行政事業(yè)單位合同范本
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的行政事業(yè)單位合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
本合同項下房屋坐落于 ，該房屋建筑面積共計 平方米，為國有性質(zhì)。
第二條 租賃期限
1、房屋出租期限自 年 月 日至 年 月 日，共 年。
2、租賃合同期滿，甲方有權(quán)直接收回租賃房屋。
3、租期屆滿前乙方有意繼續(xù)承租的，應提前2個月向甲方提交書面續(xù)租申請；乙方應于租期屆滿前10日前簽訂續(xù)租合同，繳納租金。
第三條 租金、租金支付期限及方式
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩�
租金標準為
租金總計 元（大寫： ）
（二）租金支付時間：本合同簽字前乙方須付清第一個合同年的租金 元。
�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑涸瓌t上乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式在本合同約定的期限內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶（注：本合同指定賬戶為：六安市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心，收款行：建行六安市政務區(qū)支行，賬號：34001742208053009238，匯款時請備注承租人姓名。
�。ㄋ模┘追绞杖∽饨鸷�，應向乙方出具收款憑證。
第四條 房屋租賃用途
乙方承租該房屋用途為： 。 在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。
乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨立承擔完全責任。
第五條 房屋維護及裝修
（一）因乙方保護不當造成房屋及附屬物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
�。ǘ┮曳綄υ摲课葸M行裝修或增設(shè)他物須經(jīng)甲方書面認可，費用由乙方負擔，且不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。
（三）租賃合同期滿或遇政府拆遷、政策性干預、不可抗力等原因終止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方承擔其裝修、裝潢、增設(shè)他物所花去的`費用或損失，也不得以任何理由要求甲方賠償其他損失。
第六條 房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┍竞贤埃曳巾毾蚣追街Ц斗课葑赓U保證金人民幣（大寫） 元。該保證金直接轉(zhuǎn)入合同約定的銀行賬戶。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償?shù)�，剩余部分如�?shù)返還乙方。如房屋租賃保證金不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。
（三）房屋租賃保證金不計付利息。
第七條 房屋使用的有關(guān)費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用承擔方式為：
�。ㄒ唬┘追匠袚馁M用：房屋租金稅款由甲方承擔。
�。ǘ┮曳匠袚馁M用：水費、電費、電話費、電視收視費、互聯(lián)網(wǎng)費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費及其它須由乙方承擔的費用。上述費用由乙方直接向有關(guān)部門繳納，逾期不繳，一切后果自負，同時視乙方構(gòu)成對甲方違約。
第八條 房屋交付及交還的期限、方式及驗收
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉幢竞贤�(guī)定的期限及時將房屋交付乙方，乙方予以驗收，并于交接時由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》（見附件）上簽字蓋章。
�。ǘ┙贿�：乙方應于租賃期滿或合同解除后15日內(nèi)，將房屋及甲方所有的附屬物交還甲方，甲方予以驗收。按合同約定屬于乙方可移走的物品同時移走，逾期未移走的，視為乙方廢棄物，甲方有權(quán)處置。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。
（三）交還房屋同時，乙方須一并提交已結(jié)清應承擔的各項費用的相關(guān)憑證。
第九條 合同解除的條件
�。ㄒ唬╇p方協(xié)商一致可解除合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋征遷范圍的；
2、因政策性干預、不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的。合同所稱的不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當事人無法預見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件（如戰(zhàn)爭等）或自然災害（如地震、火災、水災等）；
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：
1、遲延交付房屋15日以上；
2、交付的房屋不符合合同約定影響乙方正常使用。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
1、不支付或者不按約定支付應由乙方負擔的各項費用；
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方；
3、違反合同約定對房屋進行維修、增設(shè)他物或不承擔維護責任致使房屋或設(shè)備設(shè)施損壞；
4、用該房屋從事違法活動；
5、不接受甲方監(jiān)管的；
6、其他可能損害甲方利益情形。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接斜竞贤诰艞l第三款約定情形之一導致合同解除的應按年租金1%向乙方支付違約金。
�。ǘ┮曳竭`反合同約定使用或維修房屋給甲方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算；
�。ㄈ┮曳接馄诓幌蚣追街Ц侗ＷC金或租金，除如數(shù)補交外，還應按日支付應付金額1%的滯納金；
�。ㄋ模┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，并多支付 個月租金作為對甲方的違約金。
（五）合同到期后乙方未按約定時間返還房屋的，除應賠償甲方損失外，每延期一日按月租金5%標準支付違約金。
（六）乙方在租賃期間，對防火、防盜、防雷電等安全問題負有全部責任，如出現(xiàn)重大火災造成房屋質(zhì)量下降或不能使用等情況，甲方將追究乙方相應責任。
（七）其他：
第十一條 合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項
雙方需要約定的其他事項：
1、乙方在租賃期內(nèi)無條件受甲方監(jiān)管。
第十三條
本合同須由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單
甲方（章）： 乙方（章）：
住 所： 住 所：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日
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