自建樓房租房合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的自建樓房租房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方（甲方）：_________身份證號：_______________

　　承租方（乙方）：_________身份證號：_______________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內(nèi)的一間單間。用于________________。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共______年。

　　自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月___________元。

　　按月付款，每月提前________天付款。

　　另付押金___________元，共計_______________元。大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　甲方進行維修須提前______天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

　　租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的。

　�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　�。�4）拖欠房租累計______個月以上的。

　　本協(xié)議一式______份，甲。乙各執(zhí)______份，簽字后即行生效。

　　其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

　　入住時的水電數(shù)字：電________，水________。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：______________________________

　　______年______月____日____________年______月____日

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