住宅小區(qū)臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案范文
在平時的學(xué)習(xí)、工作或生活中，難免會發(fā)生一些不在自己預(yù)料之中的事件，為了控制事故的發(fā)展勢態(tài)，就有必要提前進行細致的應(yīng)急預(yù)案準(zhǔn)備工作。那要怎么制定科學(xué)的應(yīng)急預(yù)案呢？下面是小編幫大家整理的住宅小區(qū)臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案范文，希望能夠幫助到大家。
住宅小區(qū)臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案1
（一）各崗位責(zé)任分工
1、安保部認真做好暴風(fēng)雨緊急情況時的信息傳遞、資源調(diào)配及有關(guān)后勤保障工作。
2、工程維修部門負責(zé)給排水、供電、供空調(diào)、電梯等機電設(shè)備的故障及應(yīng)急處理。
3、物業(yè)服務(wù)公司治安消防部門負責(zé)“三防”及安全保衛(wèi)、義務(wù)消防等情況應(yīng)急處理，同時負責(zé)抗災(zāi)救災(zāi)工作。
4、保潔綠化部門負責(zé)綠化、環(huán)境的抗災(zāi)保護和災(zāi)后恢復(fù)工作。
（二）防臺風(fēng)防洪水及應(yīng)急處理
1、物業(yè)服務(wù)公司接到臺風(fēng)或暴雨警報信號通知后，應(yīng)立即緊急動員，各部門處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，同時成立指揮小組經(jīng)理任總指揮，各部門主管為成員的三防臨時指揮部，相關(guān)人員應(yīng)實行24小時值班制度，作好防洪防汛救災(zāi)準(zhǔn)備工作。
2、在臺風(fēng)或暴雨來臨前，應(yīng)做好各項防風(fēng)、防水浸措施，如：
�。�1）檢查所有門窗，特別雙開玻璃門是否有足夠保護及穩(wěn)固。
�。�2）牢固所有容易松脫物件，尤其是位于天臺及露臺等地方，對于一些較易吹倒的物件發(fā)如花盆等應(yīng)搬至室內(nèi)或?qū)⑵浣壘o。
�。�3）檢查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的.垃圾、泥沙及雜物。
（4）確保所有緊急用具可以隨時應(yīng)用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木（用于固定玻璃門）等。
�。�5）檢查排水泵系統(tǒng)是否正常通暢。
�。�6）檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置正常與否，并按規(guī)程試開發(fā)電機組。
�。�7）關(guān)閉霓虹燈電源。
�。�8）智能化系統(tǒng)設(shè)備是否正常運行。
�。�9）檢查完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，如有處理不了的問題，應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)報告。
3、在發(fā)生臺風(fēng)、暴雨時，值班安保員對防風(fēng)、防水浸關(guān)鍵區(qū)域和部位加強巡視，檢查門窗狀況，如發(fā)出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現(xiàn)場，并用板材臨時封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務(wù)人員堅守崗位，如果有設(shè)備故障投訴以及發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)采取緊急措施，及時予以解決。
4、各級工作人員協(xié)助維修技術(shù)人員做好排洪及排泄積水工作。
5、在臺風(fēng)、水浸等自然災(zāi)害事故時，防止犯罪案件的發(fā)生。
（三）災(zāi)后處理
臺風(fēng)、雷暴過后，工程部組織維修人中對所轄設(shè)備設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞并及時修復(fù)。保潔部檢查損毀的樹木情況，并加以恢復(fù)，努力將災(zāi)患影響程度降至最低。物業(yè)經(jīng)理及時向公司總經(jīng)理匯報受災(zāi)及損失情況。
住宅小區(qū)臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案2
一、目的
為有效、有序地開展防臺風(fēng)暴雨工作，最大限度地減少災(zāi)害造成的損失，制定本預(yù)案。
�。ㄒ唬┙M織機構(gòu)
公司設(shè)立防臺風(fēng)暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組，公司經(jīng)理副經(jīng)理為正副組長，小組成員由公司各部門主管組成。
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組長副組長為24小時值班制，小組成員每個部門至少有一位現(xiàn)場主管為24小時值班制，值班成員不得擅自離開小區(qū)，如遇特殊情況需報組長、副組長得到批準(zhǔn)后方可離開，其余組員需保持24小時通訊暢通，以隨時應(yīng)對突發(fā)狀況。
�。ㄈ⿷�(yīng)急響應(yīng)
1、防臺風(fēng)暴雨小組應(yīng)密切注意氣象預(yù)報，當(dāng)接組長副組長通知時，防臺風(fēng)暴雨預(yù)案即啟動。
2、預(yù)案啟動后，防臺風(fēng)暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組組長或副組長應(yīng)到現(xiàn)場指揮，因故無法到現(xiàn)場應(yīng)指定專人進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)指揮。公司員工如無特殊情況不予外出，隨時待命參加搶險救災(zāi)。
3、預(yù)案啟動后各相關(guān)部門應(yīng)進行的主要工作：
A、管理處：
擬定臺風(fēng)暴雨預(yù)警告示，通知區(qū)內(nèi)各商家住戶配合做好安全防范工作。
B、工程部：
�。�1）檢查各排水管，排水口、排水溝、排污泵是否處于正常使用狀態(tài)，如有堵塞不暢，無法工作，立即安排疏通、維修，確保排水通暢。
�。�2）檢查各商戶門窗玻璃及公共標(biāo)牌、廣告牌等是否牢固，對不牢固的予以加固。
�。�3）報備后切斷危險的室外電源，事后需經(jīng)檢查線路、用電設(shè)備無損壞確保安全情況下，方能恢復(fù)供電。
�。�4）一旦出現(xiàn)停電，應(yīng)立即關(guān)閉主要的電器設(shè)備，以防電力重新恢復(fù)時強大的脈沖損壞電器設(shè)備。
�。�5）如供配電室發(fā)生水浸時，必須立即切斷主供電源，必要時向供電所求援。水浸后的設(shè)備設(shè)施須經(jīng)干燥、檢修，測量絕緣達到要求后方可投入使用。
�。�6）在暴風(fēng)、暴雨期間貨梯和客梯如遇漏水或浸水需一律停用并張貼停用通知，以免突然停電造成困人事件，事后進行檢修、測試后方可恢復(fù)使用。
�。�7）暴雨期間，加強對供水系統(tǒng)的巡查，檢查溢水口是否有污水進入，如發(fā)現(xiàn)有應(yīng)立即停止所有生產(chǎn)生活供水泵（包括自供水井）。
�。�8）如臺風(fēng)伴隨暴雨造成水浸，按照安排與其它部門一起對水浸進行疏導(dǎo)排泄工作。
C、保安部
�。�1）檢查樓幢、天臺、各戶陽臺是否擺放易墜危險物，并告知業(yè)主將露于陽臺的花盆及其他可能被風(fēng)吹走的'物品移入室內(nèi)；對發(fā)現(xiàn)松動易被風(fēng)吹墜落的護欄、遮雨棚、晾衣桿、門窗、圍板、棚架、臨時搭建物等，立即通知店戶配合工程部進行處理加固。
�。�2）根據(jù)風(fēng)情雨情酌情增加值班保安，在風(fēng)暴來時在保證自身安全的情況下加強巡邏，防止在災(zāi)害發(fā)生時伴隨的犯罪行為的發(fā)生。
�。�3）做好交通疏導(dǎo)工作。
�。�4）在小區(qū)內(nèi)發(fā)生水浸時，對水深處設(shè)立相關(guān)警示標(biāo)志，引導(dǎo)涉水人員從淺水區(qū)行進。
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1、防臺風(fēng)工作應(yīng)以人為本、安全第一、以防為主、全力搶險的方針。
2、防風(fēng)預(yù)案啟動，各部門主管按照分工進行防風(fēng)工作安排。對發(fā)現(xiàn)的險情應(yīng)立即向現(xiàn)場指揮調(diào)度人員報告，并嚴格聽從現(xiàn)場指揮調(diào)度人員的指揮。
3、對檢查出有不牢固存在危險而又無法加固的情況應(yīng)及時上報。
4、如風(fēng)暴造成店鋪或地下車庫水浸，工程部應(yīng)立即切斷其電源，應(yīng)急小組成員前往支援。
5、水浸發(fā)生時，在沒有人員看護的情況下，不得打開下水道井蓋泄水。
6、公司根據(jù)氣象預(yù)報情況增加值班人員，各部門值班人員應(yīng)堅守崗位。
7、臺風(fēng)暴雨過后應(yīng)對受災(zāi)現(xiàn)場進行清理并統(tǒng)計損失情況，做好記錄。
8、如發(fā)生爆管、停電、人員受傷等事故，立即與相關(guān)職能部門聯(lián)系。
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