房屋租賃合同登記備案申請書

　　一、項目名稱：
　　居住房屋租賃合同登記備案
　　二、政策依據：
　　《XXX市居住房屋租賃管理辦法》(XXX市人民政府第 號令)
　　三、受理條件
　　居住房屋租賃合同訂立后，租賃當事人應當到房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案;其中，通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由房地產經紀機構代為辦理。
　　租賃合同登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，租賃當事人應當到原登記備案部門辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
　　租賃當事人雙方、單方均可申請租賃合同登記備案。
　　四、申請材料：
　　租賃合同登記備案新增(FD0004)提交以下資料：
　　(一) 租賃當事人訂立居住房屋租賃合同后，申請新增登記備案應提交以下資料：
　　1. 租賃合同登記備案申請書(原件);
　　2. 租賃合同(原件);
　　3. 居民身份證等有效身份證明(復印件);
　　4. 房地產權證等有效權屬證明(復印件)。
　　(二) 租賃當事人訂立居住房屋轉租合同后，申請新增登記備案應提交以下資料：
　　1. 租賃合同登記備案申請書(原件);
　　2. 轉租合同(原件);
　　3. 居民身份證等有效身份證明(復印件);
　　4. 房地產權證等有效權屬證明(復印件);
　　5. 原出租人同意轉租的書面資料(原件)。
　　(三) 租賃當事人訂立公有住房轉租合同后，申請新增登記備案應提交以下資料：
　　1. 租賃合同登記備案申請書(原件);
　　2. 轉租合同(原件);
　　3. 居民身份證等有效身份證明(復印件);
　　4. 租用居住公房憑證(復印件)。
　　租賃合同登記備案變更(FD0005)提交以下資料：
　　(四) 在租賃合同有效期內，租賃合同登記備案內容發(fā)生變更后，租賃當事人申請變更登記備案應提交以下資料：
　　1. 租賃合同登記備案申請書(原件);
　　2. 居民身份證等有效身份證明(復印件);
　　3. 租賃合同登記備案信息變更的證明文件(復印件)。
　　租賃合同登記備案延續(xù)(FD0006)提交以下資料：
　　(五) 因租賃合同到期訂立續(xù)租合同的，租賃當事人申請延續(xù)登記備案應提交以下資料：
　　1. 租賃合同登記備案申請書(原件);
　　2. 居民身份證等有效身份證明(復印件);
　　3. 租賃合同或者續(xù)租協(xié)議(原件)。
　　租賃合同登記備案注銷 (FD0007)提交以下資料：
　　(六)租賃合同到期不再續(xù)租，或者提前解除租賃合同的，租賃當事人申請注銷登記備案應提交以下資料：
　　1. 租賃合同登記備案申請書(原件);
　　2. 居民身份證等有效身份證明(復印件)。
　　其中，提前終止租賃合同的，需要提交提前終止協(xié)議。
　　注：以上六種備案情形涉及委托辦理的，還應當提交委托書(原件)和代理人身份證明(復印件);但通過房地產經紀機構代辦的.，只需提交該經紀機構營業(yè)執(zhí)照(復印件)。
　　五、辦理程序：
　　1. 申請人提交相關資料;
　　2. 受理人員核驗相關申請資料;
　　3. 符合規(guī)定的，發(fā)放備案通知書。
　　六、受理部門
　　XXX社區(qū)事務受理服務中心 聯農路297號5號窗口
　　七、辦結時限： 當場辦結
　　房屋租賃合同登記備案申請書參考
　　編號：xxx房租備〔 〕第 號
　　種類：房屋出租□ 房屋轉租□ 承租權轉讓□ 承租權互換□ 商品房預租□

租賃雙方情況

甲方（出租）名稱

地址：

聯系電話

乙方（承租方）名稱

地址：

聯系電話

房屋情況

房屋座落

產    別

產權證號

房屋面積

結 構

用途

租賃情況

牌匾名稱

租賃用途

租賃面積

租賃合同起止時間

租賃合同生效日期

租賃金額

詢問記錄(出租人)： 1、該房屋是否有真實存在，登記簿記載內容與房屋現狀是否一致。 □ 是 □ 否2、該房屋是否被查封、扣押、監(jiān)管。 □ 是 □ 否 3、該房屋是否列入拆遷范圍�！跏� □ 否 4、該房屋共有人是否書面同意出租。 □ 是 □ 否   以上內容已接受詢問，無異議。 被詢問人（簽章）          年   月   日

詢問記錄(承租人)： 1、是否已全面、充分了解該房屋情況。 □ 是 □ 否 2、是否自愿承租該房屋。   □ 是 □ 否       以上內容已接受詢問，無異議。 被詢問人（簽章）         年   月   日

甲乙雙方申請房屋租賃合同登記備案簽字蓋章

申請人提交的資料和本申請表填寫的內容真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。否則，概由申請人承擔法律責任。 出租人（簽章）                                       承租人（簽章）   代理人（簽章）                                       代理人（簽章） 年     月    日                                                年     月    日

　　所有選擇項在相應的 □內打√ xxx市房產管理局制

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