地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)15篇
隨著社會一步步向前發(fā)展，很多地方都會使用到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢？下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)1
職責(zé)描述:
1、根據(jù)項目開發(fā)需要,負(fù)責(zé)對項目所在地房地產(chǎn)市場深入研究,整合市場數(shù)據(jù),定期完成市場報告;
2、組織項目前期調(diào)研,根據(jù)公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù);
3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出設(shè)計進(jìn)度計劃,并辦理好設(shè)計洽談;
4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執(zhí)行、定價策略等工作;
5、組織開展項目銷售管理工作,對銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析,制定項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負(fù)責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
6、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的管理,確保項目進(jìn)度,質(zhì)量,成本符合公司的戰(zhàn)略要求,根據(jù)授權(quán)處理項目管理的重要事項和重大事件;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關(guān)系維護(hù),.參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區(qū)域項目開發(fā)解決問題,以確保項目的`開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進(jìn)行;
8、.組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負(fù)責(zé)項目部門內(nèi)部工作安排,指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項工作;
任職要求:1、本科學(xué)歷及以上,建筑、房地產(chǎn)、市場研究、市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,有房地產(chǎn)項目全程開發(fā)策劃、營銷管理經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、熟悉項目規(guī)劃、建筑全過程,熟悉房地產(chǎn)的報建、設(shè)計、市場營銷、財務(wù)等各方面實際流程規(guī)范,具備2到3個大型項目完整開發(fā)及銷售經(jīng)歷;
4、較強(qiáng)的語言表達(dá),分析、文字處理及電腦操作能力;
5、具備建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識,熟悉房地產(chǎn)市場規(guī)律,熟悉營銷推廣過程及房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢;
6、對產(chǎn)品、客戶有較深的認(rèn)識,較強(qiáng)的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)2
1、協(xié)助分公司經(jīng)理做好分公司的`日常經(jīng)營管理工作;
2、積極維護(hù)分公司形象、名譽(yù)和利益,堅決杜絕一切不正之風(fēng);
3、以身作則帶動下屬遵守公司各項規(guī)章制度,協(xié)助分公司經(jīng)理進(jìn)行任務(wù)的分配和監(jiān)督下屬對公司制度的執(zhí)行;
4、根據(jù)分公司年度經(jīng)營實施計劃,組織制定分部分項工作計劃,并負(fù)責(zé)組織實施;
5、組織安排項目施工總體方案,負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工質(zhì)量及進(jìn)度;
6、加強(qiáng)與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的溝通和聯(lián)系,確保工程建設(shè)順利進(jìn)行;
7、協(xié)助分公司經(jīng)理做好項目預(yù)算投資控制,節(jié)約項目資金占用,提高資金使用效率;
8、協(xié)助抓好商品房預(yù)(銷)售工作,加快資金回籠步伐;
9、協(xié)助分公司經(jīng)理監(jiān)督分公司全體員工執(zhí)行總公司廉潔自律公約的自覺性、嚴(yán)肅性。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)3
崗位職責(zé)：
1、協(xié)助總經(jīng)理與政府及有關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)疏通工作；
2、協(xié)助總經(jīng)理與重要合作伙伴及合作單位的銜接工作；
3、根據(jù)武漢項目的進(jìn)展情況，與集團(tuán)公司其他部門的溝通協(xié)調(diào)工作；
4、協(xié)助總經(jīng)理處理在武漢投資公司所投項目的有關(guān)事宜；
5、協(xié)助總經(jīng)理完成在武漢的其他各項工作。
任職資格：
1、形象氣質(zhì)佳，舉止大方，無不良嗜好，工作踏實、細(xì)致；
2、具有較強(qiáng)的'溝通協(xié)調(diào)能力和較強(qiáng)的執(zhí)行力；
3、有地產(chǎn)公司報建、項目發(fā)展部、綜合管理、總經(jīng)理助理、行政管理崗位經(jīng)驗者優(yōu)先；
4、武漢市居住。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)4
崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃,制定蘇寧物流地產(chǎn)投資開發(fā)策略并落地實施;
2、對接政府及相關(guān)機(jī)構(gòu),獲取土地;
3、領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊實施物流地產(chǎn)投資項目的收購、并購;
4、負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究及投資機(jī)會分析、調(diào)研、篩選、項目開發(fā);
5、負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行投資可行性分析,包括但不限于行業(yè)宏觀分析、技術(shù)應(yīng)用分析、項目背景分析、收益分析、風(fēng)險提示及投資建議;
6、主導(dǎo)項目盡職調(diào)查、構(gòu)建財務(wù)模型、設(shè)計交易架構(gòu)、進(jìn)行估值及回報分析;
7、相關(guān)政府部門、交易對手、戰(zhàn)略客戶的`考察接待工作。
任職要求:
1. 本科及以上學(xué)歷,32歲以上;
2. 具有至少4年以上物流行業(yè)經(jīng)驗,熟悉供應(yīng)鏈金融,或具有至少4年以上物流上市公司投資經(jīng)驗,熟悉物流地產(chǎn)收購并購流程,具備獨(dú)立完成工業(yè)地產(chǎn)(物流地產(chǎn))類項目投資、管理交易全過程的經(jīng)驗、能力;
3. 具有較強(qiáng)的行業(yè)研究、投資項目分析判斷能力,有扎實的專業(yè)基礎(chǔ),富有創(chuàng)造開拓性的思路;
4. 能接受挑戰(zhàn)性工作,能夠自我激勵;
5. 誠信正直,工作踏實、認(rèn)真,擅于團(tuán)隊溝通和合作;
6. 職業(yè)化素養(yǎng)較高,具有較強(qiáng)的保密意識。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)5
1、根據(jù)集團(tuán)中長期戰(zhàn)略及年度開發(fā)計劃,主導(dǎo)事業(yè)部年度目標(biāo)的制定,負(fù)責(zé)本事業(yè)部投資、開發(fā)、工程、營銷等部門的全面管理;
2、負(fù)責(zé)工程建設(shè)全面管理及過程監(jiān)督,保證依進(jìn)度、質(zhì)量、預(yù)算完成住宅工程建設(shè);
3、負(fù)責(zé)籌建住宅項目團(tuán)隊建設(shè)、人員調(diào)配,指導(dǎo)團(tuán)隊制定各階段工作目標(biāo)并監(jiān)督完成;
4、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;
5、負(fù)責(zé)銷售計劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的.制定與落實,銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo);
6、負(fù)責(zé)銜接事業(yè)部與區(qū)域公司設(shè)計、成本、財務(wù)、行政人事等部門的溝通工作。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)6
主要職責(zé):
1、主持地產(chǎn)公司的日常管理工作。
2、制訂公司中長期發(fā)展規(guī)劃和年度、季度及月度工作計劃并組織實施保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
3、指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作,考核各職能部門負(fù)責(zé)人,保證公司管理科學(xué)、快速、高效運(yùn)行。
4、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜椮攧?wù)收支,全面掌握、控制公司財務(wù)狀況,統(tǒng)籌安排,開源節(jié)流,控制計劃開支,降低公司運(yùn)營成本。
5、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目可行性分析論證、報批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗收及營銷等工作。
招聘要求:
1、大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè),工程背景;
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,同等崗位2年+成功任職經(jīng)歷(統(tǒng)籌管理過工程、營銷工作);
3、有多項目全盤管理或地產(chǎn)公司(含多項目)總經(jīng)理經(jīng)歷,有知名地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先;
4、具有良好的.行業(yè)口碑,成功的操盤案例;
5、優(yōu)秀的溝通表達(dá)能力,優(yōu)秀的協(xié)調(diào)組織能力。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)7
地產(chǎn)物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、貫徹總經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理體制,根據(jù)董事會確定的工作計劃、任務(wù)目標(biāo)和制度規(guī)定的`各崗位職責(zé)、權(quán)限范圍,協(xié)調(diào)管理關(guān)系,調(diào)動各級管理人員的工作積極性,完善公司運(yùn)行機(jī)制,提高公司運(yùn)作水平,對公司整體運(yùn)營過程和工作成效負(fù)責(zé)。
2、研究確定公司戰(zhàn)略目標(biāo),制定相應(yīng)的經(jīng)營方針、工作目標(biāo),建立健全公司管理體系。
3、領(lǐng)導(dǎo)指揮公司管理工作,分析存在問題,組織研究解決問題的措施,審批確定管理方案,并監(jiān)督落實。
4、審批控制公司各項費(fèi)用支出和成本消耗,合理追求經(jīng)濟(jì)效益最大化。
5、選聘、任免公司職能部門經(jīng)理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會任免副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、職能部門經(jīng)理、管理處主任;根據(jù)公司工作實際,確定公司人員編制,并適時進(jìn)行人事調(diào)整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎懲、晉升等權(quán)限。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)8
崗位職責(zé)：
1、直接對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);
2、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作;
3、全面參與項目的可行性研究及立項工作;
4、負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案;
5、負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作。
6、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);
7、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作;
8、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作;
9、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款;
10、工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;
11、負(fù)責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);
12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作;
13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣;
14、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項管理制度，加強(qiáng)公司員工隊伍建設(shè)工作;
15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的'獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案：對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作;
16、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項工作
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)9
職責(zé)描述:
1. 研究分析房地產(chǎn)行業(yè)的投資策略，并組織落實;
2. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)投資項目的挖掘，整體把握投資機(jī)會及投資風(fēng)險;
3. 帶領(lǐng)項目組完成項目盡職調(diào)查、財務(wù)模型及估值、可行性報告等相關(guān)工作;
4. 負(fù)責(zé)項目立項、結(jié)構(gòu)設(shè)計、風(fēng)險控制、合規(guī)管理、投資決策等全流程工作;
5. 負(fù)責(zé)項目投后管理，設(shè)計項目退出方案，完成投資項目退出。
任職要求:
1. 國內(nèi)外知名院校經(jīng)濟(jì)類、金融類等相關(guān)專業(yè)，碩士研究生及以上學(xué)歷;
2. 具備5年以上地產(chǎn)基金、地產(chǎn)開發(fā)、投資及資產(chǎn)管理等相關(guān)工作經(jīng)歷;在中小房地產(chǎn)公司有過3年以上的從業(yè)經(jīng)歷。
3. 豐富的金融經(jīng)濟(jì)知識，優(yōu)秀的投資分析、精準(zhǔn)的投資估值等方面的專業(yè)能力;
4. 熟悉各類基金產(chǎn)品及融資工具，掌握地產(chǎn)基金管理的`流程及特點(diǎn);
5. 優(yōu)秀的商業(yè)嗅覺、判斷決策力和團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)力;
6. 良好的職業(yè)操守，具備一定的政府、房地產(chǎn)、金融等行業(yè)人脈資源。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)10
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)公司項目拿地，全面負(fù)責(zé)項目招拍掛等一系列程序;
2、負(fù)責(zé)土地儲備項目的選址、調(diào)研、可行性評估分析;
3、負(fù)責(zé)政府關(guān)系的.維護(hù);
任職要求:
1、建筑工程、規(guī)劃、工程、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷;
2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場，擅長房地產(chǎn)項目的投資分析和財務(wù)測算;
3、有國內(nèi)一、二線中心城市土地拓展經(jīng)驗;
4、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的認(rèn)識，具有獨(dú)擋一面的能力，協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)11
1、組織制定公司年度經(jīng)營計劃;經(jīng)董事長提名、董事會批準(zhǔn)任命后，負(fù)責(zé)組織實施企業(yè)經(jīng)營任務(wù)，集團(tuán)公司整體經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標(biāo)的制定，向董事會進(jìn)行工作匯報，請示批準(zhǔn)集團(tuán)公司整體經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標(biāo)，落實集團(tuán)公司年度經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標(biāo)任務(wù)。
2、主持公司日常各項經(jīng)營管理工作;負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實董事會議所做出的各項工作決定，召集和主持總經(jīng)理辦公會議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門業(yè)務(wù)工作進(jìn)展，代表經(jīng)營班子向董事會建議并任命集團(tuán)各職能部門和下屬公司的'主要負(fù)責(zé)人，代表集團(tuán)公司簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件。
3、負(fù)責(zé)公司營銷和工程開發(fā)建設(shè)工作;負(fù)責(zé)組織企業(yè)項目開發(fā)策劃和營銷工作，負(fù)責(zé)企業(yè)項目工程設(shè)計與施工，審核項目階段性策劃方案和經(jīng)營活動推廣預(yù)算審定，負(fù)責(zé)審批工程材料采購方案及預(yù)算審批。
4、負(fù)責(zé)處理企業(yè)重大突發(fā)事件;根據(jù)董事會授權(quán)，處理特殊事項或重大突發(fā)事件，向董事會報告特殊事件解決方案，并對事后解決過程進(jìn)行總結(jié)，向董事會進(jìn)行匯報
5、由董事長授權(quán)處理的其他重要事項;有根據(jù)具體情況制訂和修訂經(jīng)營計劃的建議和實施權(quán)，解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)，經(jīng)營計劃范圍內(nèi)具體工作開展的決定權(quán)，對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲權(quán)，對階段性策劃活動方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)。
6、企業(yè)公共關(guān)系的建立和維護(hù);負(fù)責(zé)公司內(nèi)職能部門及下屬企業(yè)間工作關(guān)系協(xié)調(diào);負(fù)責(zé)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需要與社會關(guān)聯(lián)企業(yè)單位的工作渠道的建設(shè)和維護(hù)，如:與市建委、市計委、區(qū)委、市政府、燃?xì)夤�、供電、供水企業(yè)等其他相關(guān)部門的聯(lián)系，創(chuàng)造良好的企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展環(huán)境。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)12
崗位職責(zé)：
1、在董事長的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司行政管理、協(xié)調(diào)與服務(wù)工作。
2、建立建全公司規(guī)章制度體系，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。
3、營造良好的企業(yè)文化，加強(qiáng)職工的培訓(xùn)與教育，大力宣傳好弘揚(yáng)企業(yè)團(tuán)隊精神。
4、加強(qiáng)與政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等單位的溝通，有效為公司提供良好的.服務(wù)與支持。
5、協(xié)助總經(jīng)理抓好組織工作，加強(qiáng)班子建設(shè)，根據(jù)工作需要和組織程序提出部門管理人員的配備意見。
6、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規(guī)劃及改革方案。
7、負(fù)責(zé)組織制定公司的管理考核標(biāo)準(zhǔn)。
8、經(jīng)常召開分管部門工作會議，聽取工作匯報與建議，及時解決工作中出現(xiàn)的問題和矛盾，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，提高工作效率。
9、負(fù)責(zé)公司人員招聘和員工管理工作，樹立典型，獎勤罰懶。
10、參與項目洽談、規(guī)劃設(shè)計、施工方案的實施和工程質(zhì)量的監(jiān)督。
11、完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)13
第一章總則
第一條 為明確總經(jīng)理的職責(zé)，權(quán)限，規(guī)范總經(jīng)理的行為，保證總經(jīng)理行使職權(quán)、履行職責(zé)、承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)公司章程，特制定本條例。
第二條 總經(jīng)理對董事會負(fù)責(zé)，執(zhí)行董事會決議，負(fù)責(zé)公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營。
第二章總經(jīng)理的職權(quán)
第三條 總經(jīng)理行使下列職權(quán)：
(一)組織實施董事會決議，并向董事會報告工作：
(二)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作；
(三)制訂公司經(jīng)營計劃方案、投資方案和發(fā)展規(guī)劃方案；
(四)制訂公司年終財務(wù)預(yù)、決算方案和利潤分配方案及彌補(bǔ)虧損方案；
(五)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；
(六)擬訂公司基本管理制度和制定公司具體規(guī)章；
(七)提請聘任副總經(jīng)理、“三總師”、財務(wù)負(fù)責(zé)人和聘任、調(diào)配包括公司管理部門負(fù)責(zé)人在內(nèi)的管理人員及工作人員；
(八)提出對公司副總經(jīng)理和“三總師”的.獎懲意見，決定對公司副總經(jīng)理和“三總師”以外人員的獎懲、升降級、加減薪、聘任、招用、解聘、辭退；
(九)代表公司對外處理業(yè)務(wù)；
(十)列席董事會會議；
(十一)必要時可要求董事會對決議復(fù)議一次；
(十二)董事會授予的其它職權(quán)。
第三章總經(jīng)理的義務(wù)與責(zé)任
第四條 總經(jīng)理的義務(wù)與責(zé)任
(一)遵守國家法律、行政法規(guī)和公司章程；
(二)執(zhí)行董事會決議；
(三)忠實履行職責(zé)，搞好公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理；
(四)向董事會報告工作，其主要內(nèi)容是；
1、貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)情況；
2、實施生產(chǎn)經(jīng)營計劃和投資計劃的情況；
3、有關(guān)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和基本管理制度方案；
4、有關(guān)財務(wù)預(yù)、決算和利潤分配及彌補(bǔ)虧損方案；
5、有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營方面的重大問題；
6、提請聘任或解聘高級管理人員的名單和本人情況；
7、其它必須向董事會報告的重大問題。
(五)誠信、勤勉，不得從事與本公司競爭或損害本公司利益的任何活動。不得利用其職位和商業(yè)機(jī)會為自己謀取利益；
(六)接受監(jiān)事會的監(jiān)督和質(zhì)詢；
(七)總經(jīng)理在研究決定有關(guān)職工切身利益問題時，應(yīng)事先聽取公司工會或職代會的意見，并邀請工會和職工代表列席會議。
第五條 總經(jīng)理在行使職權(quán)時，不得變更股東大會、股東代表大會和董事會的決議或超越范圍。
第六條 總經(jīng)理違反公司章程或董事會決議或超越職權(quán)范圍，致使公司遭受損害的，根據(jù)情節(jié)輕重，經(jīng)董事會決議，分別給予行政處罰或經(jīng)濟(jì)賠償，觸犯法律的由司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。
第七條 公司設(shè)立總經(jīng)理辦公會議�？偨�(jīng)理辦公會議是公司的日常經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是：討論研究和組織實施董事會決議、公司生產(chǎn)經(jīng)營中的重大問題。
第八條 總經(jīng)理辦公會議根據(jù)工作需要，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)定期或不定期召開�？偨�(jīng)理辦公會議實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。
第九條 總經(jīng)理辦公會議由總經(jīng)理召集和主持�？偨�(jīng)理因故不能履行該項職權(quán)時，可以委托一名副總經(jīng)理召集和主持。
第十條 總經(jīng)理辦公會議參加人員主要是總經(jīng)理和其他高級管理人員，必要時可吸收公司有關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加。
第十一條 總經(jīng)理辦公會議議題經(jīng)充分討論決議后，形成會議紀(jì)要。召集和主持人簽署后下發(fā)執(zhí)行。
第四章總經(jīng)理的聘任與解聘
第十二條 公司總經(jīng)理由董事會聘任，副總經(jīng)理和“三總師”由總經(jīng)理提名，董事會聘任，任期均為三年，可以連聘連任。任期屆滿前，非正當(dāng)理由董事會不得隨意解聘，聘任期屆滿其身份即行解除。
第十三條 董事會聘任總經(jīng)理，以過半數(shù)通過有效。
第十四條 總經(jīng)理實行任期目標(biāo)責(zé)任制，其經(jīng)營責(zé)任目標(biāo)由董事會確定。
第十五條 總經(jīng)理解聘事由如下：
1、董事會決議解聘；
2、總經(jīng)理自動辭職。
總經(jīng)理辭職須經(jīng)董事會批準(zhǔn)，在不利于公司時辭職，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。
第五章附則
第十六條 本條例經(jīng)公司董事會審議批準(zhǔn)后生效。
第十七條 本條例未盡事宜，依公司董事會決定辦理。
第十八條 本條例由公司董事會負(fù)責(zé)解釋。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)14
崗位要求:
負(fù)責(zé)怡景地產(chǎn)公司全面管理工作,包括設(shè)計管理、成本控制、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、報規(guī)報建、營銷等;負(fù)責(zé)與政府部門、合作單位的.工作溝通、協(xié)調(diào);
1、在董事長領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)地產(chǎn)公司的全面經(jīng)營管理工作;
2、按照公司確定的項目建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo),帶領(lǐng)團(tuán)隊確保經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
任職資格:
1、項目經(jīng)歷:須操盤過城市綜合體項目;
2、崗位經(jīng)歷:須具備15年以上地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,3年以上同崗位任職經(jīng)歷。
3、學(xué)歷:統(tǒng)招全日制本科及以上學(xué)歷。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)15
職責(zé)描述:
1、全面負(fù)責(zé)建筑項目的管理和運(yùn)作(營銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化。
3、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控。
4、負(fù)責(zé)組織施工過程的.分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù)。
5、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。
6、負(fù)責(zé)營銷計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
7、配合其他部門做好與開發(fā)項目相關(guān)的工作。
任職要求:
1、30-35歲，工程相關(guān)全日制本科及以上學(xué)歷。
2、5年以上一線房地產(chǎn)公司中高層崗位上的綜合經(jīng)營和項目管理經(jīng)驗，有至少一個完整項目管理經(jīng)驗。
3、熟練掌握工程建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，熟悉項目的計劃與進(jìn)度控制、成本和質(zhì)量控制。
4、具備較強(qiáng)的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)素養(yǎng)。
4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結(jié)構(gòu)師證書者優(yōu)先。
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
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