物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)

　　在不斷進步的社會中，崗位職責(zé)在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導(dǎo)致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？下面是小編整理的物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)1

　　1、在行政領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能;

　　2、全面掌握各廠區(qū)域設(shè)施、設(shè)備的使用過程;

　　3、負責(zé)協(xié)助公司工程項目的接管及驗收工作;

　　4、負責(zé)各廠區(qū)已接管項目所有強、弱電設(shè)備、系統(tǒng)的`正常運行、管理、維護、維修、保養(yǎng)，全面掌握各廠區(qū)強弱電系統(tǒng)及其設(shè)備的性能和使用方法;

　　5、負責(zé)各廠區(qū)管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃，協(xié)助組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程;

　　6、負責(zé)定期對各廠區(qū)所管轄的高壓、低壓等配電設(shè)施、設(shè)備進行檢查，出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

　　7、負責(zé)各廠區(qū)施工用電的現(xiàn)場安全管理等工作;

　　8、負責(zé)維修電氣的日常管理、安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理、指導(dǎo)工作;

　　9、每月底或月初，負責(zé)各廠區(qū)設(shè)備、辦公及非住戶用房用電計量的抄錄、匯總。協(xié)助向供電局按照上報電量繳納電費和按照財務(wù)科目進行電量和費用分攤;

　　10、負責(zé)各廠區(qū)部門或外部部門的維修項目或投訴，并進行及時處理及合理解釋工作;

　　11、負責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

　　12、定期或不定期提交所需電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表單;

　　13、完成上級主管臨時交辦的其他工作。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)2

　　1.協(xié)助品質(zhì)經(jīng)理對事業(yè)部質(zhì)量/環(huán)境管理體系的.建立、維護和持續(xù)改進工作;

　　2.負責(zé)質(zhì)量/環(huán)境管理體系文件的修訂、發(fā)放、保管、登記、銷毀等工作;

　　3.協(xié)助品質(zhì)經(jīng)理組織各管理體系內(nèi)審、年度監(jiān)督審核、管理評審工作;

　　4.協(xié)助開展各項品質(zhì)培訓(xùn)工作;

　　5.研究公司服務(wù)特色，不定期提出業(yè)務(wù)流程優(yōu)化方案并得以實施;

　　6.負責(zé)對物業(yè)現(xiàn)場相關(guān)部門日常服務(wù)工作進行品質(zhì)檢查、記錄、跟進、驗證工作;

　　7.負責(zé)物業(yè)法律法規(guī)的收集;

　　8.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)3

　　1、協(xié)助上級主管，做好所在項目安全保衛(wèi)及秩序維護工作，確保所在項目的內(nèi)部治安秩序。

　　2、注意儀容儀表，按規(guī)定著裝并佩戴銘牌，保持服裝清潔整齊，始終保持良好的精神面貌。

　　3、文明服務(wù)，禮貌待人，見客人主動問好，并提供必要的幫助。

　　4、接班后認真查閱上一班次的值班記錄，跟進未處理問題的解決結(jié)果。

　　5、按指定路線和速度巡查，對進出本項目的.可疑人物進行監(jiān)控，并做好巡查書面記錄。

　　6、巡查時，查看樓層所有消防器材是否齊全、完好并處于正常狀態(tài)。

　　7、巡查時，按規(guī)定打巡更儀，及時發(fā)現(xiàn)、查清可疑人員情況。

　　8、保證所在項目樓層各通道暢通，禁止任何人在公共區(qū)域堆放任何物品。

　　9、嚴格執(zhí)行各當(dāng)值崗位的管理要求。

　　10、確保所在項目的安全，糾正不安全行為，預(yù)防意外事件的發(fā)生。一旦發(fā)生緊急情況，應(yīng)立即通知當(dāng)值高級管理員，由高級管理員帶領(lǐng)員工一起處理，必要時向管理處報告。

　　11、發(fā)揮工作主動性與積極性，按時參加培訓(xùn)，完成上級主管交辦的其他任務(wù)。

　　12、須遵守《員工手冊》及《員工工作指南》的各項規(guī)定。

　　13、對公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞的，需及時通知相關(guān)責(zé)任部門予以跟進。

　　14、須絕對服從上級的合理工作安排。

　　15、進入單元發(fā)放報刊時，必須遵守公司規(guī)章制度、用語規(guī)范，對可疑的事和人等先詢問，并及時通知相關(guān)人員予以跟進處理。

　　16、郵局所送掛號信件及退信必須登記造冊，便于核查。

　　17、做好各類鑰匙的借用及歸還記錄。

　　18、未征得管理處同意，任何無關(guān)人員嚴禁進入消防監(jiān)控指揮中心。

　　19、服從及完成公司安排的各項其它合理工作。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)4

　　負責(zé)日常維修和值班工作的安排和調(diào)整，制定本小區(qū)設(shè)備的.檢修計劃和備件計劃，做好各項記錄并匯總，按專業(yè)條線規(guī)章制度、操作規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，嚴格落實;

　　負責(zé)處理業(yè)戶維修申請、及時安排維修人員為業(yè)戶提供服務(wù)，核定收費項目和標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場督導(dǎo)維修工作;

　　組織機電設(shè)備的定期檢查、檢修工作，把好維修質(zhì)量關(guān)。以身作則，帶領(lǐng)并督促員工嚴格遵守崗位職責(zé)、操作規(guī)程、員工守則及公司各項規(guī)章制度。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)5

　　1、統(tǒng)籌安排監(jiān)督整個部門的工作流程，統(tǒng)籌計劃安排降低成本、節(jié)約能源的措施;

　　2、完善和監(jiān)督所有設(shè)施的運轉(zhuǎn)，包括環(huán)保設(shè)備、升降裝置、安全系統(tǒng)及有關(guān)設(shè)備;

　　3、負責(zé)安排所有機械及電力設(shè)備設(shè)施的檢查日程;

　　4、完成上級安排的其他工作，完成經(jīng)理下達的`經(jīng)營指標(biāo);

　　5、對所轄設(shè)備設(shè)施進行全面有效的管理，保持設(shè)備設(shè)施良好運行，按計劃進行維護保養(yǎng)，定期進行設(shè)備完好率的統(tǒng)計和考核，使設(shè)備設(shè)施完好率達到公司要求，確保人員、設(shè)備設(shè)施安全;

　　6、負責(zé)本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的管理; 認真配合其它部門工作;

　　7、其他日常工作。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)6

　　1、負責(zé)園區(qū)消防、安全管理工作；

　　2、負責(zé)園區(qū)保安、保潔、工程、保綠的日常管理工作；

　　3、負責(zé)園區(qū)企業(yè)客戶的溝通、維護，保證園區(qū)客戶滿意率達95%以上；

　　4、為園區(qū)企業(yè)提供增值服務(wù)方案，全方位助力園區(qū)企業(yè)成長；

　　5、與地方政府及職能部門保持良好工作聯(lián)系。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)7

　　1、負責(zé)商場設(shè)施設(shè)備的運行、維護管理;

　　2、負責(zé)商場裝修巡檢管理工作;

　　3、負責(zé)商場設(shè)備運行、維護、檢修及零部件消耗的分析工作;

　　4、負責(zé)商場報事報修管理工作;

　　5、負責(zé)團隊人員的'專業(yè)技能及禮儀規(guī)范的培訓(xùn);

　　6、負責(zé)本部門與其他部門、商戶、維保單位及政府機構(gòu)的關(guān)系;

　　7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)8

　　1、督促工程員工嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程;

　　2、組織本專業(yè)人員實施各項維修，并做好相關(guān)的質(zhì)量記錄，做好設(shè)備臺帳記錄;

　　3、對管理范圍內(nèi)的`設(shè)備提出合理的改造、運行措施建議;

　　4、對設(shè)備進行巡檢工作，并做好巡視記錄;發(fā)現(xiàn)問題及時上報，消除設(shè)備的不安全隱患;

　　5、參與對機電設(shè)備的大修及制定設(shè)備維修保養(yǎng)計劃;

　　6、負責(zé)本專業(yè)不合格服務(wù)的處理糾正及預(yù)防措施，做好檢查落實工作;

　　7、協(xié)助員工解決工作中遇到的疑難問題，認真完成當(dāng)日設(shè)備運行、維護、保養(yǎng)、維修工作;

　　8、配合各專業(yè)班組完成應(yīng)急搶修、日常維修及保養(yǎng)工作;

　　9、遇突發(fā)事件如：停水、電、氣，水管爆裂，電源故障等應(yīng)及時到達現(xiàn)場統(tǒng)籌安排處理;

　　10、統(tǒng)計、匯總周、月工作保養(yǎng)工作量，填寫保養(yǎng)報告。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)9

　　1、負責(zé)巡視、檢查大廈內(nèi)公用設(shè)備及設(shè)施運行情況，發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備故障，及時維修;

　　2、負責(zé)設(shè)備的運行狀況及技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案管理，做好設(shè)備的.使用、維修保養(yǎng)和節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向上級匯報并組織人員處理;

　　3、制定設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計劃及實施工作;

　　4、每月抄取大廈所有電表、水表數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)記錄。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)10

　　1.負責(zé)組織制定和審定公司設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設(shè)備設(shè)施的'維修、保養(yǎng)、更新和改造等工作。

　　2.負責(zé)組織制定公司設(shè)備設(shè)施節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。

　　3.負責(zé)組織制定和審定員工培訓(xùn)計劃，并定期組織員工進行培訓(xùn)演練與考核。

　　4.負責(zé)對重大設(shè)備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調(diào)跟進。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)11

　　1、按期完成轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理費等費用催繳;

　　2、收集轄區(qū)內(nèi)客戶資料，定期更新，做好檔案管理;

　　3、對客戶的投訴、報修等問題記錄跟進回訪;

　　4、客戶辦理入住各項準(zhǔn)備工作及裝修審查;

　　5、完成上級安排的其它工作。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)12

　　1.負責(zé)系統(tǒng)集成項目、弱電工程項目的前期規(guī)劃、設(shè)計、實施、技術(shù)支持和維護。

　　2.負責(zé)指定項目的全面管理工作，包括項目計劃、進度管理、費用核算、進度報告、項目總結(jié)等。

　　3.負責(zé)系統(tǒng)集成項目、弱電工程項目實施方案的撰寫，負責(zé)組織成立項目組、選定項目組成員。

　　4.負責(zé)與客戶溝通,你正實施方案的可行性。

　　5.負責(zé)其他新業(yè)務(wù)的.技術(shù)策劃、產(chǎn)品實現(xiàn)和技術(shù)支持。

　　6.負責(zé)計算機、網(wǎng)絡(luò)及其相關(guān)設(shè)備維護的管理工作。

　　7.協(xié)助系統(tǒng)集成項目投標(biāo)。

　　8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。

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