[精]租房經(jīng)營(yíng)合同范本

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的租房經(jīng)營(yíng)合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　身份證：________________

　　承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證：________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：_________________

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共_____年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　2、房屋租金：_________________每月___________元。按半年付款，每半年提前半月付款。另付押金___________元，共計(jì)_______________元。

　　（大寫(xiě)：_____________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾___________元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　�。�4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的；

　　（5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　�。�6）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、甲方所出租房屋為精裝修，附帶設(shè)施諸如________________均可正常使用。

　　八、其他說(shuō)明：_________________

乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)（入住時(shí)的水電數(shù)字：_________________電_____________，水_____________，）

　　甲方簽字：_________________

　　聯(lián)系方式：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　聯(lián)系方式：_________________

　　合同簽訂時(shí)間：_________________

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