大理住房公積金新政

　　根據(jù)中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)〔2015〕98號)、云南省人民政府辦公廳《關(guān)于貫徹落實國家有關(guān)部委文件精神促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(云政辦發(fā)〔2015〕25號)文要求，經(jīng)大理州住房公積金第三屆管理委員會第三次會議研究，同意部分調(diào)整住房公積金貸款政策，現(xiàn)通知如下：

　　一、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例為20%。

　　認定依據(jù)為房管部門出具的住房情況證明、個人信用報告、商品房購銷合同、首付款發(fā)票(收據(jù))、二手房買賣合同、契稅完稅發(fā)票，貸款額度不超過抵押物價值的70%。

　　二、對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付比例為30%，并執(zhí)行首套房的貸款利率。

　　認定依據(jù)為房管部門出具的住房情況證明、個人信用報告、銀行出具的原貸款結(jié)清證明、商品房購銷合同、首付款發(fā)票(收據(jù))、二手房買賣合同、契稅完稅發(fā)票，貸款額度不超過抵押物價值的70%。

　　三、對擁有1套住房并未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付比例為40%。

　　認定依據(jù)為房管部門出具的住房情況證明、個人信用報告、銀行出具的原貸款余額情況、商品房購銷合同、首付款發(fā)票(收據(jù))、二手房買賣合同、契稅完稅發(fā)票，貸款額度不超過抵押物價值的70%。

　　延伸閱讀：大理州住房公積金各項指標穩(wěn)步增長

　　日前從大理州住房公積金管理中心了解到，截至2016年11月30日，我州共有14.12萬人參加住房公積金歸集，當年歸集18.38億元，比上年同期增長13.39%，完成計劃任務(wù)17.40億元的105.63%;歸集總額126.80億元，比上年同期增長19.03%;歸集余額54.80億元，比上年同期增長15.15%;當年提取12.11億元，完成計劃任務(wù)10.9億元的111.10%;累計提取71.99億元，比去年同期增長22.14%，資金使用率達94.24%。

　　當年發(fā)放貸款13.73億元，完成計劃任務(wù)7.49億元的183.31%;貸款總額79.34億元，比上年同期增長24.20%;貸款余額47.50億元，比上年同期增長26.90%;逾期貸款1.26萬元，比上年同期減少1.34萬元;戶均放貸40.21萬元，存貸比86.68%，比上年同期增長8.03%。

　　據(jù)大理州住房公積金管理中心相關(guān)工作人員介紹，1-11月，大理州住房公積金管理中心共與22家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的23個項目簽訂了按揭合作貸款協(xié)議，截至11月30日，共發(fā)放按揭貸款1713筆共計68907萬元，為暫時無抵押物的職工貸款提供了方便快捷的服務(wù)，極大限度地支持了職工購房貸款。

　　目前，全州住房公積金歸集、提取、貸款均穩(wěn)步增長，住房公積金購、建、修房支取和貸款大幅增加，公積金貸款收回較好，貸款逾期率明顯下降，住房公積金資金運行平穩(wěn)高效、規(guī)范有序。

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