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烏魯木齊市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)
從7月1日起，烏魯木齊開(kāi)始執(zhí)行2015年度住房公積金繳存基數(shù)。住房公積金繳存基數(shù)最低為1320元，與2014年一樣;最高繳存基數(shù)為12672元，比2014年上調(diào)785元。
6月9日，記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到，2015年度職工和單位住房公積金繳存比例，分別為不低于5%，不超過(guò)12%;補(bǔ)充住房公積金繳存比例，不超過(guò)6%。
例如：職工吳萍2014年度月平均工資5000元，職工和單位住房公積金繳存比例分別為12%，個(gè)人月繳存額為600元，單位月繳存額為600元，住房公積金月繳存共1200元。
烏魯木齊住房公積金管理中心工作人員說(shuō)，提高繳存基數(shù)，相同繳存比例，繳存額就會(huì)提高，對(duì)于市民來(lái)說(shuō)，潛在好處可減輕償還住房公積金貸款的月供壓力。
以某單位職工張新為例，現(xiàn)在住房公積金月繳存額為1400元，貸款金額20萬(wàn)元，貸款年限15年，月供約1454元。如果他的公積金月繳存額調(diào)高到1500元，每月公積金能完全沖抵貸款月供。
2015年新調(diào)入和新參加工作的職工，以當(dāng)月工資收入或?qū)嶋H發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。
為維護(hù)職工的合法權(quán)益，各單位在核定職工住房公積金繳存基數(shù)后，應(yīng)將核定情況告知職工本人。
繳存住房公積金有困難的單位，可向?yàn)豸斈君R住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可降低繳存比例或緩繳住房公積金。單位應(yīng)為職工調(diào)整繳存基數(shù)而未調(diào)整的，職工有權(quán)向?yàn)豸斈君R住房公積金管理中心投訴。月繳存額上限3042元 住房公積金月繳存額由兩部分組成，單位月繳存額與個(gè)人月繳存額，兩部分繳存額均進(jìn)入職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。
2015年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2014年度月平均工資，計(jì)算繳存基數(shù)的工資項(xiàng)目以國(guó)家統(tǒng)計(jì)繳存單位可在官網(wǎng)申報(bào) 目前烏魯木齊住房公積金管理中心2015年度調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)的工作已經(jīng)開(kāi)始。局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》為準(zhǔn)。
2015年度烏魯木齊住房公積金繳存基數(shù)下限為1320元，按職工本人和單位住房公積金各5%的繳存比例計(jì)算，住房公積金月繳存額最低為132元(計(jì)算公式：1320元×5%×2=132元)，其中單位繳交66元、個(gè)人繳交66元。
2015年度職工住房公積金繳存基 繳存單位可登錄烏魯木齊住房公積金管理中心官網(wǎng)(www.wlmqgjj.com)后進(jìn)入網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行年度基數(shù)調(diào)整申報(bào)，這也是此次調(diào)整工作的一大亮點(diǎn)。數(shù)上限為12672元，按職工本人和單位各12%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額上限為3042元，其中單位繳交1521元、個(gè)人繳交1521元。按職工本人和單位各6%的補(bǔ)充住房公積金繳存比例所對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充住房公積金月繳存額上限為1520元，單位繳交760元、個(gè)人繳交760元。 另外，市民通過(guò)在線(xiàn)實(shí)名注冊(cè)，可在網(wǎng)上服務(wù)大廳內(nèi)查詢(xún)辦事流程、個(gè)人住房公積金賬戶(hù)信息、公積金貸款賬戶(hù)信息、貸款明細(xì)及歷次貸款信息等。
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房交會(huì)購(gòu)房者可申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼
申請(qǐng)辦理時(shí)間從6月8日持續(xù)到7月10日
5月14日至17日在2015烏魯木齊春季房交會(huì)期間購(gòu)買(mǎi)新建商品房并符合條件的市民，可前往三個(gè)辦證大廳申請(qǐng)契稅全額補(bǔ)貼。申請(qǐng)辦理時(shí)間從6月8日持續(xù)到7月10日。
6月8日，西虹東路辦證大廳、河北東路辦證大廳、米東區(qū)辦證大廳契稅補(bǔ)貼窗口前排起了十幾米長(zhǎng)的隊(duì)伍。三個(gè)大廳共受理435筆業(yè)務(wù)，補(bǔ)貼金額1230余萬(wàn)元。市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心提醒市民，辦理時(shí)間比較長(zhǎng)，市民不需要扎堆辦理。
在西虹東路辦證大廳內(nèi)，市民劉燕說(shuō)：“我就是專(zhuān)門(mén)到房交會(huì)上買(mǎi)的房子，契稅可以補(bǔ)貼4300元，聽(tīng)說(shuō)可以退費(fèi)了，專(zhuān)門(mén)來(lái)看看，上面有一點(diǎn)說(shuō)是要有商業(yè)銀行雪蓮卡，我準(zhǔn)備辦個(gè)卡再來(lái)申請(qǐng)補(bǔ)貼。”
西虹東路辦證大廳辦理天山區(qū)、沙依巴克區(qū)和水磨溝區(qū)契稅補(bǔ)貼業(yè)務(wù)，河北東路辦證大廳辦理高新區(qū)(新市區(qū))、經(jīng)開(kāi)區(qū)(頭屯河區(qū))的契稅補(bǔ)貼業(yè)務(wù)，米東區(qū)辦證大廳辦理米東區(qū)契稅補(bǔ)貼業(yè)務(wù)。
2015烏魯木齊春季房交會(huì)為減輕市民購(gòu)房負(fù)擔(dān)，推出了“房交會(huì)期間購(gòu)買(mǎi)新建商品房，契稅、房屋權(quán)屬登記費(fèi)由財(cái)政全額補(bǔ)貼”的惠民政策。補(bǔ)貼政策實(shí)行先繳納后返還的方式。房交會(huì)4天展期，各類(lèi)樓盤(pán)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)成交3896套。
辦理需要的材料
1.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件兩張
2.已購(gòu)商品房合同原件
3.契稅完稅憑證原件及復(fù)印件兩張
4.登記費(fèi)發(fā)票原件及復(fù)印件兩張(開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一開(kāi)具的發(fā)票還需住戶(hù)明細(xì)表)(如未取得登記發(fā)票可先不提供)
5.申請(qǐng)人本人商業(yè)銀行雪蓮卡原件及復(fù)印件兩張
6.《2015烏魯木齊(春季)房地產(chǎn)交易博覽會(huì)新建商品房契稅財(cái)政補(bǔ)貼認(rèn)證表》原件及復(fù)印件兩張
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