維修主管崗位職責(zé)（精選13篇）

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責(zé)，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級(jí)、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？以下是小編整理的維修主管崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　維修主管崗位職責(zé) 1

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)維修部的全面工作，并對(duì)經(jīng)理助理和經(jīng)理負(fù)責(zé)；

　　2、遵守行業(yè)和公司的各項(xiàng)規(guī)程，對(duì)轄區(qū)房屋建筑、設(shè)備設(shè)施以及相關(guān)場(chǎng)地的維修保養(yǎng)和業(yè)主裝修進(jìn)行管理和服務(wù)。

　　3、負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程等規(guī)定，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行，并對(duì)本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核。

　　4、結(jié)合國(guó)家物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及行業(yè)要求，制定各項(xiàng)年度、季度、月度、周的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織有效實(shí)施；

　　5、執(zhí)行巡檢制度，組織設(shè)備、設(shè)施等檢修工作。熟練掌握突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并做好各項(xiàng)記錄，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。

　　6、負(fù)責(zé)員工專業(yè)技能培訓(xùn)，提倡一專多能，全面提高綜合素質(zhì)。

　　7、與開發(fā)建設(shè)單位保持聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理工程質(zhì)量缺陷保修事宜。負(fù)責(zé)物管項(xiàng)目早期介入、接管驗(yàn)收等相關(guān)工作。處理轄區(qū)物業(yè)維修投訴的解釋和處理工作。

　　8、負(fù)責(zé)與開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行工程資料移交，以及相關(guān)資料的收集、使用、歸檔、保存工作。

　　9、負(fù)責(zé)部門所購(gòu)用品、工具、材料的`申請(qǐng)、審查、上報(bào)；

　　10、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督、檢察、指導(dǎo)和驗(yàn)收工作，處理違章裝修、違章建筑等違約事項(xiàng)。

　　11、負(fù)責(zé)物業(yè)維修部安全生產(chǎn)工作，進(jìn)行安全作業(yè)的指導(dǎo)、檢查，以及員工安全意識(shí)的教育。

　　12、合理安排值班，及時(shí)解決業(yè)主報(bào)修相關(guān)問(wèn)題，與業(yè)主保持良好關(guān)系，反饋業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見(jiàn)和建議。

　　13、配合秩序維護(hù)部定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保消防系統(tǒng)隨時(shí)正常啟用。

　　14、完成經(jīng)理助理和經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。

　　維修主管崗位職責(zé) 2

　　a、崗位職責(zé)

　　對(duì)管理處主任負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作；

　　負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域照明及業(yè)戶戶內(nèi)的電氣維修及安裝工作；

　　負(fù)責(zé)大廈房屋本體及業(yè)戶戶內(nèi)的土木工程、裝飾裝修、辦公家具、五金等維修修繕工作；

　　負(fù)責(zé)完善大廈房屋本體土木工程及電氣遺留工程的整改工作；

　　負(fù)責(zé)大廈內(nèi)裝修工程的電氣部分圖紙審核、施工過(guò)程的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及工程驗(yàn)收；

　　負(fù)責(zé)對(duì)下屬員工的培訓(xùn)、安全教育工作及參與其績(jī)效考核、聘用工作；

　　負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)qhse管理體系的運(yùn)行績(jī)效進(jìn)行測(cè)量及考評(píng)；

　　負(fù)責(zé)做好自身承擔(dān)的`qhse管理方面的工作，完成本部門的各項(xiàng)工作目標(biāo)。

　　b、素質(zhì)要求

　　電氣/電子/工民建類或相關(guān)專業(yè)大學(xué)�？苹蛞陨蠈W(xué)歷；

　　具有5年以上綜合類維修、運(yùn)行和安裝工作經(jīng)驗(yàn)；

　　至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項(xiàng)內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書；

　　有一定的工程管理能力、組織協(xié)調(diào)能力；

　　熟悉工程預(yù)決算；

　　具有指導(dǎo)員工工作和培訓(xùn)員工能力；

　　持物業(yè)管理員上崗證；

　　熟悉物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)；

　　熟練使用計(jì)算機(jī)。

　　維修主管崗位職責(zé) 3

　　1.對(duì)工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，并完成部門經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)；

　　2.熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程；

　　3.負(fù)責(zé)協(xié)助公司工程部對(duì)本項(xiàng)目新增項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作；

　　4.負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作。

　　5.負(fù)責(zé)按公司及項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定核定住戶維修項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督維修人員及時(shí)為住戶提供服務(wù)，并按維修回訪要求對(duì)住戶進(jìn)行回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)；

　　6.負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項(xiàng)目公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護(hù)工作；

　　7.負(fù)責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計(jì)劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目的整改全過(guò)程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面對(duì)比和改造、更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié)；

　　8.負(fù)責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報(bào)當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié)；

　　9.負(fù)責(zé)每周一次對(duì)小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查。遇特殊天氣需加強(qiáng)巡檢次數(shù)，并負(fù)責(zé)各種搶險(xiǎn)工作；

　　10.負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；

　　11.負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

　　12.負(fù)責(zé)每月15日前提交所有電氣專業(yè)的`維修工具、設(shè)備、材料采購(gòu)計(jì)劃和配合填寫相關(guān)表格；

　　13.負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度，出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表；

　　14.在部門經(jīng)理的指導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的施工及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理工作并全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作；

　　15.負(fù)責(zé)維修員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，并對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行考核，以促進(jìn)維修人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高；

　　16.積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；

　　17.負(fù)責(zé)向經(jīng)理提出工程管理方面的合理化建議；

　　18.積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 4

　　(1)確保給排水系統(tǒng)及各種機(jī)械設(shè)備、廚房設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)所屬設(shè)備系統(tǒng)和人員全面負(fù)責(zé)。

　　(2)按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，提出對(duì)所屬設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計(jì)劃，每月定期上報(bào)工程部經(jīng)理審定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

　　(3)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，要及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修，以最短的時(shí)間恢復(fù)其使用功能。

　　(4)貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全責(zé)任制、督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。

　　(5)做好下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)、考核及督導(dǎo)檢查工作。

　　(6)做好技術(shù)檔案的`建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)記錄工作，善于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，逐步用新技術(shù)、新工藝對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。

　　(7)做好所需材料和零配件的采購(gòu)計(jì)劃，保證常用材料和零配件的備用量。

　　維修主管崗位職責(zé) 5

　　主管小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、業(yè)主裝修管理、業(yè)主報(bào)修服務(wù)、有償維修服務(wù)、自來(lái)水抄表等方面工作，協(xié)助服務(wù)中心/管理處主任完成服務(wù)中心/管理處管理服務(wù)指標(biāo)和任務(wù)。

　　一、負(fù)責(zé)制定本崗位人員的崗位職責(zé)和工作時(shí)間表，擬定維修、裝修管理、有償維修服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)制度、工作標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、依據(jù)管理制度，負(fù)責(zé)檢查督促所屬員工的工作完成情況，對(duì)不符合要求的及時(shí)責(zé)令整改。每月底負(fù)責(zé)對(duì)所屬員工進(jìn)行綜合考評(píng)，并提出獎(jiǎng)罰建議，報(bào)服務(wù)中心/管理處主任審核。

　　三、與員工保持良好的聯(lián)系，及時(shí)進(jìn)行溝通，并將有關(guān)問(wèn)題或建議反饋服務(wù)中心/管理處主任。保持與各崗位的有效配合和相互協(xié)調(diào)。

　　四、負(fù)責(zé)做好職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)管理工作，完善各項(xiàng)工作記錄、臺(tái)帳，督促所屬員工及時(shí)填寫工作記錄、臺(tái)帳。

　　五、負(fù)責(zé)制定小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)公共設(shè)備、設(shè)施的.維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃和維修方案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

　　六、負(fù)責(zé)與施工單位的有效聯(lián)系和協(xié)調(diào)。

　　七、參與樓宇的驗(yàn)收、接管和交付。

　　八、負(fù)責(zé)本崗位月度工作計(jì)劃報(bào)告的編寫，月底前報(bào)服務(wù)中心/管理處主任。

　　九、負(fù)責(zé)業(yè)主報(bào)修的處理工作，負(fù)責(zé)推廣小區(qū)有償維修服務(wù)。

　　十、負(fù)責(zé)定時(shí)抄錄業(yè)主自來(lái)水戶表，收取水費(fèi)。

　　十一、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促施工單位及時(shí)完成保修期內(nèi)各項(xiàng)維修任務(wù)，并建立相應(yīng)臺(tái)帳、記錄。

　　十二、負(fù)責(zé)小區(qū)節(jié)假日維修值班事宜的安排。

　　十三、完成公司或服務(wù)中心/管理處交辦的其它任務(wù)。

　　維修主管崗位職責(zé) 6

　　1.公司大修計(jì)劃編制、實(shí)施、風(fēng)險(xiǎn)管控:

　　2.公司日常設(shè)備、廠務(wù)維修管理；

　　3.公司設(shè)備檔案管理；能源消耗數(shù)據(jù)采集:設(shè)備運(yùn)行狀況、維修狀況記錄分析；

　　4.委外施工技術(shù)方案制定,合同編制、現(xiàn)場(chǎng)施工管理:

　　5.委外施工從K3系統(tǒng)中訂單制作、結(jié)付款,賬目管理:

　　6.技術(shù)改造簡(jiǎn)單圖紙繪制；

　　7.能源月報(bào)、成本月報(bào)等的數(shù)據(jù)采集、編制、分析:

　　8.特種設(shè)備年度檢驗(yàn)、到期檢驗(yàn),新設(shè)備注冊(cè):

　　9.生產(chǎn)車間設(shè)備操作人員技術(shù)培訓(xùn):

　　維修主管崗位職責(zé) 7

　　1.負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)備管理、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。

　　2.建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。

　　3.設(shè)備維修保養(yǎng)資料的整理歸檔。

　　4.建立設(shè)備安全運(yùn)行手冊(cè)、管理制度和事故處理預(yù)案。

　　5.組織新設(shè)備的'驗(yàn)收、設(shè)備引進(jìn)和技術(shù)咨詢工作。

　　6.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備日檢、周檢、月檢、年檢計(jì)劃。

　　7.指導(dǎo)監(jiān)督員工安全操作，正確使用設(shè)備。

　　8.嚴(yán)格執(zhí)行公司防火、防盜等安全防范要求。

　　9.培養(yǎng)新進(jìn)員工，組織部門崗位知識(shí)培訓(xùn)，提高工作效率，定期評(píng)估下屬工作表現(xiàn)，建立人才儲(chǔ)備。

　　10.完成公司指派的其他工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 8

　　1、負(fù)責(zé)編制本部門年、月度維修及保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施；

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有公共設(shè)施、設(shè)備日常管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，上報(bào)；

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目能源消耗的'管理，制定節(jié)能計(jì)劃，進(jìn)行能源消耗分析工作；

　　4、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施相關(guān)工程的驗(yàn)收及配套設(shè)施的完善與改造工作；

　　5、負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件，設(shè)備檔案的接管，建立和管理工作；

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)本部門質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，考核，及時(shí)組織糾錯(cuò)。

　　維修主管崗位職責(zé) 9

　　一、帶領(lǐng)設(shè)備運(yùn)行維修人員，負(fù)責(zé)安排與落實(shí)本管理處設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)及安全檢查工作。

　　二、負(fù)責(zé)運(yùn)行維修組員工技術(shù)指導(dǎo)，組織參加各種專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高機(jī)電人員的職業(yè)道德、專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。

　　三、負(fù)責(zé)擬制機(jī)電設(shè)備的備用品配件采購(gòu)計(jì)劃。

　　四、負(fù)責(zé)運(yùn)行維修人員的考評(píng)，及設(shè)備運(yùn)行維護(hù)工作的日檢和周檢。

　　五、參與設(shè)備的大檢修，負(fù)責(zé)制定設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。

　　六、負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的突發(fā)事故（故障）的組織搶修工作。

　　七、督促每位機(jī)電人員做好各項(xiàng)記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺(tái)帳工作。

　　八、督促抄表人員作好水電平衡，完成水電統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，查找虧損原因，迅速解決。

　　九、協(xié)助工程部處理好與供電、供水公司的有關(guān)業(yè)務(wù)。

　　十、負(fù)責(zé)用戶對(duì)機(jī)電工作的.投訴處理，負(fù)責(zé)本部門不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實(shí)施、跟蹤檢查。

　　維修主管崗位職責(zé) 10

　　1、人員考勤，6S安全作業(yè)；

　　2、月度工作總結(jié)與下月計(jì)劃制定及跟蹤執(zhí)行；

　　3、模具月度保養(yǎng)計(jì)劃制定及跟蹤執(zhí)行；

　　4、負(fù)責(zé)建立模具履歷；

　　5、新模具組織驗(yàn)收，驗(yàn)收問(wèn)題點(diǎn)資料匯總；

　　6、參與注塑模具的設(shè)計(jì)方案評(píng)審；

　　7、負(fù)責(zé)模具維修方案制定；

　　8、負(fù)責(zé)模具保養(yǎng)規(guī)程制定；

　　9、負(fù)責(zé)模具技術(shù)更改；

　　10、通過(guò)模具改善提高產(chǎn)品質(zhì)量；

　　11、負(fù)責(zé)問(wèn)題點(diǎn)總結(jié)并對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)；

　　11、注塑模具的.使用、進(jìn)出管理，ERP數(shù)據(jù)刷新；

　　12、保證公司正常、及時(shí)交貨，配合所需部門的工作，協(xié)調(diào)各種資源。

　　維修主管崗位職責(zé) 11

　　1、巡查工程土建改造、管線走向、內(nèi)外裝飾、設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝的合理性，重點(diǎn)查看排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、車庫(kù)、電梯設(shè)備等；

　　2、配合設(shè)備安裝、管線布置，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量；

　　3、編制項(xiàng)目的.年、月度維修及保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施；

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理、上報(bào)，確保共用部位完好，滿足使用條件；

　　5、負(fù)責(zé)日常報(bào)修處理的監(jiān)督檢查，維修項(xiàng)目的月度統(tǒng)計(jì)分析；

　　6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修養(yǎng)護(hù)工作中物料的管理，保證設(shè)備工具、物料的有效使用，避免浪費(fèi)；

　　7、領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 12

　　1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好年度各項(xiàng)、維保計(jì)劃、維修計(jì)劃等；

　　2.制定設(shè)備管理安全工作制度、技術(shù)文件；

　　3.安排并開展工程維修的日常工作；

　　4.負(fù)責(zé)制定物業(yè)各類應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急，處理公共設(shè)施的.搶修及由公共設(shè)施引起的突發(fā)事故；

　　5.組織訓(xùn)練義務(wù)消防員，負(fù)責(zé)組織消防演習(xí)；

　　6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 13

　　1、貫徹執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示，對(duì)管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)。

　　2、對(duì)部門所有人員和設(shè)備全權(quán)管理和調(diào)配，挑選和配備下屬各崗位，培養(yǎng)、鞏固骨干隊(duì)伍，切實(shí)保障所有機(jī)電設(shè)備的安全運(yùn)行與裝修設(shè)施的`完好。以最低的費(fèi)用開支保持小區(qū)機(jī)電設(shè)備管理的高格調(diào)水準(zhǔn)。

　　3、制定下屬各崗位規(guī)范及操作流程，督促檢查下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)制度。

　　4、制定工程部預(yù)算。

　　5、深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握人員和設(shè)備狀況，堅(jiān)持每天做如下檢查：

　　a、審核運(yùn)行巡檢報(bào)表，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)采取有效措施。

　　b、審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)修正。

　　6、現(xiàn)場(chǎng)巡查下屬崗位紀(jì)律及工作狀況，了解員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時(shí)糾正。

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