門(mén)面租房合同模板集合七篇
隨著時(shí)間的推移，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的門(mén)面租房合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
門(mén)面租房合同 篇1
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
1、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作xx使用。
2、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。
3、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
4、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
7、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
10、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
12、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
13、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
14、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
15、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
門(mén)面租房合同 篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如次協(xié)議：
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)_個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每歲歲初_日內(nèi)，乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或者改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合約。劃一前提下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前__個(gè)月書(shū)面報(bào)信對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書(shū)。若一方強(qiáng)制進(jìn)行中止合約，須向另外一方付出違約金_元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友善協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合約連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
門(mén)面租房合同 篇3
出租方（甲方）：________身份證：________________
承租方（乙方）：________身份證：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門(mén)面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條門(mén)面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場(chǎng)內(nèi)，門(mén)面編號(hào)：_______，面積為：_______。
2、該門(mén)面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見(jiàn)合同附件一）
第二條租賃期限、用途
1、本合同租賃期限為_(kāi)___月，自________年______月_____日起至________年______月_____日止。甲方正式交付門(mén)面房于乙方使用的時(shí)間是________年______月_____日。
2、租期屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本門(mén)面房租賃用途：____________________.
第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿(mǎn)，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿(mǎn)之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。
2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：_______元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：____________.
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)；
第四條房屋維修及改造
1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前___日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。
2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條雙方保證條款
1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車(chē)位，并確保該車(chē)位的正常使用。
3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。
4、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。
第七條合同解除
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
�。�1）法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
�。�2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
（3）一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。
�。�4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書(shū)面通知乙方：
�。�1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
�。�2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
�。�3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書(shū)面通知甲方：
�。�1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。
�。�2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
第八條違約責(zé)任
違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________
________年______月_____日________年______月_____日
門(mén)面租房合同 篇4
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其住房出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方出租住房位于 。
第二條 租賃期限：從 年 月 日起，直至本門(mén)面拆遷為止。如果門(mén)面長(zhǎng)期不拆遷，則租賃期限至 年 月 日止。合同到期后，如甲方門(mén)面繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán);到期后如果甲方不再出租門(mén)面，則需在合同到期前6個(gè)月以前通知乙方。如果甲方不提前通知，則視為違約。
第三條 租金及交付方式：租金每半年提前交納。第一年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第二年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第三年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第四年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第五年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)。
第四條 乙方承租、使用房屋期間，應(yīng)做好安全、防火防盜，相應(yīng)產(chǎn)生的一切事故、民事賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第五條 乙方拖延交納房屋租金達(dá)20天以上的，由視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條 對(duì)于本合同約定的事項(xiàng)，雙方可以另立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同構(gòu)成本合同的一部分。
第七條 違約責(zé)任：一方違約的應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金賠償守約方因此受到的損失。
第八條 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
時(shí)間： 年 月 日
門(mén)面租房合同 篇5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將桂城D3、D4門(mén)面出租給乙方使用，使用時(shí)間為20xx年4月25日起至20xx年4月25日止，，使用時(shí)間為二年，租金兩年捌萬(wàn)元整(￥80000.00元)。
甲方不能用任何理由或借口讓乙方搬讓?zhuān)缬写祟?lèi)事情發(fā)生，甲方應(yīng)付乙方損失費(fèi)及違約金伍仟元(￥：5000.00元)。乙方不能轉(zhuǎn)租，合約未滿(mǎn)如自己要搬走，不退還任何租金。
1、付款方式：房租一次性付清。
2、乙方應(yīng)該愛(ài)護(hù)房間設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。乙方不能從事任何違法犯罪活動(dòng)，產(chǎn)生的'一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、從入住之日起，水、電費(fèi)由乙方自己交費(fèi)。
4、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方;
乙方;
20xx年4月25日
門(mén)面租房合同 篇6
甲方：___________
乙方：___________
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于____________________面積為_(kāi)_____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作________使用。
二、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止(即：____年)。
三、年租金_______萬(wàn)元整，乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金，(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
身份證號(hào)：_____________ 身份證號(hào)：________________
簽訂日期：________________
合同樣本(二)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：為明確甲方于乙方雙方自愿平等協(xié)議如下：
出租方甲方：___________
承租方乙方：___________
租房期限：______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方出租位于________________________出租給乙方使用。
每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共計(jì)人民幣 ___________元大寫(xiě)___________。
如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上，甲方有權(quán)終止合同。如果乙方要提前終止合同，必需提前三個(gè)月告知甲方，經(jīng)甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金___________元，于以防違約時(shí)備用。
乙方承擔(dān)責(zé)任如下：
(一)水電費(fèi)等一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān)。
(二)乙方不得將店鋪用于違法經(jīng)營(yíng)，后果自負(fù)。
(三)乙方不可以自作主張將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。
(四)甲方承擔(dān)責(zé)任如下：
(一)如自然災(zāi)害或不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)。
(二)如遇政府規(guī)劃原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲方必須退還乙方剩余租金。
(三)甲方不得在合同未滿(mǎn)期間收回店面，(如合同期限內(nèi)甲方強(qiáng)制收回店面)甲方必須以___________元(大寫(xiě)：___________)，賠償乙方損失，乙方在合同期滿(mǎn)后，在同等的條件下，優(yōu)先租用，提前兩月告知甲方。
甲方：___________ 乙方：___________
______年______月______日
門(mén)面租房合同 篇7
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的位于 的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng) ，該門(mén)面建筑面積 平方米。
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意， 乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、租金、押金規(guī)定
1、乙方需向甲方交付5000元押金，待租賃期滿(mǎn)且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于五日內(nèi)將押金退還給乙方。
2、門(mén)面第一年租金為 元/月，租金按半年支付，乙方需提前 30日將下次租金交付于甲方；從第二年開(kāi)始，租金以每年 的比例遞增。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方 租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租給任何第三者。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上 述門(mén)面進(jìn)行裝修。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) 等債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任
1、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不 合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同 等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的60日向甲方提出書(shū)面申 請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租 賃合同。
九、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)第二日返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方除繳納本身的租金外，還將繳納租金的20%作為滯納金。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，需結(jié)清費(fèi)用，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、乙方向甲方承諾，若將門(mén)面轉(zhuǎn)租必須事先以書(shū)面形式通知甲方， 征得甲方書(shū)面同意。
2、乙方在租賃期間不得將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租 的門(mén)面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
�。�1） 未按約定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。
�。�2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。
�。�4） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面10天以上的。
�。�2）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給第三方的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
十二、其他條款
1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知 對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方 相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付5000元違約金，反之，若乙方違約，則
甲方有權(quán)不退還租金及5000元押金。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ) 充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同共4頁(yè)，一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 法律效力。
出租方（甲方）：
電話(huà)：
身份證號(hào)：
簽約日期：
承租方（乙方）： 電話(huà)： 身份證號(hào)： 簽約日期
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