舊村改造申請報告

　　市政府的領導：

　　你好，現(xiàn)將我處小埠頂村舊村改造項目的申請報告如下。

　　柏林莊辦事處小埠頂村距市中心5公里，位于辦事處駐地南500米處，屬于城郊村，村莊人口1037人，戶數(shù)273戶。舊村改造住宅小區(qū)工程建設項目位于村西，村中心大街南老區(qū)。老區(qū)現(xiàn)有民房46棟，占地面積40畝，全部為40-50年代所建的泥坯或青磚黑瓦房屋，年久失修，土地利用率低，環(huán)境衛(wèi)生、生活服務、綠化等各類配套設施不完善，居住條件較差。

　　1、建設內容及建設規(guī)模：舊村改造項目總規(guī)劃用地9900平方米（約合15畝），計劃投資建設經濟適用房標準的舊村改造住宅總面積為6480平方米，項目由3棟磚混結構的住宅樓及其他公建設施組成，總層數(shù)4層，住宅層數(shù)3層，住宅戶數(shù)72套，規(guī)劃居住人口288人，住宅樓地上車庫（儲藏室）72個。綠化率39%，舊村改造住宅小區(qū)按照普通民宅設計，交通便利，功能齊全。

　　2、建成后對社會及村莊影響：

　�。�1）節(jié)約土地，改造前舊區(qū)占地40畝，改造后占地15畝，走土地集約化道路。

　�。�2）增加農民收入，節(jié)約的.25畝土地將用于復墾，建設蔬菜大棚，年可為村民增加收入75余萬元。

　�。�3）進一步推進舊村改造，一期共能建成128戶，將原拆遷的46戶安置完畢后，剩余的房屋將用于二期的拆遷安置，將村北片區(qū)的房屋進行改造，實行先安置后拆遷的方式進行。

　　3、投資成本及成本估算：

　　（1）該村屬于部分拆遷，計劃拆遷40畝，可復墾成耕地25畝。收益25畝×10萬元∕畝=250萬畝。復墾土地用于建設蔬菜大棚每年收益25畝×3萬元∕畝∕年=75萬∕年。

　　（2）安置成本估算：房屋建筑成本6480平方米×0.1萬元∕平方米=648萬元

　�。�3）配套設施成本估算：電力設施2萬元，供水設施1萬元，排水設施2萬元，小區(qū)綠化2萬元，共計7萬元。

　　綜上所述，舊村改造能促使農民非農化，通過合理的規(guī)劃進行舊村改造，使更多的農民轉到二、三產業(yè)上來，在解決我市未來發(fā)展空間需求的同時，也能夠解決郊區(qū)城市化問題以及農民非農化問題，因此該村舊城改造是實現(xiàn)農村現(xiàn)代化、加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的客觀要求，也是促進農村可持續(xù)發(fā)展的重要途徑�，F(xiàn)特向市政府申請立項，望給予支持為感。

　　以上申請當否，請批示。

　　柏林莊街道辦事處

　　20xx年4月         

　　篇二：ZH村舊村改造申請報告

　　***市城廂黨工委辦事處：

　　為實現(xiàn)富民強村戰(zhàn)略，我們**村積極開展“三創(chuàng)四心”行動，以實現(xiàn)“三年大變樣，五年翻一番”為奮斗目標，圍繞黨工委辦事處的工作布署，根據(jù)我村實際情況，經村“兩委”研究，我們將啟動旌陽路西側文化路派出所北側舊村改造工程建設項目，并做為發(fā)展村集體經濟的切入點，拉開我村發(fā)展經濟的帷幕。我們將本著積極穩(wěn)妥、踏踏實實、一步一個臺階的思想，把這項工作做好，具體情況如下：

　　1、我村擬進行舊村改造區(qū)域位于旌陽路西側、文化路派出所北側、馬山路南，西鄰萊陽一中。該區(qū)域現(xiàn)有臨街磚木結構房屋四十余間，已有三十年多年歷史，房屋低矮破舊嚴重，墻體百孔千瘡，岌岌可危，經鑒定已成為“危房”，房屋位于城市主街道,嚴重影響城市面貌,不利于城市規(guī)劃。其次,房屋緊鄰人行道,對來往行人和用房戶造成很大的人身安全隱患。

　　2、預計改造后的總建筑面積約1.3萬平方米，計劃投資1560萬元，資金來源采取自籌及部分招商引資的籌資渠道。一層—三層約7000平方米的臨街商業(yè)房做為村集體固定資產，將采取面向社會招標以租賃承包形式經營，該項目將依托現(xiàn)有的萊陽電子科技市場的良好氛圍，以經營電子科技產品為主營項目，逐步建成電子科技一條街，形成規(guī)模化、專業(yè)化經營，項目建成投入使用后，預計每年的租賃費可增加集體收入80余萬元。三層以上將建設二棟小高層住宅樓，該項目的建設在增加村集體收入的基礎上，同時美化了城市面貌，在各方面條件具備的情況下，我們將爭取早日開工建設，早日取得經濟效益。

　　此次舊村改造是棗行村全體村民多年的夙愿，是全體村民的共同心聲，是真正的惠農之舉，棗行村“兩委”將以滿懷熱情、昂揚斗志，為真正實現(xiàn)“發(fā)展經濟、美化城市、造福村民”的奮斗目標而努力工作。

　　以上申請報告望領導給予批準為盼。

　　***城廂辦事處**村村民委員會

　　20xx年4月9日                      

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