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物業(yè)區(qū)域發(fā)生燃?xì)庑孤⿷?yīng)急處理預(yù)案
在現(xiàn)實的學(xué)習(xí)、工作、生活中，保不準(zhǔn)會發(fā)生突發(fā)事件，為了避免造成更嚴(yán)重的后果，可能需要提前進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案編制工作。你知道什么樣的應(yīng)急預(yù)案才能切實地幫助到我們嗎？以下是小編精心整理的物業(yè)區(qū)域發(fā)生燃?xì)庑孤⿷?yīng)急處理預(yù)案，僅供參考，大家一起來看看吧。
【目的】
及時處理園區(qū)發(fā)生的燃?xì)庑孤妒鹿�、確保人身和財產(chǎn)安全。
【職責(zé)】
1．工程維修部負(fù)責(zé)鍋爐供暖機(jī)組泄露事故處理工作。
2．安全事務(wù)部負(fù)責(zé)泄露區(qū)域的警戒和防護(hù)工作。
3．客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)信息傳達(dá)和向業(yè)戶通報工作。
【工作程序】
1．安全事務(wù)部職責(zé)：
1）鍋爐房值班人員接到可燃性氣體報警信號后，迅速通知工程維修部的維修人員趕到現(xiàn)場確認(rèn)，同時通知管理部在崗的最高領(lǐng)導(dǎo)；并開啟防暴風(fēng)機(jī)。
2）各部門工作人員在園區(qū)公共區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)有疑似燃?xì)庑孤┣闆r，要立即上報指揮中心，指揮中心要在第一時間通知工程維修部攜帶"嗅敏儀"趕到發(fā)現(xiàn)位置進(jìn)行檢測。
3）確定泄漏是否后在該區(qū)域內(nèi)有燃?xì)庑孤┖�，工程維修部要立即通知指揮中心和上報執(zhí)行總經(jīng)理。
4）指揮中心要在第一時間內(nèi)通知安全事務(wù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)安排安全員現(xiàn)場控制人員的警戒及疏散人員。不讓外界人員進(jìn)入泄漏區(qū)域。等待燃?xì)夤芾聿块T前來處置。
5）指揮中心上報執(zhí)行總經(jīng)理決定是否向燃?xì)夤芾聿块T報告。
2．工程維修部職責(zé)：
1）當(dāng)接到鍋爐房燃?xì)庑孤秷缶鲌缶男畔⒑螅瑧?yīng)盡快感到現(xiàn)場進(jìn)行處理；
2）天然氣泄漏自動報警系統(tǒng)切斷天然氣總閥門，同時啟動鍋爐房內(nèi)所有風(fēng)機(jī)，工作人員到達(dá)"鍋爐房"時要謹(jǐn)慎行事，必須攜帶相關(guān)的防護(hù)器具；在機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁開燈、開風(fēng)扇及任何電源，包括使用電話，并關(guān)閉手機(jī)；
3）必須立即關(guān)閉燃?xì)夤┡瘷C(jī)組的電源，嚴(yán)禁現(xiàn)場有微小明火產(chǎn)生；
4）對漏氣位置進(jìn)行查找，并配合燃?xì)夤芾聿块T的專業(yè)人員現(xiàn)場進(jìn)行檢查維修處理；
5）安全事務(wù)部應(yīng)對相關(guān)區(qū)域的工作人員發(fā)出"現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙"、"環(huán)境危險，嚴(yán)禁作業(yè)"等的警示，并用標(biāo)牌進(jìn)行明示；
6）如發(fā)現(xiàn)有不適者，應(yīng)小心妥善處理，等待救護(hù)人員抵達(dá)現(xiàn)場。
7）事故解除后，要查明事故原因，并進(jìn)行記錄和存檔。
3．客戶服務(wù)中心職責(zé)：
1）負(fù)責(zé)對出現(xiàn)事故的信息傳達(dá)，通知公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；
2）負(fù)責(zé)協(xié)助安全事務(wù)部對業(yè)戶的安撫和疏散工作；
3）負(fù)責(zé)對業(yè)戶的解釋工作。
4．事故范圍擴(kuò)大以后：
1）當(dāng)因燃?xì)庑孤┰斐苫馂?zāi)時，按《火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案》辦理；
2）如發(fā)現(xiàn)有受傷不適者，應(yīng)小心妥善處理，通知指揮中心向外求援；
3）通知工作人員及現(xiàn)場所有人員撤出危險范圍維護(hù)現(xiàn)場秩序；
4）現(xiàn)場人員適當(dāng)撤出，等待救護(hù)人員到達(dá)；
5）社會求援到達(dá)前，安全事務(wù)部應(yīng)疏通道路，到達(dá)后，由工程維修部負(fù)責(zé)現(xiàn)場接待介紹、指路、協(xié)調(diào)施救方案等事宜。
5．注意事項：
1）在日常運行中，必須做好檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)不安全因素。并將鍋爐房燃?xì)鈾C(jī)組防護(hù)裝置切換到自動系統(tǒng)；
2）到達(dá)現(xiàn)場的工作人員必須做好必要的防護(hù)措施，帶好放毒面具，確保自身的安全；
3）相關(guān)人員到達(dá)現(xiàn)場后，要謹(jǐn)慎行事，由工程部人員關(guān)閉鍋爐機(jī)組；
4）進(jìn)入現(xiàn)場人員不得攜帶移動電話、對講機(jī)、金屬外露的工具等，進(jìn)入危險環(huán)境后，嚴(yán)禁開啟任何電器、嚴(yán)禁使用室內(nèi)電話；
5）在檢查現(xiàn)場電氣設(shè)備時，及時采取相應(yīng)措施防止爆炸和著火情況的出現(xiàn)，為防止靜電產(chǎn)生的火花，可用水將地面澆濕。對使用的工具用水潤濕后，方可使用。
6．相關(guān)方聯(lián)系方式
相關(guān)方單位名稱聯(lián)系方式
天燃?xì)夥⻊?wù)熱線96777
火警119
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