水電管理制度（匯總15篇）
在我們平凡的日常里，越來越多地方需要用到制度，制度是指在特定社會范圍內統(tǒng)一的、調節(jié)人與人之間社會關系的一系列習慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認可的非正式約束、國家規(guī)定的正式約束和實施機制三個部分構成。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？下面是小編幫大家整理的水電管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
水電管理制度1
第一章總則
第一條為規(guī)范公共場合水電費公攤管理，保證公共資源的公平合理利用，提高物業(yè)管理公司的管理水平，根據相關法律法規(guī)和政策，制定本制度。
第二條本制度適用于我公司管理的各類公共場合，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓宇等。
第三條我公司承擔公共場合水電費公攤管理的職責，確保各項費用按照公平合理的原則進行分攤。
第四條公共場合的水電費公攤管理原則上采取統(tǒng)一計費方式，即按照用量進行費用分攤，除非特殊情況需要另行協(xié)商。
第二章費用計算
第五條公共場合的`水電費公攤計算周期為每月，具體計費日期由物業(yè)管理公司制定，并提前通知住戶或商戶。
第六條公共場合水電費公攤采用涉及計費儀表進行測量，具體可以選擇智能電表和水表等設備。
第七條每個計費儀表必須與該公共場合的專門管理系統(tǒng)對接，確保數據的準確記錄。
第八條根據各項公共設施的需求，對公共場合水電費進行分類，如冷水費、熱水費、公區(qū)照明費、電梯用電費等。
第九條每個分類的費用，需明確計算方法，以確保費用的精確計算。
第十條每個計費儀表的使用人（業(yè)主、租戶等）需確保儀表的正常使用，如果出現故障，應及時上報物業(yè)管理公司，并由物業(yè)管理公司進行維修或更換。
第三章費用分攤
第十一條公共場合的水電費分攤采用比例費用分攤方式，具體分攤比例由各個使用單位（業(yè)主、租戶、商戶等）按照合同約定或相關規(guī)定確定。
第十二條各使用單位應按時交納分攤費用，并與物業(yè)管理公司簽訂相關費用繳納協(xié)議，并記錄費用繳納情況。
第十三條物業(yè)管理公司應按照約定周期向各個使用單位提供費用分攤明細，確保費用的透明度和可查性。
第十四條物業(yè)管理公司應建立公共場合水電費公攤管理專項賬戶，將各使用單位交納的費用按比例劃入該賬戶，用于支付公共場合的水電費用。
第四章監(jiān)督與違約處理
第十五條物業(yè)管理公司應定期檢查公共設施的使用情況，確保計費儀表和設施的正常運行。
第十六條物業(yè)管理公司應建立完善的費用分攤記錄和歸集系統(tǒng)，保證數據的完整性和準確性。
第十七條各使用單位有義務配合物業(yè)管理公司的檢查工作，并提供相關材料和信息。
第十八條對于拒不繳納費用或者違約的使用單位，物業(yè)管理公司將依照相關規(guī)定進行處理，包括但不限于催繳、停止公共服務等措施，并向有關部門報告。
第五章附則
第十九條物業(yè)管理公司應定期進行公共場合水電費公攤管理制度的檢查和修訂，確保制度的適用性和實施效果。
第二十條物業(yè)管理公司應加強與業(yè)主委員會、租戶委員會等相關組織的溝通與合作，共同解決公共場合水電費公攤管理中的問題。
第二十一條本制度經公司高層批準后生效，并在公司內進行宣傳和培訓。
第二十二條若果公共場合水電費公攤管理中出現爭議，應首先通過協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，可依法向有關部門申訴。
第二十三條本制度解釋權歸我公司所有，如有修改或調整，須經公司高層批準。同時，本制度適用于我公司管理的所有公共場合，各使用單位須嚴格遵守。
水電管理制度2
為加強醫(yī)院水電氣管理，保證醫(yī)院醫(yī)療、教學、科研、生活用水、用電、用氣，遵循“安全第一、節(jié)約使用”的原則，特制訂本制度。
一、管理機構及職責
第一條、總務科是醫(yī)院的水電管理部門，在院領導和院安全領導小組的領導下，負責全院的水電氣管理工作。
第二條、醫(yī)院安全領導小組是醫(yī)院安全用電的領導機構，安全領導小組由院領導、總務科、保衛(wèi)科組成，其日常事務負責全院的水電氣運行發(fā)展規(guī)劃、用水用電用氣違章查處、新（改）建工程供水供電供氣方案審查等工作。
二、保障、運行、維護
第三條、總務科代表醫(yī)院對水電氣系統(tǒng)的保障、運行、維護等履行管理、檢查和監(jiān)督職能。
第四條、總務科下屬的各個水電氣班組負責醫(yī)院的水電氣供應和水電氣系統(tǒng)的運行、計量、收費等工作，院內增壓泵房、配電設施的管理維護；全院其它水電氣設施的日常修理、維護等工作。
第五條、出現供電系統(tǒng)重大設備、設施故障或市供電部門臨時限負荷等情況時，總務科人員有權按照有關規(guī)程或調度命令改變運行方式，盡可能地保證醫(yī)院醫(yī)療、教學、科研重點用戶供電，并及時逐級匯報。
三、停水、停電、停氣
第六條、如遇自來水公司、供電局、天然氣公司安排計劃停水、停電，停氣、總務科應報院領導并根據具體情況，提出相應的'處理方案。
第七條、因工程建設（施工、檢修等）需要區(qū)域性停水、停電、停氣，工程建設管理單位應提前七天向總務科提出書面申請，確定停水、停電的范圍，合理安排，并按相應程序給予批復，并在兩天前于醫(yī)院公告欄內張貼停水、停電通知；對可能受影響的重要醫(yī)療、教學、科研部門必須預先通知。
第八條、除總務科外，其它任何單位和個人不得擅自停水、停電、停氣。出現發(fā)生或可能引發(fā)人身傷害等重大事故時、發(fā)生爆炸、火災、自然災害、外力破壞等突發(fā)性事故時，水電氣維修班、配電班等班組可以立即停水、停電。以上情況的處置應在安全第一的原則下，盡可能縮小停水、停電的范圍，并迅速逐級報告。
四、規(guī)劃
第九條、院內各新建工程，須將供水供電方案報院領導及總務科審批同意后方可實施；改建工程，凡涉及到水電氣設施新建或改造，均須將供水供電和內部水電系統(tǒng)改建方案報總務科審批同意后方可實施。項目竣工后，須經院領導和總務科驗收合格，才能正式接入醫(yī)院水電管網。
第十條、凡具備單獨裝表計量條件的新（改）建項目均應安裝水電計量裝置。水電計量裝置的選型在設計或采購前必須經總務科同意，方可實施；工程結束后一周內將水電計量裝置的技術數據（規(guī)格、型號、起始讀數、出廠編號等）書面報送能源中心建檔。
第十一條、各部門購置電器設備均須向院安全領導小組、總務科辦理有關報批手續(xù)；為保供用電的可靠安全，在購置電器設備累計功率超過1KW時，還須將計劃購置設備的數量、功率等報總務科，由總務科、保衛(wèi)科對其供用電的安全可靠性進行審核，確定相應供用電方案后再購買、安裝、使用。否則，一切責任自負。
第十二條、為保證安全，住戶原有電表不足4KW的，可申請改為4KW，所發(fā)生的材料、人工費全部由個人自理。
第十三條、為保證醫(yī)院水電設施的安全運行，未經能源中心批準，任何單位和個人不得改變現有供電線路與上下水管線。
五、計量、收費
第十四條、總務科依據宜賓市供電局和自來水公司的水電費價格，結合實際，制定出我院的水電費價格標準，報院長辦公會批準后執(zhí)行。
第十五條、院區(qū)內基建維修單位、門面安裝水電計量裝置，所發(fā)生的費用自理。
第十六條、已安裝IC電氣水卡電能表的住戶到總務科辦理輸電手續(xù)。
第十七條、用戶要求校驗水電表，可與總務科聯系，須繳納相應費用。校驗結果超過誤差范圍的，退還校驗費，并更換原有水電表；反之，費用不予退還。
第十九條、施工單位必須使用醫(yī)院提供的計量裝置，并應交納押金。工程結束后扣除損壞和折舊費用，退還押金。
第二十條、因管理不善或使用不當，造成水電表失準，毀壞，其損失由用戶負責，水電費參照該用戶全年用量最高月份計算。
第二十一條、有工資關系的用戶在下月工資中代扣水電費，沒有工資關系的用戶水電費繳費在規(guī)定的時間內交費，逾期不交，按日加收千分之二的滯納金。對拒交水電費的住戶，由財務部門從對應經費中代扣。經催繳仍未交水電費的單位和個人，能源中心有權按規(guī)定程序停水停電。
六、違章查處
第二十二條、總務科有權對院內各種場所用水、用電情況進行檢查和維護，用戶應予積極配合和支持，不得拒絕和故意刁難。
第二十三條、任何單位和個人私接水電、毀壞水電表鉛封、私自拆裝和移動水電表、以不正當手段使計量裝置失準
等，均為盜竊水電。盜竊水電者，總務科責令其改正違法行為，追繳應交水電費并處應交水電費五倍以下的罰款。
第二十四條、任何單位個人如違反程序購買、使用水電設施、設備，由該單位第一負責人全責。一經發(fā)現，院安全小組有權要求該用戶立即停止使用，并限期整改，整改結束經總務科驗收合格后才能重新投入使用。如使用單位未按總務科的要求進行整改，無視安全繼續(xù)使用，總務科將對其采取停止供電措施，由此產生的一切責任和后果由使用單位負責。
第二十五、條凡未經總務科批準，任何單位和個人私自進行水電設施新（改）建，改變原有供電線路和上下水管線等，一切責任由單位負責人和個人負責。一經發(fā)現，總務科有權要求該用戶立即停止使用。單位和個人必須將水電改造圖紙和資料交總務科審核，如符合設計、施工規(guī)范和使用要求，可重新投入使用；反之，需按要求整改到位后方可使用。否則，總務科將對其采取停止供電措施，由此產生的一切責任和后果由使用單位和個人負責。
第二十六條、對違章使用和浪費、盜竊水電的行為，任何單位與個人均有權監(jiān)督并向總務科舉報。
水電管理制度3
為安全、經濟、合理使用水電，結合我校水、電用量、費用支出實際情況，特制定本用水用電管理辦法。
一、管理原則
1、合理用水用電、計劃用水用電、節(jié)約用水用電。
2、全校用水用電裝表計量，按消耗量計價收費。
3、分配用水用電指標，保證教學、行政工作、師生員工生活的基本需要。
4、堅持節(jié)約用水、用電教育，對不遵守用水、用電管理辦法，浪費水、電進行批評教育，并根據浪費數量的多少，給以經濟處罰。
二、管理職責
學校水電管理由總務處水電科負責，其職責是：
1、管理全校各部門用水用電工作，負責和自來水公司、供電局相關工作的協(xié)調；
2、組織全校各部門水電表具的安裝，按時抄表，并報財務和有關部門；
3、及時向店面用戶、校外住戶下發(fā)繳納水、電費通知單，配合財務室收取校外住戶水電費；
4、組織用水用電制度的實行，檢查全校水、電設備的完好情況，減少線路損耗，組織實施節(jié)水、節(jié)電的獎懲工作；
5、組織節(jié)約用水用電的.宣傳工作。
三、管理責任制
1、教學樓用電由管理員負責管理，晚自習結束后，及時關電源總閘。
2、辦公樓用水由學校保潔員負責管理，按時關掉大樓內衛(wèi)生間水龍頭。大樓內用電由電工負責管理，各辦公室協(xié)助，做到下班時及時關掉辦公室所有電器的開關。
3、教學樓、公共廁所水、電由學生生活服務中心負責管理。
4、學生宿舍水、電由學生生活服務中心負責管理。
5、食堂用水由食堂承包人負責管理，食堂管理員協(xié)助。
四、校內各部門用水用電都安裝水、電表、按月計量，按實計收費，學校安裝的水、電表具屬學校的財產，不得擅自移動改裝，不得損壞。
五、校內基建和大修需用學校水電表，經過批準安裝水、電表后才能使用。設備費、安裝費由用戶承擔，并按自來水公司和供電局的標準交納水費、電費。
六、學生宿舍不得擅自使用電爐取暖器等電熱設備。否則，按違章用電處理。
七、水費、電費收繳辦法
1、水電抄表員按期抄水、電表，填寫水、電費賬單，按期送達計財處。
2、學校教職工水、電費由財務室直接從教職工工資中扣除，校外住戶、店面用戶接到水電費賬單后，按水、電費賬單規(guī)定的付款日限到學校水電班交納，逾期強制停電。
3、校外住戶、店面用戶超過規(guī)定時間付水電費都要交納滯納金，當月交滯納金為應交費用的5％，過月累計增加，每過一個月增加5％。
4、各用水、用電住戶對抄表數、收費數有疑問時，應在付款規(guī)定日期內，向水電科進行查詢，如有差錯，予以糾正。
八、違章用水用電處理辦法。
1、對于損壞水電設備，私自接水接電、偷用水電應進行勸阻揭發(fā)，按罰款的20%—50%獎勵有關人員。
2、私接電源、水源、未安裝水、電表具計量用水用電，按設備功率1—3個月的用量交納水電費，并停止供水供電。如確屬需要使用校內水電者，應按規(guī)定提出申請，經批準后再供水供電，其接通費用由用戶自理。
3、公共場所辦公室集體宿舍不得私拉電線、使用電水壺、電爐等電熱設備，一經發(fā)現，按電熱器設備功率1—3月的電量交納電費，私拉電線造成的一切損失，由私拉電線者承擔全部責任。
4、損壞水電設備按價賠償工料費；故意損壞水電設備除按價賠償工料費外，根據情節(jié)輕重處以工料費I一3倍的罰款。
5、拒絕交納水電費，無正當理由超過1個月者，作停止供水供電處理。如確需校內水電供應者，應繳清所欠電費和滯納金，提出用水用電申請，經批準后再給以接通水電、但應承擔全部工料費用。
水電管理制度4
1、xx小區(qū)水電維修實行24小時值班制,除正常工作8小時外,有值班維修工1名,處理緊急維修事宜,受當天辦公室值班員管理。出現無故脫崗行為扣除當天工資。
2、對報修人員(包括物業(yè)工作人員、住戶等),電話報修內容認真記錄,及時上報或修理,出現問題按情節(jié)扣除當月績效工資20—100元。
3、xx小區(qū)日常維護項目(污水泵,自來水泵等)按照包干負責制,出現問題及時上報。未按時間執(zhí)行、登記的扣除50元,造成后果者扣除當月績效工資。
4、xx小區(qū)室內維修本著義務、幫助原則,不復雜項目在住戶買來配件后免費更換,復雜工作不予受理,不得任何理由收取任何費用,一經發(fā)現扣除所收費用雙倍工資,一年內出現亂收費情況超過5次者,開除工作。
5、xx小區(qū)維修工按照每天工作安排對單元門前進行更換,樓道內燈泡由住戶報修后,必須在當日修理,出現推諉未完成更換任務的落實原因后扣除50元。
6、對報修情況及時當日處理,不得推諉,有結果,未達到要求者扣除50元。
水電管理制度5
1．醫(yī)院內所有科室、倉儲等區(qū)域嚴禁煙火，不得任意吸煙動火。
2．動火必須按照我院消防安全管理制度有關規(guī)定，嚴格執(zhí)應火審批制度。
3．臨時動火應向公司安委會書面申請辦理動火票，方可動火，并要有防范措施和專人管理、監(jiān)督，配備相應的滅火器材，時間一般不超過24小時。
4．動火作業(yè)前應清除動火點5米區(qū)域范圍內的易燃易爆危險品或作有效的安全隔離，未做到不得動火作業(yè)。
5．動火作業(yè)完畢，必須對現場認真清理，消除余火，確認安全后，方可離開現場。
6．醫(yī)院場所周圍100米內禁止燃放煙花、爆竹，露天堆場周圍的雜草等易燃、可燃物應經常進行清除。
8．辦公室及病房內不準使用火爐取暖，需使用時，應經我院保衛(wèi)科批準，同時必須做到“三定”，定位使用、定人負責、定安全措施。
9．病區(qū)、過道內嚴禁存放各種油料、酒精等易燃易爆物品。
10．對準許使用電爐的科室，在工作時，要有專人照看，不用時應及時切斷電源，電爐只能用于工作上，不準用于私人熱食品、燒開水。
11．任何單位或個人不得在公司和臨時過渡房內擅自架設拉用臨時電路，特殊情況必須拉用臨時電路的，必須由使用單位提出書面報告，公司分管領導批準后，由專業(yè)電工拉線接電。
12．一切固定的生產設施，應嚴格按照規(guī)范進行電氣線路的'設計和施工，不得擅自更改。
13．凡有需特殊處理的臨時線路，應知會總務科，一般應在隔天的白班恢復
好固定線路，特殊情況可在維修日處理好，要求使用期超過一星期的，必須上報總務科部審批，不報者按違章論處。
14．安裝電路必須持有電工操作證者方能安裝，無證者不準安裝電路。
15．禁止使用電熱棒。
16．配電線路、電氣設備應保持清潔，配電箱（板）不得積塵，立式配電柜周圍一米內不準堆放物品，應保持干燥并掛牌專人管理。
17．電氣設備的導線、接點、開關不得有斷線、老化、裸露、破損，禁止使用不合格的保險裝置，電氣設備嚴禁超荷運行，嚴禁在悶頂內敷設配電線路。
18．配、發(fā)、變電房（室）內嚴禁存放各種油料、酒精等易燃易爆物品，嚴禁明火作業(yè)和使用電爐，房（室）內通風要保持良好。
水電管理制度6
為了確保師生學習、工作、生活的正常用水、用電、用氣安全，節(jié)約能源，保障幼兒園教育教學工作的`順利進行，特制定水電氣管理制度。
1、幼兒園水電氣由總務處統(tǒng)一管理，負責安裝、維修、督促、檢查。
2、幼兒園師生員工不得私自接線、安燈、安插座等。若確因學習、工作急需另行接線安燈，先請示分管領導，經其同意后，由總務處統(tǒng)一負責安裝。
3、幼兒園線路規(guī)范安裝，做到定期檢查（幼兒園每月集中檢查一次，總務處每周統(tǒng)一檢修一次，具體責任人每天檢查一次），做到發(fā)現問題及時處理，確保公共財物及師生的人身安全。
4、因工作崗位調動，辦公室或教室調整，室內水電設施，必須保持完好無缺，由總務處專人驗收簽字；否則損失的水電設施，由原室教職工負責賠償。
5、加強幼兒園食堂用氣管理，責任到人，做到安全用氣。如違章用氣，造成自身或他人損失的，由違章者負責所有的責任。
水電管理制度7
第一章總則
第一條為規(guī)范公司工程建設管理行為，強化工程建設質量和杜絕安全事故，完善和明確工程管理人員的職能，確保工程建設按照既定的目標實現，進一步調動工程管理人員的積極性，提高工程管理效率，使工程建設管理科學化、規(guī)范化，根據國家、市、區(qū)有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定制定本制度。
第二章職責劃分
第二條公司工程項目的建設管理由工程處全面負責，并根據項目類型派設現場項目部，項目部具體實施管理。工程項目部根據工作內容組織人員分工。工程管理人員應認真履行崗位職責，努力鉆研業(yè)務技術，提高專業(yè)技能，熟悉掌握工程有關法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)章、行業(yè)規(guī)范、及時了解市場最新變化信息，積極參與工程建設的質量控制、安全控制、進度控制、投資控制。按照工程建設的總目標任務，抓好工程建設的質量、安全管理工作，同時協(xié)調處理好設計、監(jiān)理、施工等參建單位的關系。
第三條工程處職責
一、認真貫徹執(zhí)行國家、市、區(qū)有關工程建設的法律法規(guī)、方針政策，指導工程項目的建設管理事情。
二、負責審查項目的建設內容、質量、安全、進度、投資、獎懲等建設管理目標，擬定目標責任書，對項目建設目標完成情形舉行跟蹤檢查。
三、協(xié)助編制工程項目的立項、報批等各項手續(xù)。
四、協(xié)助完成工程建設設計、監(jiān)理、施工各參建單位的招標、投標等工作。
五、負責建設項目投資計劃的編制審查工作。
六、負責重大設計方案變更和優(yōu)化設計的審核與報批工作。
七、負責工程建設各種信息、文件、統(tǒng)計報表、總結等材料審核與上報事情，及時反映工程建設動態(tài)。
八、負責工程信息及檔案管理工作。制定和完善工程檔案管理制度，落實專人按照國家有關規(guī)定做好各種公文、技術文件、圖紙、記錄、資料等的收集、整理、歸檔工作。
九、負責指導、參與工程項目的重要隱蔽工程、分部工程、單位工程及竣工驗收工作。
十、負責工程建設項目的決算、審計等事情。
十一、負責部門任務的分解下發(fā)與考核事情。
十二、指導協(xié)調公司其他部門有關工程建設方面的工作。
十三、完成上級部門、公司領導交辦的.其他工作。
第四條工程項目部職責
一、根據有關工程建設的法律法規(guī)、方針政策，依法對工程建設進行管理。
二、嚴格按照基本建設程序辦事，認真執(zhí)行水利工程建設施工的有關規(guī)范規(guī)程及強制性標準，保證工程建設的施工質量及工程安全。
三、負責編制每月的工程款支付計劃。
四、負責工程建設項目的質量控制、安全控制、進度控制與投資控制等事情。
五、負責協(xié)調工程參建單位的關系，創(chuàng)造工程建設和諧環(huán)境。
六、負責工程建設項目的日常管理、安全生產管理等工作。
七、負責管理工程建設項目各種檔案資料的收集、整理，以及歸檔等事情。
八、負責工程建設項目的施工工序驗收、分部分項驗收、竣工驗收等事情。
九、協(xié)助工程處完成領導交辦的其他事情。
第五條項目負責人職責
一、全面負責項目部工作，制定項目管理計劃，根據工程建設任務，領導和檢查督促各個建設項目的管理工作，保證工程建設目標順利完成。
二、負責項目合同管理，嚴格履行合同管理條款，掌控住工程進度款的撥付條件。
三、介入工程建設項目設計施工圖、施工構造設計、施工技術方案、設計施工圖優(yōu)化方案、施工安全措施方案等審查，提出改進意見。
四、嚴格按合同要求檢查進場材料、設備的規(guī)格和質量，對施工單位提出的施工材料、設備選擇有建議權和反對權。
五、組織處理工程建設過程中施工出現的工程施工質量和安全事故、檢查督促工程施工進度。
六、協(xié)調各施工單位、設計單位、監(jiān)理單位的關系。
七、主持驗收各分項、分部工程的質量評定事情。
八、審核現場簽證、構造工程結算，督促完備技術檔案資料。
九、完成領導交辦的其他工作。
第六條技術負責人職責
一、負責工程部的技術管理工作。
二、負責和牽頭解決施工技術問題。
三、負責本部門人員的技術培訓工作。
四、負責招標設計的審查和招標文件技術條款的審查。
五、負責復核確認工程監(jiān)理部審查上報的工程量及工程質量，月進度計劃和施工構造設計。
六、完成領導交辦的其他事情。
第七條工程組職責
一、認真研究和掌握水庫工程建設的有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及強迫性標準，不斷進步自身素質和業(yè)務水平，具備有獨立解決現場實際問題的事情能力，對工程建設項目負直接責任。
二、認真熟悉設計施工圖紙及設計引用的標準構（配）件圖，保證工程建設項目按圖施工。
三、熟悉和掌握工程建設實地狀況，包括工程地質、地下管網及臨近建（構）筑物等的基本情況。
四、審核施工單位編制的建設項目施工組織設計（施工方案），并對所編制的施工方案進行督促檢查。
五、督促施工單位做好文明施工、安全生產工作。 六、工程建設中所使用的水泥、碎石、石材、砂等建筑材料、以及構（配）件、鋼材（包括板材、線材）等，使用前均應會同工程監(jiān)理舉行現場檢驗，并嚴格驗收制度。
七、督促施工單位做好工程建設各項目施工日志、圖像資料，以及有關施工情形。
八、嚴格按照公司技術管理辦法執(zhí)行工程設計變更處理程序。
九、嚴格審核工程進度款，會同工程監(jiān)理認定已完工程質量合格或質量問題已處理完畢后簽字上報。
十、負責監(jiān)督、指導、協(xié)調施工現場交叉施工的有序舉行，根絕隨意亂刨、亂砸等危及建筑物安全的野蠻施工行為。
十一、對工程監(jiān)理部、施工項目經理部的現場監(jiān)督、管理要積極配合，提出問題要講究方式方法，嚴格管理的同時要加強服務意識。
十二、參加工程竣工驗收、移交等事宜，負責驗收后保修期內的質量問題處理、回訪等項事情。
十三、抓好工程建設的宣揚報道，及時反映工程建設進度形象。
十四、完成領導交辦的其他工作。
第八條質量檢測組人員職責
一、負責構造項目部質量體系運行自檢、自查事情，協(xié)助項目負責人構造和管理體系運行事情，負責構造質量法律法規(guī)規(guī)程規(guī)范的培訓；制定項目部質量目標和規(guī)章制度。
二、熟悉設計施工圖紙，領會設計意圖，掌握并正確運用施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程與質量評定標準；在施工圖會審前，理出設計圖上的錯、漏、碰、缺和使用分歧理處，及時以書面形式報本部門領導，并交設計單位處理。
三、負責工程建設項目的質量評定項目劃分，督促施工單位按照有關水利水電工程施工質量評定標準要求進行施工。
四、負責施工現場質量的監(jiān)督管理，監(jiān)督施工單位嚴格按設計要求、規(guī)范規(guī)程施工。
五、負責構造隱蔽工程的驗收及判定事情，做好隱蔽工程攝像、拍照事情，并負責隱蔽工程前的測量及核定工程量清單。
六、組織或配合質量檢查行動，發(fā)現問題及時下達質量隱患整改指令，并督促限期整改。
七、聯合監(jiān)理人員加強質量巡檢工作，如實填寫現場管理日志，詳細記錄工程實體質量情況。
八、負責工程項目質量管理檔案整理歸檔工作。
九、完成領導交辦的其他工作。
第九條安全監(jiān)督組人員崗位職責
一、認真貫徹《安全生產法》和《水利工程建設安全生產管理規(guī)定》及其他有關安全生產的法律、法規(guī)、政策，以及行業(yè)和部門頒發(fā)的安全技術、勞動安全等規(guī)程規(guī)范。
二、介入審查施工單位報送工程監(jiān)理部各工程項目施工安全措施編制計劃，并負責督促施工單位的安全計劃落實完成情形，及時向工程項目部領導匯報。
三、構造監(jiān)理、施工單位做好安全生產監(jiān)督檢查事情，經常深入工地檢查施工安全情形，并如實向上反映。
四、負責編報有關安全工作的各項統(tǒng)計報表。
五、參與工程安全事故的調查與處理。
六、按時記錄安全事情日志，填報安全臺帳，做好事故分析記錄及安全資料的管理事情。
七、完成領導交辦的其他事情。
第十條工程合同管理組人員職責
一、充分熟悉施工設計圖紙、水利工程國家標準、行業(yè)規(guī)范標準和工程相關的有關文件，熟悉工程預決算有關規(guī)程、工程建設有關合同條款。
二、負責工程預決算工作，嚴格按照合同審核后簽證，及時完成預決算工作。
三、負責月工程進度報表的統(tǒng)計匯總，經項目部負責人同意后報工程處審核，并經公司辦公室報上級有關部門。
四、負責施工現場臨時簽證，以及設計施工圖變更的預算審核。
五、負責原材料市場價格的調查及收集匯總。
六、完成領導交辦的其他工作。
第十一條征地移民組人員職責
一、負責對已公證丈量的土地依法進行清障、清表；督促已公證丈量的農戶領取補償款；做好依法清障、清表后的維穩(wěn)工作，負責協(xié)調現場施工秩序。
二、對征地范圍內的拆遷戶進行核查、丈量和登記；負責安置補償的具體實施和安置地的規(guī)劃、實施工作。
三、做好被征地農戶的思想事情，完成征地掃尾事情；落實被征地農戶的社保；落實返還地的分配。
四、完成領導交辦的其他工作。
第十二條財政組人員職責
一、負責項目部財政管理日常事情，負責制定和完善項目部內部財政管理和控制制度。
二、全面負責項目部財務預算、財務決算、投資核算工作。
三、負責項目部資金籌集、計劃和安排工作。
四、全面負責公司及有關部門組織的對項目部財務工作的檢查、審計、指導工作。
五、負責項目部財務人員的培訓及考核工作。
六、負責與地方稅務部門的溝通協(xié)調事情。
七、介入項目部各類經濟合同的評審事情，對項目部各項經濟活動的預測、決議提出合理建議。
八、合理安排并及時完成公司及項目部領導交辦的其他工作。
第十三條后勤組人員職責
一、工程文件、檔案管理
（一）負責管理本部門各項工程技術資料文件的管理、接口，整理存檔。
�。ǘ┴撠熓占砩霞壖跋嚓P部門送交的各項資料、文件。
�。ㄈ┴撠熓┕て陂g工程資料，施工圖紙設計變更、簽證等工程資料的收發(fā)工作。
�。ㄋ模┴撠煷蛴”静块T的文件資料、技術資料、繪制設計變更圖。
�。ㄎ澹┴撠煿こ逃嘘P驗收資料、竣工資料收集整理。
�。﹨f(xié)助部門成員完成工程內業(yè)資料的整理。
�。ㄆ撸┴撠煿こ绦畔⑹占c管理，工程大事記的管理，部門文印。
�。ò耍┩瓿深I導交辦的其他工作。
二、車輛管理
�。ㄒ唬┸囕v必須由專職司機駕駛，司機應定期舉行檢查和保養(yǎng)，確保行車安全。
�。ǘ┸囕v出車前必須舉行安全檢查，車輛行車途中應安全行駛并嚴格遵守交通規(guī)則，文化開車，不準危險駕車（包括高速緊跟、爭道、賽車等），嚴禁疲勞駕車、嚴禁酒后駕車。
（三）車輛出車任務結束后和XXX應停放在公司專用車位內，不得擅自將公車私用。
�。ㄋ模┸囕v的各類證件要保管完好，行駛證、車匙不得放在車內，以防產生盜竊。
第三章考核辦法
第十四條部門工作人員必須維護工程利益，嚴格遵守有關法律法規(guī)和重慶市XXX制定的各項規(guī)章制度。必須服從工作安排，施工期間節(jié)假日的人員應服從值班安排。堅守工作崗位，不得擅自離崗，上班時間禁止打牌、玩游戲。嚴于律己，上班、值班期間中午嚴禁飲酒，晚上有值班任務時也嚴禁喝酒。嚴禁將工程有關的圖紙、文件、資料及工作信息向外透露，否則承擔相應責任。保護公司財產，自覺節(jié)約用水、用電及辦公用品，不得將辦公用品私用。遵守工地安全制度，進入施工區(qū)域必須正確戴安全帽，違章后果自負。必須嚴格按照各崗位責任制度，認真履行自己的本職工作，確保每一項工作都有具體人員負責，出現問題須落實責任，并及時采取補救措施。加強技術理論研究，了解時事政治改革動態(tài)。
第四章附則
第十五條本制度所指機構為由重慶市XXX作為建設單位的本公司或任命派出的工程管理機構。其他參建單位現場管理機構由其公司負責組建。
第十六條本制度由重慶市XXX負責解釋。
水電管理制度8
為加強水電管理，保證醫(yī)院醫(yī)療、教學、科研、生活用水用電，遵循“安全第一、節(jié)約使用”的原則，特制訂本辦法。
一管理機構及職責
第一條能源中心是醫(yī)院的水電管理部門，在院黨委和院安全用電小組的領導下，負責全院的水電管理工作。
第二條安全用電領導小組是醫(yī)院安全用電的領導機構，安全用電領導小組由院領導、總務辦、保衛(wèi)辦、能源中心組成，其日常事務負責全院的水電運行發(fā)展規(guī)劃、用水用電違章查處、新（改）建工程供水供電方案審查等工作。
二保障、運行、維護
第三條能源中心代表醫(yī)院對水電系統(tǒng)的保障、運行、維護等履行管理、檢查和監(jiān)督職能。
第四條掛靠在能源中心各個班組負責醫(yī)院的水電供應和水電系統(tǒng)的運行、計量、收費等工作，院內增壓泵房、10KV配電設施的管理維護；全院其它水電設施的日常修理、維護等工作。
第五條出現供電系統(tǒng)重大設備、設施故障或市供電部門臨時限負荷等情況時，變電站運行人員有權按照有關規(guī)程或調度命
令改變運行方式，盡可能地保證醫(yī)院醫(yī)療、教學、科研重點用戶供電，并及時逐級匯報。
三停水、停電
第六條如遇自來水公司、供電局安排計劃停水、停電，總務辦、能源中心應報院領導并根據具體情況，提出相應的處理方案。
第七條因工程建設（施工、檢修等）需要區(qū)域性停水、停電，工程建設管理單位應提前七天向總務辦、能源中心提出書面申請，確定停水、停電的'范圍，合理安排，并按相應程序給予批復，并在兩天前于醫(yī)院公告欄內張貼停水、停電通知；對可能受影響的重要醫(yī)療、教學、科研部門必須預先通知。
第八條除總務辦、能源中心外，其它任何單位和個人不得擅自停水、停電。出現發(fā)生或可能引發(fā)人身傷害等重大事故時、發(fā)生爆炸、火災、自然災害、外力破壞等突發(fā)性事故時，水電維修班、配電班等班組可以立即停水、停電。以上情況的處置應在安全第一的原則下，盡可能縮小停水、停電的范圍，并迅速逐級報告。
四規(guī)劃
第九條院內各單位的新建工程，須將供水供電方案報總務辦、能源中心審批同意后方可實施；改建工程，凡涉及到水電設施新建或改造，均須將供水供電和內部水電系統(tǒng)改建方案報總務辦、能源中心審批同意后方可實施。項目竣工后，須經總務辦、能源中心處驗收合格，才能正式接入醫(yī)院水電管網。
第十條凡具備單獨裝表計量條件的新（改）建項目均應安裝水電計量裝置。水電計量裝置的選型在設計或采購前必須經總務辦、能源中心處同意，方可實施；工程結束后一周內將水電計量裝置的技術數據（規(guī)格、型號、起始讀數、出廠編號等）書面報送能源中心建檔。能源中心應盡快對該計量裝置檢查并加鉛封。
第十一條各單位購置電器設備均須向院安全用電小組、總務辦辦理有關報批手續(xù)；為保證供用電的可靠安全，在購置電器設備累計功率超過1Kw時，還須將計劃購置設備的數量、功率等報總務辦、能源中心，由能源中心、保衛(wèi)辦對其供用電的安全可靠性進行審核，確定相應供用電方案后再購買、安裝、使用。否則，一切責任自負。
第十二條為保證安全，住戶原有電表不足4Kw的，可申請改為4Kw，所發(fā)生的材料、人工費全部由個人自理。
第十三條為保證醫(yī)院水電設施的安全運行，未經能源中心批準，任何單位和個人不得改變現有供電線路與上下水管線。
五計量、收費
第十四條能源中心依據長沙市供電局和自來水公司的水電費價格，結合實際，制定出我院的水電費價格標準，報院長辦公會批準后執(zhí)行。
第十五條院區(qū)內基建維修單位、門面安裝水電計量裝置，所發(fā)生的費用自理。
第十六條已安裝ic電卡電能表的住戶到能源中心辦理輸電手續(xù)。
第十七條學生宿舍用電實行裝表計量、定額指標、超用收費的辦法。具體規(guī)定為：學校按本科生每人每月度電，研究生、博士生每人每月度電的標準提供免費電量，超用部份按民用電價收費。
第十八條用戶要求校驗水電表，可與能源中心聯系，須繳納相應費用。校驗結果超過誤差范圍的，退還校驗費，并更換原有水電表；反之，費用不予退還。
第十九條施工單位必須使用醫(yī)院提供的計量裝置，并應交納押金。工程結束后扣除損壞和折舊費用，退還押金。
第二十條因管理不善或使用不當，造成水電表失準，毀壞，其損失由用戶負責，水電費參照該用戶全年用量最高月份計算。第二十一條有工資關系的用戶在下月工資中代扣水電費，沒有工資關系的用戶水電費繳費在規(guī)定的時間內交費，逾期不交，按日加收千分之二的滯納金。對拒交水電費的住戶，由財務部門從對應經費中代扣。經催繳仍未交水電費的單位和個人，能源中心有權按規(guī)定程序停水停電。
六違章查處
第二十二條能源中心有權對院內各種場所用水、用電情況進行檢查和維護，用戶應予積極配合和支持，不得拒絕和故意刁難。
第二十三條任何單位和個人私接水電、毀壞水電表鉛封、私自拆裝和移動水電表、以不正當手段使計量裝置失準等，均為盜竊水電。盜竊水電者，能源中心責令其改正違法行為，追繳應交水電費并處應交水電費五倍以下的罰款。
第二十四條任何單位個人如違反程序購買、使用水電設施、設備，由該單位第一負責人負全責。一經發(fā)現，院安全用電小組有權要求該用戶立即停止使用，并限期整改，整改結束經能源中心驗收合格后才能重新投入使用。如使用單位未按能源中心的要求進行整改，無視安全繼續(xù)使用，能源中心將對其采取停止供電措施，由此產生的一切責任和后果由使用單位負責。
第二十五條凡未經總務辦、能源中心批準，任何單位和個人私自進行水電設施新（改）建，改變原有供電線路和上下水管線等，一切責任由單位負責人和個人負責。一經發(fā)現，總務辦、能源中心有權要求該用戶立即停止使用。單位和個人必須將水電改造圖紙和資料交總務辦、能源中心審核，如符合設計、施工規(guī)范和使用要求，可重新投入使用；反之，需按要求整改到位后方可使用。否則，能源中心將對其采取停止供電措施，由此產生的
水電管理制度9
為了加強學生區(qū)水電設施及水電使用的管理，科學合理利用能源，增強學生的`節(jié)能意識，依照《西北大學水電管理辦法》結合學生區(qū)實際特制定本管理辦法。
一、學生宿舍安裝限電裝置及電表，供電采取限時限量管理。每天早上6時—8時，中午2時—14時，晚上18時—23時30分，節(jié)假日延長到晚上24時。研究生宿舍限量250w內，本、�？茖W生宿舍限量150w內。
二、已安裝電表的宿舍，專、本科生宿舍每樓第一層每月每舍免費使用電18度，二層以上宿舍每月免費使用15度，超過部分電費自負。有電腦宿舍電費由電腦持有者交納。
未安裝電表的宿舍，使用電腦交納電費每月30元，一學期交一次，一學期5個月，共計150元。
三、嚴禁在宿舍內私接亂拉電線、使用電爐、電褥子、臺燈和各種電熱器。違章宿舍和個人罰款100—500元，并對違章造成經濟損失承擔全部賠償責任和法律責任。
四、學生宿舍要做到人走燈滅、插座上無插頭，因超量用電造成斷電，應到公寓中心找修理工進行維修，并交納配件費1元。嚴禁學生私自維修。
五、學生要有節(jié)約意識，用水要做到人走龍頭關，打開龍頭無水時要關好水龍頭，謹防來水后出現長流水現象。對故意破壞用水設施者酌情予以處罰100—500元，并通報批評。
六、教工5—6樓住宿學生水電管理辦法另行通知。
七、水電費按月交費，由公寓管理中心統(tǒng)一收費，不得拖欠。無故拖欠者，停止供電供水。
八、宿舍樓內供電、供水設施出現故障時，學生應及時反映到公寓管理中心，便于修理和維護。公寓管理中心辦公室電話；維修值班室電話。
水電管理制度10
水、電、氣的正常供應關系到學校教育教學工作的正常開展，為了保證學校水、電、氣的正常供應，更好地為全校師生的工作、學習、生活提供有力保障，特制定如下管理制度：
一、崗位職責
1、學校水電工屬總務處領導，負責水電設施的安裝、保養(yǎng)和維修工作，要牢固樹立為教學和全校師生員工服務的思想，做到水管流暢，燈光明亮，供水、供電及時，確保教育教學工作的正常運行及各項教學活動、師生生活的正常秩序。
2、每天巡查學校的供水、供電、供氣情況，發(fā)現故障，及時維修。每周詳細檢查一次教室、辦公室、寢室過道、路燈、廁所及校內公共場所的水電設施，保證學校的正常秩序。對師生員工提出的水電故障維修要求，做到隨叫隨到，當日必須排除，若故障復雜或太多，不能當日到位的，要給予解釋和答復。
3、負責全校各部門用房的水、電設施零星維修安裝工作，管理全校公用電燈開關及水龍頭的維護。對于校內水電線路的一般改造及裝修，應由水電工個人負責解決，若確因技術和設備的限制，自己不能承擔需請校外單位協(xié)助時，須經主管領導批準，并負責施工監(jiān)管和質量檢查。在施工前要本著節(jié)約的原則，編制材料預算表。
4、嚴格遵守財物管理制度。水、電工具實行借還制度，用壞了的工具，要以舊換新，貴重工具要及時歸還保管室。安裝、維修所需配件，均須到學校保管室辦理領用手續(xù)，對安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交總務處進行核對。
5、配合學校做好水、電、氣的.節(jié)能工作，嚴格執(zhí)行學校的規(guī)章制度，經常檢查各辦公室、教室、寢室的用水、用電及用氣情況，有權對違規(guī)用水、用電、用氣者進行制止、批評、拆除設備直至罰款，并向主管領導及時匯報。
6、對臨時性、季節(jié)性使用的公用電器，如電扇、電烤火器等，要及時維護，并負責與各使用部門做好交接保管手續(xù)。
7、建立對外、對內的水、電、氣表登記簿，認真核對每月水、電、氣的起止數及實際用水、用電、用氣的數量，及時抄表報財務室扣除水、電、氣費。若發(fā)現問題，應及時查詢更正。如用水電量異常應及時向主管領導匯報。
8、注意安全施工，確保供水、供電、供氣安全。嚴防電線私拉亂接。消除各種隱患，避免和防止發(fā)生人身和設備事故。
9、積極配合學校各部門組織各種會議、活動，做好相應水、電、氣設備安裝使用工作。
10、經常與自來水公司和供電、供氣部門取得聯系，以獲取對我校水、電、氣工作的配合和支持。協(xié)助好總務處做好相關水、電、氣工作。
11、做好學校消防設施設備的維護與維修工作。
12、對人為損壞的財產，協(xié)助總務處做好賠償事宜。
13、完成學校領導交辦的其它臨時工作任務。
二、水電工崗位作息時間
每周星期一至星期六7∶15必須到崗，具體工作時間以保證正常教育教學、生活秩序為準。
其中每天7∶15開始對全校范圍（尤其是教室和宿舍）進行巡視。
三、獎懲
總務處不定期檢查水、電、氣供應情況，對及時處理各種突發(fā)情況、沒有出現任何安全責任事故、工作得到大多數師生認可、考核等第達到優(yōu)秀者給予每月50元的獎勵。
檢查（包括學校領導、行政干部、教師、總務處及教育處專干等的檢查）時如發(fā)現離崗、無崗者或工作不能達到標準者，每月的第一次將進行批評教育，第二次警告，第三次將扣除當月勞動報酬的10~20元，檢查認定多次不能按崗位要求完成工作，總務處將上報學校，由學校解除聘任。
四、其他工作事項
1、定期檢查會議室、報告廳、多功能廳等其他用房的水、電、氣情況，配合好老師的需用。
2、加強安全意識，下班前檢查無人場所等水、電、氣是否關好。
3、學校有各類活動，要聽從學校統(tǒng)一調配安排工作。
4、工作時間外出超過一個小時需辦理請假手續(xù)。
水電管理制度11
一、堅守工作崗位，做好本職工作；
二、搞好水房、電房管理，加強安全防范措施，杜絕事故發(fā)生，保證各部門水、電的供給；
三、維修人員要定期下病房和門診，對水、電進行維修，保證醫(yī)院各部門電通水通，不漏水漏電；
四、加強對水、電材料管理，建立維修派工單和領取材料單制度，做好統(tǒng)計工作；
五、夜間值班人員要認真負責，堅守崗位，做到隨叫隨到，做好值班記錄和交接班工作；
六、大力宣傳節(jié)約用水、用電，節(jié)約原材料，修舊利廢，更好的為醫(yī)療服務。
水電管理制度12
為了確保師生學習、工作、生活的正常用水、用電、用氣安全,節(jié)約能源,保障學校教育教學工作的順利進行,特制定水電氣管理制度。
1、學校水電氣由總務處統(tǒng)一管理,負責安裝、維修、督促、檢查。
2、學校師生員工不得私自接線、安燈、安插座等。若確因學習、工作急需另行接線安燈,先請示分管領導,經其同意后,由總務處統(tǒng)一負責安裝。
3、學校線路規(guī)范安裝,做到定期檢查,做到發(fā)現問題及時處理,確保公共財物及師生的`人身安全。
4、因工作崗位調動,辦公室或教室調整,室內水電設施,必須保持完好無缺,由總務處專人驗收簽字;否則損失的水電設施,由原室教職工負責賠償。
5、加強學校食堂用氣管理,責任到人,做到安全用氣。如違章用氣,造成自身或他人損失的,由違章者負責所有的責任。
安定鎮(zhèn)學校
20xx年8月12日
水電管理制度13
1、每日按時關、送照明用電,除特殊情況外,不準提前送電或延時關電。
2、每日清房、查房時,發(fā)現有亂接電源線、使用充電池、電熱器的,立即收繳,并查處違規(guī)者。
3、經常巡回檢查宿舍內外照明設施,自來水設施的使用情況,發(fā)現問題及時維修和處理,消滅大燈泡、長明燈、長流水、節(jié)約用電用水,杜絕浪費現象。
4、寢室有衛(wèi)生設施的房舍,實行學生上課時間一律把水總閘關掉,以防水的.浪費。
5、發(fā)現有破壞水電設施,違規(guī)用電者及時處理:
故意損壞照明設施、自來水設施者,責令照價賠償,通報批評,并報學院處理。
亂接電源線、插座者,報系、部處理。在電源上接充電池、音響、照明燈具、電熱器者,除沒收外,報學院通報批評。
水電管理制度14
為了確保師生學習、工作、生活的正常用水、用電、用氣安全，節(jié)約能源，保障學校教育教學工作的`順利進行，特制定水電氣管理制度。
1、學校水電氣由總務處統(tǒng)一管理，負責安裝、維修、督促、檢查。
2、學校師生員工不得私自安裝水電氣的設施設備，不得私拉亂接水電氣線路或管道。若確因學習、工作急需另行接線安燈，先請示分管領導，經其同意后，由總務處統(tǒng)一負責安裝。
3、學校線路要規(guī)范安裝，做到定期檢查（學校每月集中檢查一次，總務處每周統(tǒng)一檢修一次，具體責任人每天檢查一次），做到發(fā)現問題及時處理，確保公共財物及師生的人身安全。
4、因工作崗位調動，辦公室或教室調整，室內水電設施，必須保持完好無缺，由總務處專人驗收簽字；否則損失的水電設施，由原室教職工負責賠償。
5、加強學校食堂用氣管理，責任到人，做到安全用氣。如違章用氣，造成自身或他人損失的，由違章者負責所有的責任。
水電管理制度15
為保證小區(qū)的正常生活秩序和水電氣使用安全,按照水電氣使用法律規(guī)定,結合小區(qū)實際情況,特制訂本管理規(guī)定:
一、用電管理:
(一)本小區(qū)各用戶用電全部實行一戶一表制,電表采用智能ic卡預購電系統(tǒng)計量。
(二)小區(qū)電費收取標準嚴格執(zhí)行有關政策規(guī)定,按使用用途實行分類計價,一次購買須控制在1000度以內。
(三)業(yè)主(使用人)不得擅自拆改原設計電路,要維護供電設施的完整性。如確需要變更的應向小區(qū)物業(yè)管理處咨詢,并由申請管理處指派電工進行指導,以維護供電設施的可靠性,保證安全用電。
(四)業(yè)主(使用人)欲安裝如空調等或特別用電,必須向管理處提出咨詢申請,并接受指導,以免造成超復核破壞電路,空調機安裝必須按照管理處指定的位置。
(五)當公共電路出現故障時,應通知管理處檢查維修,不能私自觸碰公共配電設施,尤其是在停電時不得私自作業(yè)造成公共電器設施損壞,應負全部經濟責任;造成人身事故的,有行為人負責。
(六)業(yè)主(使用人)戶內線路發(fā)生故障,應及時通知管理處維修,以免擴大故障范圍,所發(fā)生的費用,由業(yè)主(使用人)承擔,造成其他住戶和公共損失的,由業(yè)主(使用人)承擔維修和賠償責任。
(七)嚴禁搭接公共電源,發(fā)生偷電事件將按規(guī)定嚴格處罰,由此造成的經濟及人身損害由行為人負責。
(八)電表至戶內供電設備設施(包括電表、開關、線路、電器設施等)屬于住戶自用部分,保修期外的維修責任由住戶自行承擔,保修期內由業(yè)主使用改造造成的維修責任也由業(yè)主自行承擔。
(九)物業(yè)管理公司承擔公共部位設施設備的電費和日常的維護檢修(屬于供電部門直接負責的除外),公共供電系統(tǒng)設施設備的大中型維修、更新、改造按規(guī)定使用物業(yè)維修基金。
二、用水管理:
(一)本小區(qū)供水實行二次供水系統(tǒng)轉供水,一般按月到戶抄表,供水價格嚴格執(zhí)行有關政策規(guī)定,按使用用途分類計價。
(二)業(yè)主(使用人)不得隨意改動設計安裝的用水表和供水管道,如確需改裝增建的,應向管理處提出申請批準后方可施工。
(三)公共管道井不得擅自打開以及私自安裝管子入內。
(四)業(yè)主(使用人)不得有意破壞水表等計量儀表及公共管理,蓄意破壞或不通過水表用水,按偷水處理。
(五)業(yè)主(使用人)要按時足額交納水費,不得拖欠。
(六)公共水路出現故障,要通知管理處去維修,不得擅自拆除、維修、否則由此造成公共設施損壞應負全部賠償責任。
(七)要維修通過他人房屋的公共管道或其他業(yè)主管道時,其房屋業(yè)主(使用人)有義務提供方便。對因裝修或其他原因造成上述維修阻塞時,管理處有權拆除,恢復管道暢通。
(八)業(yè)主(使用人)戶內供水管道發(fā)生故障,應及時通知管理處維修,以免擴大故障范圍,所發(fā)生的費用,由業(yè)主(使用人)承擔,造成其他住戶和公共損失的,由業(yè)主(使用人)承擔維修和賠償責任。
(九)水表至戶內供水設備設施(包括水表、開關、管道、供水設施等)屬于住戶自用部分,保修期外的維修責任由住戶自行承擔,保修期內由業(yè)主使用改造造成的維修責任也由業(yè)主自行承擔。
(九)物業(yè)管理公司承擔公共部位設施設備的水費和日常的.維護檢修(屬于供水部門直接負責的除外),公共供水系統(tǒng)設施設備的大中型維修、更新、改造按規(guī)定使用物業(yè)維修基金。
三、用氣管理:
(一)本小區(qū)各用戶用氣全部實行一戶一表制,氣表采用智能ic卡預購氣系統(tǒng)計量。
(二)小區(qū)氣費收取標準嚴格執(zhí)行有關政策規(guī)定,一次購買須控制在100立方以內。
(三)業(yè)主(使用人)不得擅自拆改原設計供氣設施,要維護供氣設施的完整性。如確需要變更改造、增設管道等應向小區(qū)物業(yè)管理處咨詢,并按照燃氣管理條例等規(guī)定由專業(yè)燃氣施工安裝單位和人員進行,以維護供氣設施的可靠性,保證安全用氣。
(四)當公共供氣設施出現鼓掌時,應通知管理處檢查檢修,并視情況聯系供氣部門,不能私自打開、搬弄公共供氣設施,
(六)業(yè)主(使用人)戶內供氣故障,應及時通知管理處檢修,并視情況聯系供氣部門,以免擴大故障范圍,所發(fā)生的費用,由業(yè)主(使用人)承擔,造成其他住戶和公共損失的,由業(yè)主(使用人)承擔維修和賠償責任。
(七)氣表至戶內供氣設備設施(包括氣表、開關、管道、使用氣具等)屬于住戶自用部分,保修期外的維修責任由住戶自行承擔,保修期內由業(yè)主使用改造造成的維修責任也由業(yè)主自行承擔。
(九)物業(yè)管理公司承擔公共供氣設施設備日常的維護(屬于供氣部門直接負責的除外),公共供氣系統(tǒng)設施設備的大中型維修、更新、改造按規(guī)定使用物業(yè)維修基金。
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