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共用協(xié)議書范本
辦公區(qū)共用協(xié)議
甲方：
乙方：
雙方就辦公場(chǎng)所共同使用事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：辦公區(qū)房屋的坐落位臵、面積以及其他情況 本協(xié)議所指辦公用房屋坐落在 小區(qū)8號(hào)樓2單元101、102號(hào)。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為甲、乙雙方自備辦公桌椅、文件柜、電腦、電話、局域網(wǎng)絡(luò)、打印機(jī)等日常辦公設(shè)備
第三條：辦公區(qū)共用的期限
期限為3年。從20xx年3月1日起至2014年3月2日。 期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)共用辦公區(qū)域，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前30天通知乙方，乙方在接到通知后10天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及日常費(fèi)用
1、甲方同意乙方無(wú)償使用該辦公區(qū)域。
2、辦公區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由甲、乙雙方平均承擔(dān)。
第五條：房屋修繕和裝修
辦公房屋內(nèi)如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等情況，由甲、乙雙方共同出資修繕，費(fèi)用應(yīng)由雙方平均承擔(dān)。
第六條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)使用，直至協(xié)議期間屆滿。
第七條：違約責(zé)任
租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3）不按協(xié)議承擔(dān)費(fèi)用。
第八條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。
第九條：爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條：協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人（簽字）：
年 月 日
代表人（簽字）：年 月 日
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