北京個(gè)人申請公租房的流程

　　共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。北京個(gè)人申請公租房的流程，歡迎閱讀。

　　1、配租對象：北京市中低收入住房困難家庭（包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭），暫不對外地人開放公租房申請條件。

　　2、如何申請：

　　取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。

　　三房輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請公共租賃房，相關(guān)的細(xì)則還在制定中，這些家庭可以通過先申請三房資格，以同時(shí)獲得公共租賃房的申請資格。

　　3、所需材料：申請人身份證、三房審核備案通知單。

　　4、優(yōu)先配租對象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)三房申請條件及家庭中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

　　1、申請

　　申請人填寫《石家莊市公共租賃住房申請表》并報(bào)本單位，申請單位填寫《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》并提出書面申請，提交以下資料：

　　申請人的《石家莊公共租賃住房申請表》、申請單位的《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》、申請單位對申請人員的組合租賃安置方案；

　　申請人身份證、戶口簿（戶籍證明）、學(xué)歷證明、申請人與用工單位簽訂的勞動(dòng)合同；

　　申請單位出具的擔(dān)保書；

　　申請單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（提供原件核查）；

　　其他需要提供的相關(guān)材料。

　　2、受理：

　　當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T收到申請單位的'申請材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出是否受理的決定，并向申請單位出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在7個(gè)工作日內(nèi)書面告知申請單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，受理時(shí)間從申請單位補(bǔ)正材料的次日起計(jì)算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

　　3、審批

　　市區(qū)公共租賃住房對象由石家莊市保障性住房管理中心審批；各縣（市）和礦區(qū)公共租賃住房對象由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T審批，審批時(shí)限為30個(gè)工作日。經(jīng)審批不符合申請條件的，當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T應(yīng)當(dāng)書面告知申請單位；經(jīng)審批符合申請條件的，當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T應(yīng)當(dāng)在申請單位進(jìn)行公示，公示期限為10天。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，進(jìn)入配租輪候環(huán)節(jié)。

　　4、簽合同

　　配租申請經(jīng)批準(zhǔn)后，由申請單位、新就業(yè)人員或外來務(wù)工人員與當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T簽訂三方合同。申請單位根據(jù)被批準(zhǔn)的申請人員名單進(jìn)行組合安置，辦理入住手續(xù)，繳納租金以及相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)本單位人員的管理責(zé)任。

　　省城公租房住戶

　　不得擅自二次裝修

　　根據(jù)《石家莊市公共租賃住房管理暫行辦法》和《石家莊市市區(qū)配建保障性租賃住房實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，省城公共租賃住房保障實(shí)行年度復(fù)核制度。承租家庭每年要參加復(fù)核，復(fù)核仍符合公共租賃住房保障條件的，可繼續(xù)承租；不符合公共租賃住房保障條件的，要退出住房。退出確有困難的，可以申請最多不超過6個(gè)月的延長租住期。延長期內(nèi)，按同區(qū)域同類住房市場價(jià)格收取租金。

　　享受公共租賃住房的家庭不得擅自對住房進(jìn)行二次裝修，不得改變原有使用功能和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。承租人基于對房屋的合理利用所形成的附屬物歸產(chǎn)權(quán)人所有，退租時(shí)不予補(bǔ)償。

　　賴租者

　　按市價(jià)1.5倍收租金

　　承租人在延長期屆滿后不退出承租住房的，按同區(qū)域同類住房市場租金的1.5倍計(jì)收取超期居住的租金，并在誠信體系中載入其不良記錄。承租人在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)均不得申請保障性住房。

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