農(nóng)村宅基地管理與制度改革工作調(diào)研情況

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度是一種要求大家共同遵守的規(guī)章或準則。想學習擬定制度卻不知道該請教誰？以下是小編整理的農(nóng)村宅基地管理與制度改革工作調(diào)研情況，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　為貫徹落實中央農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《關(guān)于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、自然資源部《關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《關(guān)于積極穩(wěn)妥開展農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用工作的通知》等精神，進一步推進全省農(nóng)村宅基地管理與制度改革工作，我街現(xiàn)通過走訪的形式開展了農(nóng)村宅基地管理與制度改革工作調(diào)研，具體情況如下：

　�。ㄒ唬┗�礎工作情況

　　經(jīng)調(diào)研，我街道轄5個行政村，3個村有宅基地，總戶數(shù)1435戶，總?cè)丝?457人，宅基地總面積835畝，宅基地總宗數(shù)1519宗，其中閑置宅基地769宗、面積316畝，頒發(fā)集體土地使用權(quán)證593宗，頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證644宗。未建立宅基地基礎信息數(shù)據(jù)庫和管理信息系統(tǒng)。

　�。ǘ�）建立健全體制機制情況

　　在黨委政府統(tǒng)一領導下，應建立“部省指導、市縣主導、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主責、村級主體”的宅基地管理機制。我街現(xiàn)從事宅基地管理工作兼職人員一名。無其他建制。

　�。ㄈ�）審批管理情況

　　未制定出臺本地農(nóng)村宅基地審批管理辦法（或?qū)徟�流程），無農(nóng)村宅基地主管部門，未建立窗口對外受理，未建立多部門內(nèi)部聯(lián)動聯(lián)審聯(lián)辦制度，建立了宅基地申請審查到場、批準后丈量批放到場、住宅建成后核查到場等“三到場”要求，但未發(fā)生過宅基地審查審批項目，村集體經(jīng)濟組織未設立村級宅基地協(xié)管員。

　�。ㄋ模╅e置宅基地及農(nóng)房盤活利用情況

　　經(jīng)排查，承德街道無關(guān)于閑置宅基地和閑置住宅盤活利用典型案例。

　�。ㄎ澹└纳莆医终�基地管理局面的辦法建議

　　嚴格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)。我國《土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，已經(jīng)確立了宅基地集體所有、村民使用、審批取得、一戶一宅、面積法定、權(quán)利登記、不得流轉(zhuǎn)等基本制度，為農(nóng)村宅基地管理提供了基本的法律依據(jù)。然而，農(nóng)村宅基地的管理，只限于土地法律法規(guī)的個別條文和相關(guān)政策性文件，操作性差，缺乏系統(tǒng)性和針對性，相互之間還不銜接，宅基地管理還需不斷規(guī)范。各級政府和國土資源管理部門要加大土地管理法律、法規(guī)和政策的宣傳力度，在農(nóng)村特別要加強農(nóng)村宅基地管理的宣傳和普及力度，在全社會形成集約節(jié)約用地的輿論氛圍，提高廣大農(nóng)民群眾依法用地意識。要切實加強鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理隊伍建設，充分發(fā)揮其在宅基地管理中的作用。要進一步健全土地執(zhí)法動態(tài)巡查制度，建立并發(fā)揮村級土地協(xié)管員的作用，加強農(nóng)村宅基地的日常監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)和制止土地違法行為。

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