黔東南州住房公積金年度報告

時間：2022-11-27 08:46:31 住房公積金我要投稿

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黔東南州住房公積金2016年年度報告

　　黔東南州2016年的公積金使用情況具體如何呢?大家對此有何了解呢?今天我們就一起來看看詳細內(nèi)容吧!

黔東南州住房公積金2016年年度報告

　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住建部《關(guān)于做好〈住房公積金2016年年度報告〉披露工作的通知》(建金督函〔2017〕7號)的規(guī)定，經(jīng)黔東南州住房公積金管理委員會會議審議通過，現(xiàn)將黔東南州住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構(gòu)概況

　　(一) 住房公積金管理委員會：黔東南州住房公積金管理委員會有26名委員，2016年，召開1次全體會議，審議通過2015年度黔東南州住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括：《2015年度黔東南州住房公積金管理工作報告》、《黔東南州住房公積金2015年年度報告》、《2015年度黔東南州住房公積金財務(wù)收支決算的報告》、《2016年度黔東南住房公積金歸集使用預(yù)算》、《2016年度黔東南州住房公積金管理中心部門預(yù)算》、《黔東南州住房公積金管理中心關(guān)于向商業(yè)銀行融資解決住房公積金貸款資金缺口的請示》。

　　(二)住房公積金管理中心：黔東南州住房公積金管理中心于2003年4月16日成立，規(guī)格為黔東南州人民政府直屬的不以營利為目的的正縣級參公管理事業(yè)單位，主要負責(zé)全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)7個科室及17個管理部共計24個內(nèi)設(shè)機構(gòu)。中心事業(yè)編制116名，工勤人員5名，所需經(jīng)費由財政全額預(yù)算管理。從業(yè)人員155人，其中，在編113人，非在編42人。

　　二、業(yè)務(wù)運行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位4549家，新開戶單位262家,凈增單位262家;實繳職工16.06萬人，新開戶職工1.10萬人，凈增職工0.86萬人;當(dāng)年繳存額25.23億元，同比增長27.15%。

　　截至2016年底，繳存總額122.73億元，繳存余額79.59億元，同比分別增長25.87%、30.32%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家，沒有新增委托繳存金融機構(gòu)。

　　(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額6.71億元，同比降低51.03%;占當(dāng)年繳存額的比率26.59%，比上年同期減少42.45個百分點。

　　截至2016年底，提取總額43.13億元，同比增長18.41%。

　　(三)貸款

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度50萬元。

　　2016年，發(fā)放個人住房貸款0.7141萬筆21.67億元，同比下降9.30%、3.13%。

　　2016年，回收個人住房貸款本金6.23億元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款5.34萬筆102.57億元，貸款余額73.47億元，同比分別增長15.44 %、26.79%、26.60%。個人住房貸款率為92.31%，比上年同期降低2.71個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家，沒有新增委托貸款金融機構(gòu)。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2016年沒有發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款，項目貸款余額為零。

　　(四)購買國債：2016年沒有購買國債，國債余額為零。

　　(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額2.997億元，當(dāng)年歸還2.997億元。

　　截至2016年底，融資總額2.997億元，融資余額為零。

　　(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額6.12億元。其中，活期0.35億元，1年以內(nèi)定期(含)0億元，1年以上定期2.42億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)3.35億元。

　　(七)其他：截至2016年底，資金運用率92.31%，比上年同期減少2.71個百分點。

　　三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入25578.54萬元，同比增長7.96%。其中：存款利息收入3863.54萬元，委托貸款利息收入21669.73萬元，其他收入45.27萬元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出14066.65萬元，同比增長102.27%。其中：住房公積金利息支出11932.41萬元，歸集手續(xù)費用支出556.40萬元，委托貸款手續(xù)費支出675.58萬元，其他支出902.26萬元(其中：存量補息貸款利息支出896.35萬元)。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益11511.89萬元，同比降低31.23%。增值收益率1.62%，比上年同期減少1.20個百分點。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準備金1543.86萬元，提取管理費用4635.18萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金5332.85萬元。

　　2016年，上交財政管理費用3449.03萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金7409.96萬元。

　　截至2016年底，貸款風(fēng)險準備金余額18561.78萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金23628.60萬元。

　　(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出4635.18萬元，同比增長31.46%。其中，人員經(jīng)費770.67萬元，公用經(jīng)費639.66萬元，專項經(jīng)費3224.85萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

　　(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款149.19萬元。個人住房貸款逾期率0.203‰。

　　個人貸款風(fēng)險準備金按不低于年度住房公積金貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準備金余額為18561.78萬元，個人貸款風(fēng)險準備金余額與個人貸款余額的比率為2.53%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準備金余額的比率為0.80%。

　　(二)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2016年底，沒有任何歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)。

　　五、社會經(jīng)濟效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為6.11%、5.67%和27.15%。

　　繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占85.53%，國有企業(yè)占6.40%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.87%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.42%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.4%，其他占1.38%。

　　繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占87.99%，國有企業(yè)占7.19%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.19%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.37%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.09%，其他占0.17%。

　　繳存職工中，低收入群體占1.03%，中等收入群體占98.97%，高收入群體占0%。

　　(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金6.80萬筆6.71億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占73.76%(購買、建造、翻建、大修自住住房占26.44%，償還購房貸款本息占16.59%，租賃住房占0.03%，其他占30.70%);非住房消費提取占26.24%(離休和退休提取占19.57%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占2.42%，戶口遷出本州或出境定居占4.25%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房85.73萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為38.63%，比上年同期增加1.09個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出21669.73萬元。

　　職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占17.40%，90-144(含)平方米占77.30%，144平方米以上占5.30%;新房占91.20%，二手房占6.20%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占27.00%，雙職工申請貸款占73.00%。

　　貸款職工中，低收入群體占1.30%，中等收入群體占98.50%，高收入群體占0.20%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款102筆2863.90萬元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額3171.50萬元，異地貸款余額2866.23萬元。

　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年沒有發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

　　(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為105.63%，比上年同期減少7.13個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)機構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。

　　1.機構(gòu)及職能調(diào)整情況。根據(jù)《州人民政府關(guān)于印發(fā)黔東南州住房公積金管理中心主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知》(黔東南府辦發(fā)〔2016〕32號)文件，州中心內(nèi)設(shè)機構(gòu)由綜合科、信息管理科、委托信貸科、歸集管理科、會計科、執(zhí)法監(jiān)察審計科等6個科室及17個管理部調(diào)整為辦公室、人事教育科、信息管理科、信貸管理科、歸集管理科、資金核算科(住房資金管理中心)、執(zhí)法稽核科(行政審批服務(wù)科)等7個科室及17個管理部共計24個內(nèi)設(shè)機構(gòu)，職能職責(zé)和人員編制也作了相應(yīng)的調(diào)整。

　　2. 繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。2016年本州沒有新增或減少繳存貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)。

　　(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

　　1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。

　　2016年，職工住房公積金繳存基數(shù)以職工本人上一年度月平均工資確定，即：職工2015年度工資總額除以12，但最高不得超過我州在職職工月平均工資的'3倍。行政(含參公)單位工資總額由職務(wù)工資、級別工資、年終一次性獎金、國家規(guī)定的津貼補貼、省規(guī)定的改革性補貼和州規(guī)定的津貼補貼構(gòu)成;事業(yè)單位工資總額由崗位工資、薪級工資、10%教護工資、中央規(guī)定的津補貼、省級以下規(guī)定的改革性補貼和績效工資構(gòu)成。最高計繳基數(shù)14700元，最低不得低于我州最低工資標(biāo)準1600元。為減輕企業(yè)負擔(dān)，非公困難企業(yè)可以降低繳存比例或者緩繳，申請降低繳存比例的企業(yè)，可在5%-12%之間自主選擇。

　　3.當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況。2016年本州沒有調(diào)整住房公積金存貸款利率，即：住房公積金職工個人賬戶存款利率(當(dāng)年繳存和上年結(jié)轉(zhuǎn)金額)按1年期定期存款利率1.5%執(zhí)行;5年以下(含五年)貸款利率按2.75%執(zhí)行，五年期以上貸款利率按3.25%執(zhí)行。

　　4.當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況。2016年沒有對住房公積金個人住房貸款最高貸款額度進行調(diào)整，即：仍按凱里地區(qū)住房公積金個人住房貸款最高額度為50萬元，其他縣為40萬元，取消單職工家庭貸款最高額度不超過30萬元的限制性規(guī)定執(zhí)行。

　　(三)當(dāng)年服務(wù)改進情況。

　　2016年全州住房公積金服務(wù)網(wǎng)點大幅增加，截至2016年底建成中心和縣市管理部網(wǎng)點15個，政務(wù)大廳網(wǎng)點11個，委托銀行網(wǎng)點40個，共計建成住房公積金業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)點66個。從江、榕江、黃平、麻江、岑鞏、天柱等6個縣管理部業(yè)務(wù)管理用房建設(shè)項目也已進入標(biāo)書評審階段。

　　(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。

　　2016年按照住建部等保三級標(biāo)準完成數(shù)據(jù)信息中心項目招投標(biāo)工作。業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)軟件已進入標(biāo)書評審階段。預(yù)計2017年內(nèi)全面完成住建部“雙貫標(biāo)”工作和“綜合服務(wù)平臺”建設(shè)工作，其中12329行業(yè)服務(wù)熱線、公積金中心門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上查詢系統(tǒng)、公積金信箱等綜合服務(wù)平臺功能已經(jīng)上線并正常運行。

　　(五)當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。

　　2016年本州無違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況發(fā)生。

　　(六)當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

　　2016年本州未發(fā)現(xiàn)住房公積金管理人員違規(guī)違紀行為。

　　黔東南州住房公積金管理委員會

　　2017年3月30日

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