二房東租賃合同范本
在人們越來越相信法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的二房東租賃合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
二房東租賃合同范本1
出租方（甲方）：
公民身份號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系/送達地址：
承租方（乙方）：
公民身份號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系/送達地址：
承租方就承租出租方房屋事宜，現(xiàn)雙方協(xié)商一致并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議，以供雙方信守。
第一條 房屋基本情況
甲方依法將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室的房屋轉租給乙方。
第二條 房屋權屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得房屋所有權人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金
(一)租金標準：_________元/月（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費），按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
第五條 合同保證金
�。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后3日內，乙方騰退房屋并交清各項費用后，甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方。
第六條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚鷂________________費用。
�。ǘ┍竞贤形戳忻鞯钠渌M用均由甲方承擔。
第七條 房屋的騰退及返還
�。ㄒ唬v退：合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的，乙方應在3日內完成房屋的騰退。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
�。ǘ┮曳睫D租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。
第九條 合同的`解除
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動的。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。
�。ǘ┳赓U期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。
�。ㄈ┤艏追窖悠诮桓斗课�，則要向乙方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之______的違約金；如若甲方延期1個月還未交付房屋的，則乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付違約金_____元。
（四）若乙方延期交付租金，則要向甲方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之_____的違約金；如若乙方超過二個月未向甲方支付租金，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，可依法向_______方所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 附則
本合同經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章（捺印）并支付保證金后生效，一式_____份，雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。
�。ㄒ韵聼o正文）
出租方（甲方）簽章：
公民身份號碼：
電話：
日期：_________年____月____日
承租方（乙方）簽章：
公民身份號碼：
電話：
日期：_________年____月____日
二房東租賃合同范本2
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲方將位于 路 區(qū) 棟 店面出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：合同租期為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。
二：每月租金為人民幣 元整，乙方應在每月 號前繳清。
三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的.前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金 元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二房東租賃合同范本3
陷阱一：低價承租，高價出租
說實話，這是二房東慣用的伎倆，也是現(xiàn)實生活中普遍存在的情況。不少房東出租的房屋類型都是大戶型，而這種戶型對于一般的出租者來說卻并不合適，因為現(xiàn)在租房的人以單身年輕人為主，因此，大戶型的房屋形勢并不算好。而現(xiàn)實生活中，也因此出現(xiàn)了很多投機取巧的人，他們利用房東房屋不好出租的情況來與房東協(xié)商，以低價將房屋承租下來，之后，他們再將多余的房間高價出租出去，這樣，他們可以不用支付房租，甚至從中獲利。這便是很多人愿意成為二房東的原因。
陷阱二：不愿出示原租房合同
與二房東簽訂房屋租賃合同，是需要查看其與原房東簽訂的租賃合同的，因為其中涉及到的一些條款是與咱們的利益息息相關的。但是現(xiàn)實生活中，不少二房東卻因為出租價格的問題，不愿意將原合同出示。這個時候，就需要房客與二房東好好協(xié)商，必須清楚的看到原合同中寫明的`房屋租賃有效期，租金和押金的支付方式，還有房屋中相關設施設備的檢查情況，最重要的是，原合同中是否有涉及到房屋轉租的說明，如寫明不允許轉租，那么這個房子，二房東就不具備出租的權利，你與其簽訂租賃合同也是無效的。
最后需要提醒大家的是，一般來說，這種大戶型的房屋會有兩到三戶，甚至是更多人合租，咱們在入住之前也需要觀察一下租客的生活習慣，看是否適合一起居住，不同的習慣也會導致生活中的各種摩擦。
二房東租賃合同范本4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。
第二條 商鋪權屬狀況
甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。
第三條 商鋪用途
該商鋪用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途。
第四條 租賃期限
(一)商鋪租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計__年__個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。
第五條 租金
(一)租金標準：4000元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。
(二)租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內剩余部分租金每三個月支付一次。
(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。
第六條 合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫：肆仟元整)，商場開業(yè)時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。
(二)租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費用
租賃期內，與該商鋪有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
(二)商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第八條 商鋪的交付及返還
(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租商鋪。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第九條 轉租
(一)甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
(二)乙方轉租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。
第十二條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的'。
2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。
2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。
4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪：
1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。
2、擅自改變該商鋪用途的。
3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的。
4、利用該商鋪從事違法活動的。
第十條 違約責任
(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。
(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的4000元租賃保證金。
(三)租賃期內，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產(chǎn)生的租賃費用。
(四)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二房東租賃合同范本5
甲方(出租方)：
身份證號碼：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
為明確甲、乙雙方的權利和義務，在遵守自愿、公平、信用原則的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵守。
一、租用財產(chǎn)：甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營使用。
二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共計 月。
三、租金及租金交納期限：租金及租金交納期限： 月租金合計 元整，另付押金 元整。店租到期后，甲方必須退回乙方押金。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方店面和設備，不得隨意破壞該店面原有的建筑結構，正常的`裝修需征得甲方的同意方可進行，若有損壞，乙方應負責賠償。
五、租賃期間，所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。
六、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規(guī)正當經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，否則一切后果由乙方自行負責。
本合同自雙方簽字后生效實行，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二房東租賃合同范本6
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。
年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。
年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的'費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
甲方：
乙方：
年 月 日
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