地產專員崗位職責15篇
在現(xiàn)實社會中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的地產專員崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
地產專員崗位職責1
崗位職責:
1、有開發(fā)商銷售中心合同部經驗，能熟練銷售中心購房整個購房流程相關業(yè)務以及業(yè)務處理，熟練運用辦公軟件;
2、負責對房地產買賣合同進行審核、蓋章、網上申報、下載合同、存檔管理等工作;
3、配合營銷部門其他工作安排;
4、開盤前簽約相關資料的'準備(合同示范文本、網上簽約模板、合同附圖、物業(yè)協(xié)議、業(yè)主公約等);
任職資格:
1、男女不限、25-30歲、語言表達及溝通能力強;
2、大學�？埔陨蠈W歷、同崗位1年以上工作經驗，掌握房地產相關金融政策及銀行房貸流程;
3、熟練操作辦公軟件及網上備案等操作;
4、具有較強的工作責任心、有良好的服務意識及溝通能力，誠實守信，有良好的職業(yè)操守。
地產專員崗位職責2
職責1
協(xié)助采購價格和合同管理體系的建立、完善和更新工作
職責2
協(xié)助采購合同主管制定公司合同策略、價格分析流程和談判流程、編制合同范本
職責3
協(xié)助建立采購價格管理、談判管理以及合同管理流程起草合同范本
職責4
收集采購價格信息、實施采購價格調研活動、編寫采購價格調研報告
職責5
協(xié)助采購合同主管起草合同文本、確定主要合同條款
職責6
參與合同談判工作、執(zhí)行合同風險防范措施
職責7
整理、匯總談判資料、價格資料和合同文件
職責8
完成采購合同主管臨時交辦的其他工作
地產專員崗位職責3
地產營銷專員崗位職責：
1、制定并完成銷售、租賃工作計劃；
2、配合部門領導，負責項目銷售代理、渠道公司的對接及談判；
3、協(xié)助完善、落實合同簽訂、付款手續(xù)；
4、協(xié)助部門，與內外有關部門對接，推進工作開展；
5、協(xié)助銷售、租賃大客戶的商務談判。
地產專員崗位職責4
崗位職責:
1、通過多種渠道拓展客戶、客戶關系維護等工作;
2、商場社區(qū)展點、推介會、圈層私宴、企業(yè)團購、商家植入等營銷拓展活動執(zhí)行工作;
3、為客戶介紹項目情況,吸引客戶到訪。
任職要求:
1、大專及以上學歷,個人形象良好,親和力強;
2、性格外向,思維活躍,善于表達和溝通;
3、吃苦耐勞,勤奮踏實,積極向上。
地產專員崗位職責5
崗位職責
1、嚴格遵守公司的各項管理制度，認真履行工作職責，行使公司給予的`管理權利。
2、根據(jù)公司要求，在每個季度末、每個月度制定、工作計劃及總結，并上交總經理審批。
3、積極貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，提高執(zhí)行力度，完成上級交辦的相關任務。
4、定期進行客戶分析并做好回訪工作、處理客戶反饋問題并總結經驗、找出存在的問題，提出改進工作的意見和建議。
5、每天堅持分享、總結、分析工作報告。
6、權責分明——各渠道人員各司其職，各盡其能。
7、獎罰分明、及時—— (承諾的東西一定要及時兌現(xiàn))。
8、突發(fā)狀況提前告知，杜絕“先斬后奏”。
9、其他。
地產專員崗位職責6
1、熟悉蕪湖及周邊各大商業(yè)商鋪、寫字樓
2、維護與匹配有買賣租賃需求的客戶
3、了解商業(yè)地產行業(yè)標準
4、協(xié)助經理提供市場調研產品建議書
5、根據(jù)公司銷售策略,建立維護公司的銷售網絡與銷售管理體系,通過系列市場推廣活動,營造市場環(huán)境,提升公司與產品品牌
6、完成月底制定的'銷售目標
地產專員崗位職責7
地產營銷專員崗位職責：
1、負責根據(jù)市場實際情況為項目做出符合市場需求的市場定位及項目產品定位、包裝及策劃方案；
2、負責制定策劃方案的貫徹執(zhí)行并與合作開發(fā)商保持緊密的溝通和聯(lián)系；
3、負責擬定項目的策劃工作計劃并實施，跟進項目銷售情況，針對不同的'項目情況作出適當?shù)恼{整；
4、負責將客戶反應、銷售總結、市場信心、銷售部意見與領導溝通，制定有效的策劃方案；
5、整合設計、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源，制定項目營銷和推廣方案。
地產專員崗位職責8
1、需要協(xié)助產品部門的工作,完成產品經理分派的工作。
2、所負責產品的市場調查,市場信息的搜集、整理、初步分析。
3、所負責產品市場信息數(shù)據(jù)庫建立及管理。
4、廣告文案寫作及創(chuàng)意,選擇市場宣傳方案的建議。
5、負責宣傳推廣材料的策劃和文案。
6、負責與政府、專業(yè)學會和相關機構聯(lián)系及關系維護工作,收集政府的.相關政策、醫(yī)藥及醫(yī)療器械行業(yè)信息,及時給予應對措施。
7、提出產品包裝改進的可行性建議。
地產專員崗位職責9
1、負責新客戶和業(yè)主的開發(fā)
2、負責客戶與業(yè)主的接待與咨詢,提供顧問式的咨詢服務
3、負責公寓、別墅、寫字樓租賃的`全過程,包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經營等,促成業(yè)務成交
地產專員崗位職責10
1.協(xié)助房產部門經理推動集團核心價值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行
2.執(zhí)行集團決議～主持置業(yè)公司的全面工作～保證經營目標的實現(xiàn)～及時完成集團和上級領導下達各種任務。
3.根據(jù)公司的`要求～調動員工的積極性～營造部門內部團結協(xié)作～優(yōu)質高效良好的工作氛圍。
4.參與前期項目策劃思路的確定,根據(jù)公司整體經營目標參與指定銷售計劃,做好對銷售節(jié)奏及進程的控制工作～銷售現(xiàn)場的日常管理。
5.將工作任務分解到每位員工～并進行指導實施。據(jù)此建立考核指標體系～并建立薪酬體系。
6.主持置業(yè)公司的日常工作～在集團公司的授權權限內～以法人身份代表公司簽署有關合同、協(xié)議、和約有關事宜。
7.負責營銷總監(jiān)上報的各種文件和管理規(guī)章制度的確認與修改。決定組織體制和人事編排。
8.做出每年的工作計劃～營業(yè)額、總店和分店月、季、年完成計劃及公司的發(fā)展方向。
地產專員崗位職責11
1、負責案場各種活動的`組織、執(zhí)行、跟蹤、總結；
2、各類營銷方案的落地執(zhí)行及推進；
3、大專及以上學歷，一年以上相關崗位經驗；
4、熟悉策劃流程，具備良好的溝通表達能力，有豐富的市場推廣、策劃與執(zhí)行經驗；
5、具有較強的心理素質和抗壓能力。
地產專員崗位職責12
崗位基本信息
崗位名稱：策劃專員
所屬部門：項目營銷策劃部
崗位職等：直接上級項目營銷策劃部經理直接下屬
崗位概要：負責參與指定項目的市場調查、品牌推廣和項目企劃方案的制訂、執(zhí)行
職責描述
重點工作
1.計劃制訂：根據(jù)項目總體規(guī)劃和開發(fā)計劃，擬訂項目策劃方案、市場調查計劃及推廣計劃；
2.市場分析：根據(jù)項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃，負責投資項目的市場調研，進行市場分析，開展市場定位、產品定位、產品組合、價格策略、廣告策略等策劃工作，形成項目策劃報告，為上級領導經營決策和產品設計提供依據(jù)；針對市場變化，及時判斷，提供產品調整建議上報上級領導；
3.產品策劃：根據(jù)核準的品牌和產品推廣計劃，負責開展公司品牌策劃及推廣工作，參與各類參展活動；根據(jù)年度品牌和產品推廣計劃，開展推廣效果實施評價；參與定期組織的研究項目所在區(qū)域的產品特點、促銷活動、廣告投入狀況、競爭對手情況，評價各類廣告的實際效果和影響力，結合公司業(yè)務發(fā)展情況和各區(qū)域市場競爭的戰(zhàn)略態(tài)勢，提出適合本公司的專業(yè)策劃建議；
4.媒體管理：負責開展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關工作，并對合作伙伴進行定期與不定期的評價，優(yōu)化資源整合優(yōu)勢；處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關系；負責各媒體推廣效果評估；
5.物業(yè)管理：根據(jù)招投標管理制度，負責招投標資料收集、投標單位考察及初步篩選、編制招標文件，對評審結果與投標單位及時溝通，負責物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調工作；組織物業(yè)管理單位參與項目的前期策劃，為后物業(yè)管理優(yōu)質服務提供保障；
一般工作
1.信息服務：負責收集項目所在地的房產展覽、廣告材料及報價、房地產市場動態(tài)等信息資料，為公司決策層和部門策劃提供服務；
2.溝通協(xié)調：做好與合作單位、公司內部相關部門的溝通協(xié)調工作；定期向上級領導匯報工作；
3.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；
主要責任
1.保證方案和計劃的可行性及合理性；
2.保證按計劃完成策劃推廣工作；
3.保證策劃、推廣工作及時有效；
4.保證本崗位提供的'各項資料及時、完整、符實、準確；
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)行為；
崗位權力
1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；
2.根據(jù)公司相關制度，獲取與本職工作相關的信息資料的權力；
3.根據(jù)工作需要和公司相關制度，推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權力；并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權；
4.依據(jù)公司相關制度，要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力；
5.根據(jù)公司制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；
6.在部門職能與權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；
7.按公司制度享有的其他權力；
地產專員崗位職責13
一、合同預算部主要工作內容：
(一)負責制定工程成本控制指標，編制成本控制計劃并組織實施。
(二)根據(jù)實際情況變化及時調整成本指標和計劃，確保成本控制目標的實現(xiàn)。
(三)負責組織工程招標工作，組織編寫招標文件，組織對投標單位資格考察，負責招標全過程的實施和管理工作。
(四)組織和主持工程項目合同談判，會同有關人員共同確定合同條款，負責工程合同、協(xié)議的簽訂和管理工作。
(五)對合同執(zhí)行情況進行跟蹤和反饋，預測可能出現(xiàn)的合同糾紛(如索賠與被索賠)等情況，及時上報并提出應對措施。
(六)負責工程預(結)算編制、審核和工程成本分析工作，根據(jù)實際情況，提出成本控制意見。
(七)負責工程款支付憑證的審核確認工作。
(八)負責工程經濟簽證的審核及管理工作。
(九)負責材料的認質認價工作。
(十)參與工程圖紙技術交底，了解施工中的新工藝、新技術、新材料、新設備的應用和計價工作。
(十一)(十二)(十三)負責與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。負責本部門的內勤文檔管理工作。完成公司領導交辦的其他工作。
二、合同預算部經理崗位職責
(一)負責投資開發(fā)項目的前期調研、論證、經濟分析評價工作，及項目實施之中的成本分析工作。
(二)負責工程勘察、設計、施工、監(jiān)理及材料設備合同的商務洽談與簽訂工作。
(三)負責與材料設備供應廠、商的聯(lián)系掌握市場價格信息。
(四)負責施工單位報材料用量計劃的審核及認質認價工作。
(五)負責工程進度款支付憑證及工程經濟簽證的'審核與簽發(fā)工作。
(六)負責組織工程預(結)算及招標標底的編制與審核工作。
(七)提出合同預算部組織結構及人員設置的建議，健全合同預算及成本控制等工作管理制度。
(八)制定下屬員工職務說明書，并定期對其工作進行考核。
(九)與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。
(十)領導交辦的其他工作。
三、預算員崗位職責
(一)按公司和本部門的計劃安排，按時完成工程預(結)算的編制與審核工作。并對所編制和審核的預(結)算文件的完整與準確性負責。
(二)認真做好工程材料用量的編制和審核工作。
(三)按時完成月、季、年度預(結)算工程量統(tǒng)計報表工作。
(四)按時完成對工程進度款支付憑證和經濟簽證的審查和辦理工作，并對其正確性負責。
(五)負責建立并及時填寫工程進度款支付憑證臺帳和合同臺帳。
(六)依據(jù)施工單位報送的設備、材料認價單，及時完成材料、設備的認質、認價工作，
(七)協(xié)助經理做好成本分析工作。
(八)工程竣工后，及時辦理工程結算和審核工作。
(九)領導交辦的其他工作。
地產專員崗位職責14
崗位職責:
1.負責房地產相關政策、競品動態(tài)的日常收集整理，形成報告;
2.配合銷售線各階段的工作需求，促使項目組銷售目標的達成;
3.參與項目產品、客戶定位、監(jiān)控分析等工作;
4.負責與廣告公司等外部相關業(yè)務單位的日常協(xié)調等。
崗位要求
1.文字功底好，熟練使用專業(yè)辦公軟件;邏輯思維能力和創(chuàng)意能力強;
2.善于溝通、協(xié)調，以及發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的能力;
3.熟悉房地產策劃、營銷、推廣的各環(huán)節(jié)，能提出有效的.的營銷建議。
地產專員崗位職責15
�。ㄒ唬┖贤芾砺毮�
1、負責建立合同履約執(zhí)行臺帳。登記合同履行、變更及簽證事項。
2、定期上報合同期中履行情況報告和期末履行情況報告。合同管理員應在合同履行一半時向企業(yè)發(fā)展部上報《合同期中履行情況報告》；所有合同在履行完畢時上報《合同期末履行情況報告》。
3、對遲延履行或不完全履行合同等情況，在事情發(fā)生3日內及時書面記載，報項目負責人和六公司企業(yè)發(fā)展部，并做好證據(jù)收集和保存工作。
4、對出現(xiàn)的合同糾紛，負責收集和提供糾紛所涉信息和證據(jù)材料，協(xié)助公司法律顧問投遞相關法律文書。
�。ǘ┏杀绢A算管理職能
1、協(xié)助公司成本預算部編制責任成本，核定工程量。
2、起草分包合同及組織合同評審。
3、填寫成本分析報表。
4、填寫項目收入成本調研表。
5、分解公司下達的`責任成本。
6、根據(jù)分解的責任成本下達項目各部門控制指標。
7、驗收審核分包工程量。
8、配合項目總工作好設計變更工作，并及時做好統(tǒng)計和調查工作。
9、配合項目總工作好預算外簽證、索賠的基礎資料積累、分析及整理工作。
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