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項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)(5篇)
隨著社會一步步向前發(fā)展，崗位職責(zé)在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因?yàn)槁毼环峙洳缓侠矶鴮?dǎo)致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責(zé)很是頭疼的，下面是小編精心整理的項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)1
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,負(fù)責(zé)組織收集市場信息,通過獲取政府、企事單位、社區(qū)等場地等多種渠道信息,制定明確的渠道開發(fā)計(jì)劃及實(shí)施方案,推動地產(chǎn)版塊業(yè)務(wù)渠道的'拓展。
2、建立和維護(hù)政府的資源關(guān)系;對接政府各項(xiàng)補(bǔ)貼和考評工作。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開業(yè)的各項(xiàng)籌備工作。
4、負(fù)責(zé)編制年度費(fèi)用成本預(yù)算,有效控制開拓成本及各類費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目租約相關(guān)合同的評審、簽訂、執(zhí)行、跟蹤、撤銷及續(xù)簽的管理。
6、完成新項(xiàng)目開業(yè)后的評估,并提出優(yōu)化建議。
項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
1.項(xiàng)目拓展
1.1 負(fù)責(zé)區(qū)域投資拓展工作、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展制定區(qū)域年度投資計(jì)劃并組織實(shí)施。
1.2 負(fù)責(zé)區(qū)域的土地信息收集和分析,建立土地資源信息庫。
1.3 組織調(diào)研公司對調(diào)研目標(biāo)市場或區(qū)域重點(diǎn)拓展城市的市場情況,側(cè)重代表性樓盤或目標(biāo)地塊附近樓盤產(chǎn)品及銷售情況的調(diào)查研究。
1.4 負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目初選,提出初選建議。
1.5 負(fù)責(zé)組織并協(xié)助第三方公司完成法律盡調(diào)、財(cái)務(wù)盡調(diào)工作。
1.6 負(fù)責(zé)組織并協(xié)助法務(wù)部(或律師事務(wù)所)完成股權(quán)變更和工商手續(xù)的工作。
2.可研和投資分析
2.1 負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目投資分析報(bào)告。
3.項(xiàng)目獲取
3.1 負(fù)責(zé)所屬區(qū)域的土地談判、招拍掛、簽約等具體工作。
3.2 辦理并取得土地使用證。
4. 關(guān)系維護(hù)
4.1 負(fù)責(zé)開拓、建立和維護(hù)與土地出讓方的溝通機(jī)制。
5.部門管理
5.1 本部門制度建設(shè)及計(jì)劃管理。
5.2 負(fù)責(zé)督導(dǎo)各級審批/審核意見在本部門經(jīng)辦事宜中的落實(shí)。
5.3 負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
專業(yè):房地產(chǎn)經(jīng)營管理、項(xiàng)目投資、土地管理等相關(guān)專業(yè)為佳。有5年以上大型房地產(chǎn)投資拓展、收并購、項(xiàng)目開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)。
1、熟悉國家、區(qū)域、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)。
2、熟悉企業(yè)組織與流程管理相關(guān)知識。
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)整個業(yè)務(wù)流程體系。
4、須有收并購住宅項(xiàng)目資源,總金額5至20億元之間
項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)3
1、積極開發(fā)新的客戶資源與合作渠道，配合團(tuán)隊(duì)完成公司經(jīng)營業(yè)績目標(biāo)，確保優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目中標(biāo);
2、參與項(xiàng)目合作商務(wù)談判，確定項(xiàng)目主要商務(wù)條款，負(fù)責(zé)跟進(jìn)商務(wù)談判進(jìn)展和條款落實(shí)進(jìn)展，并形成項(xiàng)目合作協(xié)議等，跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)場相關(guān)事宜;
3、對項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)控、分析并提出改進(jìn)意見，跟進(jìn)項(xiàng)目計(jì)劃的執(zhí)行情況并定期報(bào)告管理層;
4、維護(hù)公司現(xiàn)有區(qū)域的客戶資源與項(xiàng)目資源，順利實(shí)現(xiàn)二次經(jīng)營;
項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)組織行業(yè)及市場研究，搜集、分析本行業(yè)相關(guān)信息，研究制定投資拓展規(guī)劃及策略;
2、負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目前期調(diào)研，負(fù)責(zé)項(xiàng)目定位、項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告的編制;
3、組織對項(xiàng)目進(jìn)行投資測算及項(xiàng)目投資方案的分析論證，為決策層提供投資決策的依據(jù);
4、負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目推進(jìn)實(shí)施工作，包括:投資項(xiàng)目商務(wù)談判、商務(wù)模式設(shè)計(jì)、投資合作協(xié)議和其他配套文件起草，項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批、項(xiàng)目投融資配合等;
5、負(fù)責(zé)維護(hù)公司現(xiàn)有區(qū)域的客戶資源與項(xiàng)目資源，以及維護(hù)公司與政府部門的良好關(guān)系;
項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)5
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)大區(qū)各門店專業(yè)地推團(tuán)隊(duì)組建,指導(dǎo)其開展地推計(jì)劃及落地執(zhí)行,重點(diǎn)圍繞新小區(qū)、家裝建材聯(lián)盟、企事業(yè)單位團(tuán)購等泛家居行業(yè)展開;
2、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo),制訂業(yè)務(wù)拓展工作方針、政策,構(gòu)建地推拓展模板,并加以貫徹實(shí)施;
3、主動挖掘新的拓展渠道,為公司業(yè)務(wù)發(fā)展尋找新的機(jī)會增長點(diǎn);
4、針對業(yè)主群、團(tuán)購群、異業(yè)合作群等進(jìn)行群運(yùn)營策略制定,注重持續(xù)產(chǎn)出;
5、完成公司制定的月度地推目標(biāo),確保用戶數(shù)據(jù)真實(shí)性和銷售轉(zhuǎn)化質(zhì)量。
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