發(fā)生意外情況必須在第一時間反饋給甲方。并于每天9：00之間將真實準確的車輛動態(tài)信息以傳真或其它形式反饋給甲方;如發(fā)生信息反饋延誤或信息內(nèi)容失實現(xiàn)象，造成甲方損失的，甲方將向乙方追索一切賠償。
3.7乙方應(yīng)及時通知收貨人貨物的到達時間，使收貨人有合理的時間準備接貨，如因乙方未能及時通知或其它原因造成運輸延誤或差錯的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。乙方到達目的地后，應(yīng)配合收貨人清點和卸貨，并按要求讓收貨人簽字、蓋章或填寫收貨人身份證號碼并索取身份證復(fù)印件，注明收貨日期。如有破損或數(shù)量差異須及時告知甲方，并按甲方的處理方式執(zhí)行。違者甲方將視情節(jié)輕重和造成的后果做出相應(yīng)的處理。如由于乙方原因造成的貨物短缺、竄貨、錯發(fā)/送現(xiàn)象，乙方須承擔客戶提出的賠償，并扣除相應(yīng)的運費。
3.8乙方須在貨物送達七天內(nèi)，將回單返回給甲方，并做好交接簽收確認。如甲方需加急返回，則乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行。如乙方發(fā)生漏簽或遺失回單情況，甲方有權(quán)拒付該筆運費。如無甲方客戶認可的有效收貨證明，乙方將賠償單據(jù)上貨物的全部價值。如甲方回單不能按時返回，則甲方停止支付該月份起預(yù)算運費，待有效回單返回后，在下一個預(yù)算期時支付運費。(回單不能按規(guī)定返回的，按甲方客戶規(guī)定罰款并在運費中扣除)
3.9車輛在運輸貨物時發(fā)生意外事故的，其車輛損失及人員傷亡由乙方自行負責，造成第三人財產(chǎn)損失和傷亡的，乙方應(yīng)當給予第三人補償，并在此同意保護和不使甲方承擔任何責任;
甲方及其貨物因此遭受損失的，乙方應(yīng)按實際損失予以賠償。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后馬上通知甲方，以便甲方做出應(yīng)急安排。在事故和糾紛處理期間，乙方應(yīng)及時調(diào)撥其它相同或更高規(guī)格的適載車輛繼續(xù)履行合同。如乙方無法提供替代車輛時，甲方有權(quán)另行安排，所發(fā)生的費用和支出由乙方承擔。
3.10如乙方的人員在為甲方服務(wù)過程中受到人身傷害或死亡，則除非乙方可以證實相關(guān)人員傷害或死亡是由于甲方的重大過失或故意造成的，否則乙方應(yīng)免除甲方的相關(guān)責任或確保甲方的利益不會受到損害。
3.11如遇貨物破損等其它事故需要向保險公司、客戶或政府部門進行解釋或提供證明的，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，并根據(jù)甲方需要提供相關(guān)文件(包括但不限于證明文件、情況說明、簽收單等)。乙方應(yīng)自簽收記錄、交接單簽收之日和相關(guān)情況說明出具之日起三年內(nèi)妥善、良好保存上述文件。如因乙方未能及時提供上述文件或未能妥善保存上述文件導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠、訴訟而對第三方進行賠償?shù)�，乙方�?yīng)賠償甲方由此遭受的損失。
3.12乙方在此同意并完全承認甲方及其貨主對合同項下貨物的所有合法權(quán)利，并不可撤銷地放棄對合同項下貨物或文件的留置權(quán)。乙方作為本合同項下的服務(wù)供應(yīng)商對任何貨物或文件沒有也將不會有任何權(quán)利。
3.13在任何時候乙方或其關(guān)聯(lián)公司，或其子公司，或其分支機構(gòu)辦事處，或其指定公司均無權(quán)扣留甲方委托承運的貨物，否則視為違約/違法行為。乙方承擔由此造成的甲方一切經(jīng)濟損失。
3.14如乙方提供服務(wù)的雇員發(fā)生變化，則乙方須至少在十個工作日內(nèi)書面通知甲方并同時提供符合本協(xié)議規(guī)定的補充人員接替變動人員的工作。
第四條：保證條款
4.1乙方應(yīng)將元履約保證金于本合同簽訂之日前打入甲方公司賬號內(nèi)，甲方收到保證金后應(yīng)當開具收據(jù)交乙方。甲方有權(quán)根據(jù)運輸量的變化而調(diào)整乙方的履約保證金。
4.2上述保證金系乙方履行合同的保證。如果因乙方原因?qū)е挛茨芡耆男斜竞贤腥魏瘟x務(wù)，甲方有權(quán)扣除該保證金作為違約或物損賠償金等;在合同履行期間，因乙方不完全履行本合同條款，導(dǎo)致甲方扣除乙方保證金后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)補足保證金，否則甲方有權(quán)提前終止本合同。如保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)另行追償;同時甲方可根據(jù)乙方的履約情況予以提前解除合同。
4.3乙方在合同期內(nèi)完全履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)在合同終止三個月內(nèi)將上述保證金無息退還給乙方。
第五條：運費標準和付款條件
5.1費和客戶規(guī)定的免費輔助品運輸)，乙方在合同期內(nèi)無權(quán)以任何理由隨意變動運輸價格。
5.2運費結(jié)算方式：從合同簽訂之日起日后(3個工作日內(nèi))付清乙方第一個自然月運費，以后運費每月15日起(3個工作日內(nèi))甲方對乙方結(jié)算上個自然月運費(如遇國家法定節(jié)假日順延)。在甲方確認回單全部到齊無誤、質(zhì)量事故賠償處理完畢后，按照雙方約定的支付賬周期，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方。如因?qū)~延誤、回單有誤或憑證不齊的，運費結(jié)算則順延至下次的支付賬期。
第六條：合同期限
6.1本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。
6.2甲乙雙方簽字蓋章后本合同生效。
6.3本合同未盡事宜或本合同引起的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
6.4本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第七條：其他
7.1合同一經(jīng)簽署，乙方不得直接競爭或間接競爭甲方的客戶和競爭甲方參與的競標項目，一經(jīng)查實，將扣除乙方當月的運費和合同保證金，并終止合同。
7.2除非事先得到甲方的書面認可，否則乙方不得將本協(xié)議下的運輸業(yè)務(wù)部分或全部交由第三方履行。盡管有前述規(guī)定，在任何情況下，乙方應(yīng)對其委托的第三方的所有行為承擔全部責任。
7.3本合同的簽訂不構(gòu)成任何甲方對乙方最低運輸量的承諾。
7.4乙方應(yīng)符合甲方的質(zhì)量、環(huán)境、安全、職業(yè)健康的體系要求，嚴格執(zhí)行國家和省市有關(guān)質(zhì)量、環(huán)境保護、安全、職業(yè)健康方面的法律、法規(guī)及其他要求。
7.5乙方不得以任何形式(包括宴請、娛樂、送禮等)違反甲方的清正廉潔規(guī)定，一經(jīng)查實，將扣除當月運費的一半，并立即終止合同。
7.6保險由乙方負責，甲方運價中已含保險費;乙方保險到期如不提供續(xù)保憑證的，甲方有權(quán)終止合同。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
日期： 日期：
委托合同 篇5
委托方：巴什庫勒克小區(qū)業(yè)主委員會(以下簡稱甲方) 受托方：伊犁好管家物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將巴什庫勒克小區(qū)委托乙方實施物業(yè)服務(wù)，訂立本合同：
一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形：居民住宅。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米。
二、委托管理事項：
1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂，外墻面承重結(jié)構(gòu)，樓梯間，走廊通道門廳。
2、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。
3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場地。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護和管理。
5、公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集漕運。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、維護公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住戶檔案與竣工驗收資料。
9、組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
三、負責業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費。
2、代收電費、車輛、澡堂的承包租金。
3、裝修垃圾清運費。
4、其它有償服務(wù)的費用。
四、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔相應(yīng)責任。對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止和報司法公安部門處罰等措施。
五、委托管理期限為一年，自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。
六、雙方的權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利義務(wù)：
1、負責制定業(yè)主公約，要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
4、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計劃，預(yù)算及決算;
5、在本協(xié)議簽訂生效之日起，向乙方提供車場2個，澡堂1個，其租金收入歸于全體業(yè)主，經(jīng)業(yè)主大會審議后再確定使用方向。
6、在本協(xié)議生效之日起，向乙方提供物業(yè)服務(wù)辦公室1間，清潔工更衣室1間，放工具雜物1間，無償使用但產(chǎn)權(quán)屬甲方。
7、當業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其他方式解決。
8、負責收集整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案、資料，并于合同生效起，向乙方移交。
9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的問題。
10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動。
乙方權(quán)利義務(wù)：
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度。
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。
3、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、負責編制房屋、附屬建筑物，構(gòu)筑物設(shè)施設(shè)備，綠化等的年月度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
5、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督。
6、負責編制物業(yè)管理年度計劃，資金使用計劃及決算報告。
7、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目。
8、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商同意后報有關(guān)部門批準方可實施。
9、在合同期內(nèi)慚方為改善服務(wù)條件進行的投入施設(shè)、設(shè)備，如合同期滿后，更換物業(yè)服務(wù)公司時，甲方應(yīng)予以行當作價給予補償。
10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性場所，管理用房及全部檔案資料。
七、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)費用：
1、乙方按下列約定，實現(xiàn)目標活寶是，按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔服務(wù)內(nèi)容及標準》實施服務(wù)項目(另附三檔服務(wù)內(nèi)容及標準)。
2、物業(yè)綜合服務(wù)費和電費每兩個月收取一次，具體要求如下：
1)本物業(yè)管理的綜合服務(wù)費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費，視情節(jié)輕重，乙方有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴埫袷虑樵V訟，并追繳每日5‰的滯納金。
3)車位使用費，由業(yè)委會按照州發(fā)改委有關(guān)規(guī)定收費標準，由承租人執(zhí)行。
4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償服務(wù)項目，由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費用。
八、違約責任：
1、甲方違反合同約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。
2、乙方違反本合同約定，未能達到制定的服務(wù)標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權(quán)終止合同。
3、甲、乙雙方無法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償對方2萬元違約金，造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。
九、附則：
1、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報物業(yè)行政主管部門備案一份。
2、本合同的附件均為有效組成部分，具有法律效力。
3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
4、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
5、本合同期滿，合同延期終止與否或續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖�，雙方均未提出書面意見的，視本合同自行延續(xù)有效。
6、本合同自20xx年8月1日開始實施，經(jīng)業(yè)主代表大會視物業(yè)服務(wù)情況表決通過后即生效。
甲方：巴什庫勒克小區(qū)業(yè)主委員會
委托代理人：
乙方：伊犁好管家物業(yè)管理有限公司
法定代表人：
年 月 日
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